三線城市房價收入比多少正常(二線的房價三線的消費)
2023-05-08 14:05:57
吉安永新縣,房價8000元/平,很難想像,一個縣城的房價能如此之高。在當下,房價8千一平,已經屬於二線城市的房價。甚至超過不少省會城市,比如貴陽,烏魯木齊,銀川,西寧,哈爾濱。
但永新縣的消費不低,如果按照與周邊城市相比,一碗粉10元,一個蓋澆飯15元,一個拌粉8元,一個灌湯10。這樣的消費,堪比三線城市的水平。
最後要說的是,永新縣的收入,普遍2000到3000元每月,你說,是不是,四線的收入,支撐二線城市的房價?
聊城冠縣,與永新縣情況相似,8千多的房價,不到3千的月收入。消費還好一點,山東地廣土地肥沃,蔬菜瓜果相對便宜些,但消費,整體上也不低。
聊城作為粵西北的一個城市,經濟發展一般,GDP有2600億,但是房價高達1.2萬一平。所以它下面的縣城,房價普遍在8千以上,冠縣只是其中之一。
再來一個,衢州的江山市。浙江西部的一個縣級市,房價高達1萬多每平。但是收入,說實話,真的不高,3000多月收入,當然這個是正常8小時的收入。如果加班另算,但是江山的消費不低,基本能在三線城市的消費水平上。
往西南部來,麗江的古城,房價高達8千多,一個旅遊熱地,消費堪比二線城市了,但是收入,如果不是從事旅遊相關的行業,普通人的收入,也是3千左右。怎麼看,都是一個四線城市的收入,去支撐二線城市的房價。
在全國,像這樣的縣城,真的太多了,數不勝數。過去,大家都堅信房價一直上漲,所以,哪怕是砸鍋賣鐵,投空6個錢包,花了2代人甚至3代人的積蓄,都要上車。
想想,真的不可思議。為什麼大家那麼堅信樓市,自己的月入都不夠還房貸,也敢買房。在大城市,尤其是一線城市,北上廣深,很多人槓桿入場,連首付款都是借的,分期的。
從收入/房價配比看,中國,縣城,是全世界最不協調的城市。兩千多的收入,要面臨8、9千的房價,一個月不吃不喝,三個月才能買一平米。一套100平的房子,需要30年不吃不喝才能完成。
但是誰能不吃不喝?3000的收入,就是勉強能生活,不要說買房,就是光吃飯都不能吃好。咱們的縣城人民,買房壓力真的太大了。
四線收入,三線消費,二線的房價,縣城的房價,傷不起!
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