武漢泛海城市廣場（泛海城市廣場或變身萬達廣場）

2023-05-25 08:38:59 3

隨著東西湖萬達廣場、盤龍城萬達廣場、四新萬達廣場、陽邏萬達廣場陸續開業，目前武漢在運營的萬達廣場有6座。近日，武漢江漢雲飛路萬達商業管理公司於泛海城市廣場註冊，意味著萬達商管或將接手泛海城市廣場，屆時武漢或將新添一座萬達廣場。

泛海城市廣場或變身萬達廣場

12月9日，武漢江漢雲飛路萬達商業管理有限公司註冊成立，註冊地址為泛海城市廣場一期購物中心地下三層至地上6層—2，註冊資本為100萬，經營範圍包括商業綜合體管理服務；物業管理；停車場服務；非居住房地產租賃；餐飲管理、遊藝及娛樂用品銷售等。

股東信息顯示，武漢江漢雲飛路萬達商業管理有限公司由大連萬達商業管理集團股份有限公司全資控股，其最終受益人為王健林。

武漢江漢雲飛路萬達商業管理有限公司註冊詳情

此次萬達商管在泛海城市廣場註冊，意味著萬達商管或將接手泛海城市廣場，在漢口核心落地萬達廣場。

據悉，泛海城市廣場位於武漢CBD核心商務區東北部，總建築面積約60萬方，是由五星級酒店、甲級寫字樓、購物中心、服務式公寓和公共活動廣場等組成的大型城市綜合體。

泛海城市廣場實景圖

2014年5月31日，泛海城市廣場一期開業，定位為國際時尚全生活購物中心；2018年12月18日，泛海城市廣場二期開業，二期商業通過地下商業連廊接駁一期商業，定位為以休閒娛樂功能為主，包含電影院、劇場、音樂廳、藝術展館等高端休閒功能的文化娛樂廣場。

萬達武漢布局的「變」與「不變」

建築拔起城市的高度，燈火璀璨了夜晚的光彩。在對好吃、好玩、好逛的新去處心生欣喜時，我們深入認識了萬達廣場。提起萬達與武漢的淵源，要從江漢路萬達說起，雖然江漢路萬達早已易主，但是卻是武漢第一個萬達廣場，意義不言而喻。

2004年，江漢路萬達廣場開業，迅速成為江城商業新地標，隨著江漢路的商業變革，該商業經歷了多次更名，由萬達廣場改名悅薈廣場，最後轉手印象城。

2010年12月10日，武漢第二座萬達廣場——菱角湖萬達廣場開業，武漢菱角湖萬達廣場總建築面積達51萬方，其中商業建築面積約20萬方，是集室內、室外步行街於一體的一站式購物中心，開業十一年，菱角湖萬達廣場已經成為大漢口的潮流集散地。

2011年8月27日，經開萬達廣場開業，項目總建築面積逾44萬平米，將商業、商務、娛樂、居住、文化等多種功能集於一體，開業十年，成為經開不可或缺的商業中心，也承載了大經開的主要商業消費需求。

2011年楚河漢街開業，隨後7年時間，漢街萬達廣場、漢秀、電影樂園、瑞華七星級酒店、漢街·總部國際相繼面市，武漢中央文化區全面落成，如今已成為武漢對外展示的重要窗口，世界級文化旅遊新名片。而中央文化區的漢街萬達廣場，也於2021年被SKP接手，將於2023年重裝開業。

漢街萬達廣場轉身SKP

2017年初，萬達集團宣布全面實施「輕資產」戰略。所謂「輕資產」，即萬達不出項目的投資資金，只輸出品牌，和負責設計、建設與運營，並分得收益。2020年，萬達集團開業45座萬達廣場，其中輕資產27個，佔比超過60%；籤約輕資產萬達廣場60個；在建142個萬達廣場中，輕資產佔比超八成。

實際上，武漢萬達輕資產項目有東西湖萬達廣場、盤龍城萬達廣場、四新萬達廣場，其中盤龍城萬達廣場為萬達商管接手天縱廣場而來，四新萬達廣場為萬達商管接手新城陽光國際廣場而來。而這些商業落地均為在所在地註冊商管公司，隨後落地萬達輕資產模式。

2021年12月10日，武漢新洲陽邏萬達廣場正式開業，項目定位於覆蓋吸引全市最有影響力的城市全客層消費群體，打造城市級購物中心，陽邏萬達廣場是全國第五座萬達廣場旗艦店，除此之外，萬達將在陽邏再建一座萬達城。

陽邏萬達廣場開幕

多年以來，只要有萬達的地方，就為區域帶來高端的城市配套，引進多元業態，賦予城市活力。

有人說萬達在武漢變了，確實，酒店、商業廣場接連售賣，但是有人也說萬達在武漢沒有變，東西湖、盤龍城、四新、陽邏萬達廣場接連開業，而我們可以看到的是，萬達在武漢布局逐漸向輕資產轉變，這也是萬達輕資產戰略的深度落實。