大午康養小鎮控制性詳細規劃圖（近2千公頃大旺控規曝光）

2023-05-02 21:19:09

大旺未來的模樣，在這裡！

日前，肇慶高新區發布了三份控規，包括《肇慶高新技術產業開發區中心服務區控制性詳細規劃》、《肇慶高新區亞鋁及周邊區域控制性詳細規劃》、《肇慶高新區鳳崗片區控制性詳細規劃》

根據控規，中心服務區劃分為舊城區、康體文化區和新城區；亞鋁及周邊區域、鳳崗片區則規劃打造產業集聚區。

中心服務區，擬構建「三核、兩軸、三片區」

◎ 規劃範圍

該板塊規劃範圍東至北江大道，南至工業大街，西至四會市行政界線，北至創新大街，用地面積約902.95公頃。

◎ 發展目標

中心服務區規劃發展成為珠江三角洲地區知名的「金融服務城、山水宜居城」；也是引領肇慶高新區實現三大轉變的核心載體。

中心服務區要成為肇慶高新區完善服務體系策略的核心區域；中心服務區要發展為肇慶高新區土地集約利用的代表區域；中心服務區要發展為肇慶高新區打造山水宜居新城策略的關鍵區域。

◎ 功能定位

中心服務區是肇慶高新區的生活後勤保障基地和公共服務核心區，提供高質量的居住和相應的生活性公共配套服務。

同時，該板塊也為高新區內各個企業提供金融保險、科技服務、貿易諮詢等完善的生產性服務，承擔提升肇慶高新區整體競爭力，培育企業植根性的重要功能。

◎ 規劃結構

中心服務區規劃構建「三核、兩軸、三片區」的空間結構。

」三核」：一是以大旺公園為圓心的老城區文化、活力核心；二是以現狀行政辦公區位圓心的行政核心；三是以麒麟湖為圓心的休閒、娛樂、商務發展中心。「三軸」：包括商業金融軸、康體文化軸、橫向片區發展軸。「片區」：包括和諧舊城區、康體文化區、魅力新城區。

亞鋁及周邊，擬形成「一軸一帶一渠六片區」

◎ 規劃範圍

亞鋁及周邊區域片區位於肇慶高新區的東北部，規劃範圍北至珠三角環線高速，南至亞鋁大街，東至北江，西至大旺大道，上朱村、朱屋村、下朱村、南塘村、蔣邊村、蔣家村、貓坑村、大良崗區一隊共計8處居民點，規劃範圍總面積13.38公頃。

◎ 功能定位

該片區以新能源汽車配套、新能源電池製造、金屬新材料為主導，以山水景觀為特色，基礎配套設施完善的新能源產業集聚區。

◎ 規劃結構

亞鋁及周邊區域片區規劃形成「一軸一帶一渠六片區」的功能布局結構。

一軸：依託動力大街兩側綠地形成的生態景觀軸，也是規劃區域東西向的景觀視線通廊。一帶：沿北江形成一條濱江綠化帶，是規劃區域的沿江景觀綠道。一渠：為龍湖排渠，規劃沿龍湖排渠形成一條自然生態渠道。六片區：為亞鋁產業區、汽車產業鏈功能區、新能源汽車配套產業區、新能源電池產業區、新能源科技社區和鄉村生態保護區