傳統建築+網際網路思維:重新定義建築行業
2023-07-05 01:08:16 2
作為傳統行業之重的建築工程,給人的感覺一直是灰塵漫天的施工現場和農民工手裡長長的橫幅。帶著安全帽的工人們,憑著一身力氣討生活。更有一種長著雙角的監工揮舞手中的長鞭,看工人們把一車又一車建材變成高樓大廈的既視感。高不可攀的房價、大聲呼籲的農民工,連篇累牘的負面報導,似乎大家對建築工程行業的定義,已經定格在了純粹的體力活上。
網際網路浪潮襲來,覆蓋了人們生活的方方面面,移動互聯、智慧城市、智能硬體、大數據等技術的蔓延,已經深入每個人的生活。科技所帶來的改變,也勢必將會以擁抱的姿態,撲向建築工程。
作為一個被網際網路迎面拍打的80後,從青春期到工作生活都從未遠離網絡;深知網際網路在改變一切,建築工程也絕不例外,那麼建築工程如何網際網路+,也就變成了一首在腦海迴響的背景音樂。
15年上旬,在和上海設計院工作的同學聊過後,發現這以「拉動中國GDP為己任的行業」,近些年卻被從業者笑稱為夕陽產業。花了很久的時間閱讀和研究各類材料,才發現造個房子遠比開個公司難的多。也許是興趣的驅動,也許是命運的使然,在2016年6月以常務副總的身份加入了杭州枓栱信息科技有限公司,這是一家要以純網際網路人員打造建築工程平臺的公司,我也正式步入了建築工程網際網路+的浪潮。
要說如何把一個傳統行業做到網際網路+,無外乎使用各種「黑科技」把建築工程網際網路化;BIM(Building Information Modeling,建築信息模型)、雲計算、大數據、物聯網、智能設備、VR等等手段名列前茅。
在組建團隊的初始,我便提出了倆點要求,對於網際網路團隊部分,以血統為鑑,必須是紮根網際網路創業大潮的從業者,以網際網路思維看待問題,解決線上難題;線下的建築工程團隊,以經驗而擇,勢必需要眾多經驗的資深從業者,反饋傳統工作流程,提出攻克方向。以重新定義建築工程為口號,打造全新平臺來解決建築工程這根難啃的骨頭。
目前國內已經開始了建築行業的全新變革,部分大項目及規模化的房地產,已引入BIM管理;試水裝配式、標準化、模塊化建築。然而對於生產鏈條龐大的建築行業來說,變革初期,大部分項目的技術、人才、資金投入還難以完全到位。BIM及各類標準化建造的推行並非一朝一夕,行業轉型也就難以一蹴而就。首先如何解決對核心問題的控制,變成了公司需要克服的首要難題,在無數深夜討論過後,對項目資金的提供和有效合理使用變成了核心。
枓栱以合作銀行為基礎建立了建築貸款系統,並為所有符合標準的建築工程進行配資,我們會在審核過後以1:1;1:N的形式為符合進度的建築工程項目進行配資。同時為銀行和業主單位提供建築工程專款專用帳戶,進行資金監管,來保證資金的合理使用。
以資金監管為前提,研發了一套以BIM為核心力量的工程進度監管系統,並以建材採購管理系統、合同管理系統、勞務管理系統為輔,加入諮詢服務、建築籌資、建材競/詢價服務,打造了全新建築工程平臺——榫卯中國。
是否對建築工程行業進行全覆蓋,也一直是我考慮的問題,但倘若無法真正改革,我們又為何為之奮鬥。我們對建材採購和勞務發放進行資金監管,再提供配資和籌資服務,把他們扔進大口袋,搖一搖,打開看看,是否能喚出一片網際網路映照的建築藍天。