新四季網

綠地在房地產什麼地位(新城綠地建業)

2023-04-19 03:03:07

摘要:在或有吹牛的情況下,表現不夠好的房企,說明它們確實……(歡迎關注槓桿遊戲)

撰文|張銀銀&編輯|欣欣然

這些天,我看了很多2020年有關的房地產數據,今天談談掉隊的房企吧。

本分將分兩部分:大口徑的銷售額、權益銷售額,來寫作。

雖說房企銷售榜單備受詬病,但既然是多數公司都重視的榜單,那麼在或有吹牛的情況下,數據依舊錶現不夠好的房企,是不是恰恰說明它們確實發展有點停滯。

不同公司榜單好幾個,本文數據均採用中指院的,特此感謝。

特此聲明一下,中指院數據和各公司最終發布的數據或有差異,請各大房企大量。

1、新城掉出大口徑銷售額前10,綠地略有300億元下滑;華夏幸福從前20掉至40名開外;中國鐵建、祥生略有退步,佳源集團、中國中鐵不進則退……

2020年大口徑的銷售額前10中,多數還是熟悉的面孔碧桂園、恆大、萬科、融創中國、保利、中海……位次或有微調,但銷售額普遍增長。例外的是綠地控股,略有300億元下滑。

更慘的是新城控股,在中指院榜單中,2019年位列第8,2700多億元的銷售額。2020年下滑至2500來億元,退至13位。

綠城中國成為幸運兒,以接近2900億元,坐上第10位的寶座。而2019年其銷售額數據為略超2000億元。

2020年的10-20強中,多數也都是熟悉的面孔。名次或有小幅變動,但多數總銷售額是增長的。

下滑幅度較大的是華夏幸福。2019年銷售額超1500億元,排中指院銷售額榜單19位。2020年,降至963億元,排到了45位。

如上圖,富力捍衛住了前20多名,很不容易。中國鐵建銷售額還是1200多億元,2019年也是如此。位次從2019年的24位,降至2020年的31位,千億房企競爭太激烈了。

祥生銷售額略有增長,也成功捍衛前30強,後退5個位次,剛好30。

30多位的新力、藍光、美的置業等都表現穩健。

特別要說的是,槓桿遊戲注意到在2019年在中指院銷售榜上36位,銷售接近1000億元的卓越集團,2020年不見蹤影,大概不參與這個遊戲了。

泰禾我就不說了。佳源集團還是沒有破千億元,銷售增長了幾億元,不過從2019年的38位退至46位。

華發股份比較厲害,成功晉階千億軍團,並一下從900億元級,衝到了1200億元級別,排名也上升幾個。合景泰富、中駿、時代中國、新希望、禹洲也是新晉千億生。金輝、越秀離千億元也是一步之遙。

中國中鐵2019年800來億元銷售額,排名42位,2020年還略微下降10多億元,名次降至53位。

倒黴的還有首創置業,從2019年銷售超800億元,降至2020年700億元級,排名從44位降至56位。

河南霸主建業從2019年的734.3億元,下降至2020年的712.1億元。名次從52位,略降至55。

仁恆置地算是黑馬,2019年銷售500多億元,59位,2020年增至近900億元,47位。

中建東孚銷售略有下降,整體還是500億元級。正商集團從2019年的500億元級,降了幾十億元,至400多億元。排名從62位降至71位。

華鴻嘉信的情況類似,從400多億元,降至接近400億元。2019年66位,2020年82位,名次下降較大。

領地集團也從接近400億元,降至2020年的342.7億元。名次從73,降至86位。

後80-100名中,還有文一等排名下挫,槓桿遊戲就不多談。

2、權益銷售額前10中,綠地下滑200多億元,新城略有下滑並退出前10;遠洋、建業、正商、大悅城、領地等也都有不同程度下滑

權益銷售額前10的房企,銷售額普遍增長,排名部分小幅移動。綠地控股是個例外,從2019年的3492億元,降至3210.7億元,排名也從5降至7。

新城控股是2019年前10中,另外一個權益銷售額下滑的房企。從超2000億元,到1900多億元,並掉出前10,如下圖。當然,絕對額度和名次,依舊很高。

黑馬要屬金科和招商蛇口,從2019年的權益銷售額1400億元級,增長至即將衝擊2000億元,攜手殺入前10。

有人高興有人失落,權益銷售額方面,華夏幸福從2019年的接近1400億元,16位,降至2020年的800多億元,33位。

二三十位的中國鐵建、奧園、祥生等銷售維持穩定,名次略有浮動。

遠洋集團從2019年的超900億元權益額,下滑了幾十億。名次從26位,降至34位。類似的還有藍光、中國中鐵等。

建業地產權益銷售額也略有減少,2019年超550億元,2020年515.2億元。名次從47位降至51位。

三四十位中,中駿等是黑馬。從2019年的500多億元,增長至近800億元。濱江也是,從2019年的400多億元,到2020年的700億元,從57到42位。

倒黴的正商集團則從2019年的超500億元權益額,下降至400多億元,排名從50退至61。

大華集團算是小黑馬,2019年332.3億元,73位。2020年增至472.2億元,58位。仁恆置地則是大黑買,從2019年的250多億元,90位,增長至2020年的超500億元,56位。

大悅城控股也屬於權益額下滑的房企。2019年52位500億元出頭,2020年400多億元,下降10個位次,62位。

紅星地產、敏捷集團、新希望地產屬於中流體量中,比較穩健型。東原、中建東孚、華宇權益額和名次,略有下滑。

華鴻嘉信的名次下滑有點大,從62位,退步至79位。權益額從超430億元到317.9億元.

同樣下滑顯著的還有領地集團,2019年接近400億元,排名68位。2020年300億元出頭,降至85位。

在70-100位權益銷售額排名中,星河灣集團是失落者。2019年權益銷售額超300億元,2020年只有280億元,從75位降至91位。

龍記、彰泰、雲星等權益額和名次也都有一定下滑。其他槓桿遊戲就不贅述。

小結一下,看完上文,厲害的房企是很厲害,但下滑的房企數量實在也是夠多。

版權及免責聲明:本文系槓桿遊戲(頭條號籤約作者)創作,未經授權,禁止轉載!如需轉載,請獲取授權。另,授權轉載時還請在文初註明出處和作者,謝謝!槓桿遊戲任何文章之觀點,皆為學習交流探討用,非投資建議。用戶據此進行的一切投資,請自負責任。文章如有疏漏、錯誤歡迎批評指正。

,
同类文章
葬禮的夢想

葬禮的夢想

夢見葬禮,我得到了這個夢想,五個要素的五個要素,水火只好,主要名字在外面,職業生涯良好,一切都應該對待他人治療誠意,由於小,吉利的冬天夢想,秋天的夢是不吉利的
找到手機是什麼意思?

找到手機是什麼意思?

找到手機是什麼意思?五次選舉的五個要素是兩名士兵的跡象。與他溝通很好。這是非常財富,它擅長運作,職業是仙人的標誌。單身男人有這個夢想,主要生活可以有人幫忙
我不怎麼想?

我不怎麼想?

我做了什麼意味著看到米飯烹飪?我得到了這個夢想,五線的主要土壤,但是Tu Ke水是錢的跡象,職業生涯更加真誠。他真誠地誠實。這是豐富的,這是夏瑞的巨星
夢想你的意思是什麼?

夢想你的意思是什麼?

你是什​​麼意思夢想的夢想?夢想,主要木材的五個要素,水的跡象,主營業務,主營業務,案子應該抓住魅力,不能疏忽,春天夢想的吉利夢想夏天的夢想不幸。詢問學者夢想
拯救夢想

拯救夢想

拯救夢想什麼意思?你夢想著拯救人嗎?拯救人們的夢想有一個現實,也有夢想的主觀想像力,請參閱週宮官方網站拯救人民夢想的詳細解釋。夢想著敵人被拯救出來
2022愛方向和生日是在[質量個性]中

2022愛方向和生日是在[質量個性]中

[救生員]有人說,在出生88天之前,胎兒已經知道哪天的出生,如何有優質的個性,將走在什麼樣的愛情之旅,將與生活生活有什么生活。今天
夢想切割剪裁

夢想切割剪裁

夢想切割剪裁什麼意思?你夢想切你的手是好的嗎?夢想切割手工切割手有一個真正的影響和反應,也有夢想的主觀想像力。請參閱官方網站夢想的細節,以削減手
夢想著親人死了

夢想著親人死了

夢想著親人死了什麼意思?你夢想夢想你的親人死嗎?夢想有一個現實的影響和反應,還有夢想的主觀想像力,請參閱夢想世界夢想死亡的親屬的詳細解釋
夢想搶劫

夢想搶劫

夢想搶劫什麼意思?你夢想搶劫嗎?夢想著搶劫有一個現實的影響和反應,也有夢想的主觀想像力,請參閱週恭吉夢官方網站的詳細解釋。夢想搶劫
夢想缺乏缺乏紊亂

夢想缺乏缺乏紊亂

夢想缺乏缺乏紊亂什麼意思?你夢想缺乏異常藥物嗎?夢想缺乏現實世界的影響和現實,還有夢想的主觀想像,請看官方網站的夢想組織缺乏異常藥物。我覺得有些東西缺失了