深圳全球城市綜合排名（深圳躍居城市競爭力全國第一）

2023-07-16 03:17:48

深圳全球城市綜合排名?最近兩周，兩份權威研究報告，將深圳推到了各界關注的風口浪尖：，今天小編就來說說關於深圳全球城市綜合排名?下面更多詳細答案一起來看看吧!

深圳全球城市綜合排名

最近兩周，兩份權威研究報告，將深圳推到了各界關注的風口浪尖：

5月15日，中國社科院發布2014年度《中國城市競爭力報告》，在城市綜合競爭力排名中，深圳超越香港、上海，首次位列全國第一。

5月10日，廣東社科院發布的《2014廣東省現代化進程》測評結果顯示，廣州不但在總分上輸給了深圳，還在五大單項指標上，將「省內第一」拱手讓與深圳。

「深圳由『山寨之都』蛻變成了『創新之都』。」正如專家口中所言，這幾份報告中紛紛強調深圳由創新帶來的城市競爭力，如今深圳已經實現了從加工貿易基地向技術創新中心的驚豔轉型。

值得注意的是，據深圳市場和質量監督管理委員會最新統計數據顯示，截至2015年4月30日，深圳累計實有商事主體已經已達185.8萬戶，同樣位列全國大中城市之首。可見，深圳創新驅動之下，已經孕育出一批世界級的明星企業，「而像大疆一樣可能震驚世界的企業，散落在深圳的各個角落。」

創新大潮湧來，不斷衝擊著深圳多年來已經逐漸固化的城市發展版圖，促使城市中心重新開始向外輻射。2015年，我們清晰地看見，這座城市的商務新格局，正在圍繞著「東南西北中」五座塔樓而形成。五星匯集，將深圳的「龍脈」烘託得愈加明顯。

畫龍點睛助蛟龍出海，當南塔的出現將深圳的城市中軸線真正向入海口延伸，我們知道，未來已來。

??五塔定乾坤 傳承中國文化的城市地標

一如紐約的世貿中心、倫敦的碎片大廈、東京的天空樹、芝加哥的希爾斯大廈、香港的ICC，世界級的城市總有其標誌性的建築群。然而，在中國兩千年的文化當中，「塔」，才是一座城市的精神內核。類似大雁塔之於西安，中心塔樓能夠支撐起一座城市的格局，成為其獨一無二的精神地標。

而深圳作為未來摩天大樓最密集的世界金融中心之一，商務版圖上漫天繁星。但是，自2014年起，卻有五座塔樓開始閃耀獨有的光芒，脫穎而出。它們分列東南西北中，在這五個方位形成了深圳商務格局的基礎。

什麼樣的建築才可以賦予「塔」的稱號？

首先，它必然處在城市的核心位置，是城市脈絡上的交匯點；其次，它必須具有強大的城市影響力與商務感召力，是一座城市的商務源動力；最後，其自身優勢在行業中處在絕對領先的優勢。

逐條篩選，在300米這一深圳寫字樓的分水嶺之上，五塔呼之欲出：東塔京基100、南塔CFC長富中心、西塔華潤集團總部大廈、北塔星河world雙子塔、中塔平安國際金融中心。這五座地標，不僅因為它們聳立的高度，更多原因在於，其所在的地域與商業現狀，正是深圳未來至關重要的5個經濟發展核心，從中心區域到關外，從信息技術到產業園區，從深圳獨體到深港合作，深圳五塔將承擔起最重要的職責，成為城市標識。

5座摩天大樓，正以傳承中國城市文化內核的「塔」的形式，奠定深圳未來的商務格局。

深圳中軸線的最後拼圖 點睛之筆落於南塔深港經貿中心

作為深圳商務版圖的「五塔」，五塔因區位特色而各自承載著不同的使命。例如佔據全市經濟核心點的「中塔」平安國際金融中心，掌握的是中心區金融發展命脈；而「東塔」京基100，則涵蓋了全市74%的銀行機構、80%的保險機構和40%的證券機構，集中了全市60%的金融資產、90%的外資銀行，毫無疑問將成為深圳綜合性商業經濟的核心之一；「西塔」華潤集團總部大廈落於深圳灣，深圳超級總部基地的領頭羊非它莫屬；而作為次中心區域的代表，「北塔」星河world雙子塔，則是未來深圳新型產業經濟園的中心。

與其他區域不同，深圳中心南區與香港之間的聯繫，無論是地理還是經濟都尤為密切。正因為得天獨厚的先天優勢，這裡成為了深港經濟共融發展的中軸，也成為了深圳商務中心南區發展的主要承載體。「南塔」CFC長富中心，因為位於深圳城市中軸南端，與蓮花山、市民中心、CBD連成一線，成為中軸線上的最後一塊拼圖，帶動深圳蛟龍出海。

在這條軸線上，深港貿易將更便捷地啟動，由此輻射到廣州、東莞乃至整個珠三角，契合中央提出的「一帶一路」戰略，更將成為中國經濟新的入海口。截至目前，已有22個國家和地區的投資者在深圳中心南區內投資，區域定位的升級，將更快地推動這裡成為深港金融合作平臺。

牽手前海再出發 中心南區匯聚網際網路金融和文創產業

從前海蛇口和深圳灣區吹來的海洋季風，讓中心南區開始興奮起來，互動起來的這一區域，利用原本特有的保稅優勢，培育包括研發、設計、展示、交易、結算在內的現代服務業的高端產業鏈，正在成為深圳灣區經濟的活力版塊。

率先踏上轉型之路的福田國際網際網路金融產業園前期孵化出騰付通、融易行、跨境電商平臺、國際名酒交易中心等項目。藉助前海的國際融資平臺，騰付通日交易額達到了億元級。在中心南區，投資商可以像買股票一樣交割法國紅酒，剛剛走出校園的白領還可以把「好工作」抵押給金融服務商，提早開上靚車。

創意保稅園是福田保稅區的另一個園中園，深圳眾籌交易所項目將在此落戶。創意保稅園正籌劃把香港文物拍賣會搬到園區，吸引內地投資人士參與交易。文物如果沒有達成交易，可以不納稅，還可以通過保稅區第一通道退回到香港，這是保稅區一個不可替代的優勢。基於這一點，保稅創意園提出讓藝術品交易更便捷，為中國資本深度參與國際文化產品設計、製造、交易提供平臺。

此外，跨境電商平臺藉助保稅倉儲將打造「保稅中英街」、「保稅中環」、「保稅韓貨」等。韓國的化妝品、法國的香水名包、香港的保健品都可以在園區儲運、展示交易。顧客來園區感受拍照，用手機網購，回家等郵包即可。大學生有好項目可隨時申請，沒有資金園區可以給股權投資，甚至辦公租賃也可以先記帳，產業園將帶來美國矽谷一樣的創業潮。

如此種種，我們可以充分感知，匯聚起網際網路金融產業和文化創意產業的深圳中心南區，正在因產業升級而醞釀蓬勃的發展動力，區域內未來將湧入大量企業，商務版圖一錘定音，物業上漲已成定勢。

在深圳中心南區裡，CFC是唯一的摩天大廈寫字樓，也是片區裡的最高塔。更難得的是，這座多功能及智能化的超高層寫字樓宇，是「深圳五塔」裡目前唯一在售的寫字樓。站在CFC高層，遠可望香港國際級的溼地保護區，近可觀深圳經濟中心區繁榮盛況，令人不自覺地感慨，這裡便是深港中心的前沿地位，當之無愧的「深圳南塔」。

城市發展狀況和商務版圖格局，或可採訪瑞信行分析師等

深圳南塔CFC長富中心準現樓出售

作為深圳城市中軸線的最後一塊拼圖，深圳南塔CFC長富中心，是南深圳目前唯一在售的超300米地標性甲級寫字樓。

項目位於福田區益田路南，佔據深圳中軸線的龍頭位置，總高303米，共68層，是深港前沿的城市天際線重要組成部分，登高可以感受香港米埔、紅樹林的無限風光近在眼前，萬千候鳥雲翔天際。在都市繁華中盡享碧海藍天，享有稀缺的山海生態辦公環境。

項目採用超甲級寫字樓的頂級配置，不僅包括有中空雙銀LOW-E玻璃幕牆和12米挑高奢華大堂，還安裝了36部整裝進口日立高速電梯、約克蓄冰水冷中央空調系統，配備了超出日常需求的停車位，方便業主商務辦公。尤為難得的是，項目自身配有逾萬平米「綠瀑」園林，營造宜人辦公空間。

CFC長富中心，303米深圳在售第一高度，35樓雲端體驗中心已正式開放，項目準現樓正在出售。