8層的舊樓加裝電梯總共多少錢 2022年舊樓加裝電梯一二樓補償標準

2023-07-05 06:05:51 2

　　老房子加裝電梯對於高層住戶來說是比較好的消息，給日常上下樓帶來了很大便利，但是一二樓的住戶有些會反對，覺得加裝電梯會影響採光和通風，房子價值也會大打折扣，那8層的舊樓加裝電梯總共多少錢?小編將介紹2022年舊樓加裝電梯一二樓補償標準，一起來了解下吧!

　　8層的舊樓加裝電梯總共多少錢

　　舊樓加裝電梯費用一般是由設計、土建施工、鋼結構工程、電梯設備工程、外裝潢和檢驗組成。以一座8層的舊樓為例，裝一臺電梯的花銷可達60萬-70萬，而老小區的上下水、暖氣、天然氣、化糞池、樓道與電梯間距都會影響工程成本。

　　以一座8層的舊樓為例，裝一臺電梯的花銷可達60萬-70萬元。

　　1、一次性安裝費用：合共約65萬元

　　設計費用：約1萬元~1.5萬元;電梯設備費用：約14萬元/臺(國產品牌);土建工程費用：約46萬元;其他費用：約4萬元。

　　2、日常運維費用

　　電梯維保費用約3600元/年;年檢費用約1000元/年;電費約2400元/年。(若出現更換主要零件等情況，更換費用另計)

　　2022年舊樓加裝電梯一二樓補償標準

　　老舊小區一二樓居民對於加裝電梯的事情一般是持反對意見，主要原因有以下幾個：其一，一二樓居民覺得自己對於電梯的需求並不大，如果讓他們拿出一部分錢來裝電梯，他們肯定是不願意的。

　　其二，低層居民認為，電梯加裝在戶外，對自己的採光和通風都會受到影響。其三，老舊小區在加裝電梯後，上面高層居民的房子都會升值，而一二樓居民的房子要想出售就更難了，房子反而會貶值。

　　對此，我們國家就針對這一問題，提出了解決方案，主要有兩個方面的內容：第一，老舊小區裝電梯，肯定是國家承擔一部分，各樓層居民也要承擔一部分，

　　如果安裝一部電梯需要35萬，居民承擔20萬，那一二樓層居民就不用再掏錢了，三至六層的居民按樓層的高低承擔相應的電梯安裝費用。

　　比如三層樓的居民要承擔2萬元，而四層樓的居民要承擔4萬元，五層樓的居民要承擔6萬元，六層樓的居民要承擔8萬元，這樣就更加公平了。

　　第二，對於一樓二樓的業主在加裝電梯後，會產生採光和通風，以及房屋貶值的問題，就按照小區高層業主繳納的電梯費用20%進行補償。比如高層業主繳納了20萬的電梯安裝費，就可以給一二樓的業主進行4萬元的經濟補償，這樣老舊樓房加裝電梯的事情就能讓一二樓業主獲得支持，馬上獲得一致通過。

　　這樣的方案，既可以滿足高層居民對安裝電梯的需求，也可以解決高層居民與低層居民在安裝電梯的問題上的分歧。而對低層居民在採光和通風條件受到影響也可以獲得一定的經濟補償。只有類似這樣的解決方案出臺，讓各方都能獲得滿意的結局。

　　8層的舊樓加裝電梯總共多少錢?以上就是小編介紹的2022年舊樓加裝電梯一二樓補償標準，大家可以作為參考，舊樓加裝電梯的具體費用和分攤方案以當地小區協商的文件為準，不同城市不同小區的費用是不一樣的。

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