新濱湖恆大文化旅遊城現狀（新濱湖恆大文化旅遊城低調開盤）

2023-07-11 13:45:11 2

這兩天，朋友圈陸陸續續出現新濱湖恆大文化旅遊城開盤大賣的消息，小編仔細一問才知道，這個一直霸屏合肥樓市的超級文旅大盤居然低調的把盤開了！並且首開開出了20億的驚人成績！

朋友圈截圖

因為嚴格的開盤把控流程，許多業內人員開盤當天無法進入內部詳細了解開盤實況。但通過多方走訪，小編將為大家詳細揭開這個萬畝文旅大盤賣出20億背後的細節。據了解，新濱湖恆大文化旅遊城之前給出的價格政策是：折後均價7000元/㎡就能買裝修房，認籌客戶95折，開盤當天終極福利額外93折，除此之外更有付款優惠等。

但18號當天，開盤前最後一個小時，項目得到了集團特批——開盤當天93折升級為開盤當天90折，據說項目方在開盤一個最後小時還在為這個折扣不斷和總部溝通和嘗試，最終特批通過！在多重利好和終極福利的加持下，新濱湖恆大文化旅遊城當日開出了20億的驚人成績！

據已認購業主講述，這個政策是在搖號進場的半小時前宣布的，頓時平地一聲雷，現場瞬間躁動歡呼和掌聲不絕於耳，可以說全合肥購房者的神經一下被挑動起來，全城熱捧，萬眾矚目，很多圍觀市民當場認籌搖號排隊認購，更值得一提的是，不斷有其他地區的市民湧向新濱湖，當天的高速一度出現擁堵。

開盤現場

談及到搖號選房現場，據說當天場面異常火爆，入場確認區需要近百名安保維持秩序。「這應該是我此生經歷過的最震撼的一次選房，當時搖號搖出39組的時候，真的自己就像被電擊一樣下意識就往入場口衝，甚至來不及歡呼和思考，因為當天真的是遲一秒自己想要的樓層就沒了。」新濱湖恆大文化旅遊城準業主王先生笑著說。

和王先生結伴同行的準業主薛小姐就沒有那麼好的運氣，「我是40組，比小王晚了幾組，基本上是被擠進選房區的，因為所有人都在跑，自己也跟著跑，一進選房區其實心就涼了半截，因為牆上貼的密密麻麻的紅色。薛小姐回憶，進去的時候已經有好幾棟售罄了，「不過還好，銷售拉著我一路狂奔，還是選到了房，當時就想著，先買到再說，因為當天的得價格真的買到就是賺到了」，對於差點沒選到房，薛小姐至今心有餘悸。

帶父親前來選房的汪小姐則對項目停車場記憶深刻。「若非親眼看到，誰能想到在合肥樓市會出現認籌場面比奧體重磅級演唱會還聲勢浩大，當天停車場更是密密麻麻的，我們的車子停了很遠，但老人家堅持要自己選房。」

開盤現場

開盤當天停車場

實際走訪了身邊已經購房的業主，小編腦海中已經浮現了開盤當天的場景。為此，小編特意前往售樓部實地了解，並獲取了一手開盤當天照片和情報，也確實更真實地來了解了這個開年第一紅的合肥第一網紅大盤。新濱湖恆大文化旅遊城位於新濱湖板塊，小編從世紀金源展廳出發，開車35分鐘便到達。對於買房人來說，未來幾年、十幾年，甚至一輩子，都會跟房子捆綁在一起，每天上下班的通勤時間決定著生活的幸福感。住在新濱湖恆大文化旅遊城，基本沒有這些煩惱。

首先，徽州大道南延線將於2020年完工，全程無紅綠燈，貫通後從新濱湖到濱湖區僅需30分鐘。其次，軌道交通上規劃有1號線南延線及合廬市域線經過三河鎮，拉近新濱湖與市區的「實際距離」。此外，新濱湖恆大文化旅遊城還提供免費的業主尊享巴士，縮短生活與工作的距離。

業主免費尊享巴士

而細究新濱湖恆大文化旅遊城爆紅背後的價值邏輯，置業者們給出了最好的答案。

置業濱湖第五板塊，最穩健的投資

生意人王先生是一個典型代表。對他而言，錢放在銀行是貶值的，買房換成固定資產先不說能夠暴漲多少，最起碼不會縮水。王先生表示，「我就是看中新濱湖板塊的未來，這就是下一個濱湖，錯過了肯定要後悔。」

示範區實景

合肥版圖一路南拓，正是人口承載力擴容的力證。濱湖新區用10年時間刷新「偏見」，甩開「價格窪地」的幻影，從偏遠之地搖身一變成為置業熱土，交通、醫療、商業等一一落地。

而新濱湖板塊恰好處於合肥南拓的風口位置，承接濱湖新區大建設、環巢湖旅遊業、環湖產業新城的發展紅利，是當之無愧的價值高地。10年前的濱湖，就是如今的新濱湖。眼下，新濱湖恆大文化旅遊城仍處於「價格窪地」，是最佳的投資時期。

世界頂級樂園落地，遠方即當下

張女士老家在舒城，現在在合肥工作，準備買一個LOFT。「我主要看中恆大世界500強的品牌以及恆大童世界樂園經濟的輻射力度，未來這裡肯定會更好。我父母都在舒城，以後也可以住，而且離三河古鎮也近，環境適宜。」

小編在現場了解到，新濱湖恆大文化旅遊城引領時代潮流，助推文旅產業高質量發展，打造了超級IP恆大童世界。恆大童世界是專為少年兒童打造的全球唯一的全室內、全天候、全季節的大型童話神話樂園。即使狂風肆虐、暴雨來襲，也可以不受天氣影響，一年四季暢玩無憂，讓孩子們的天真與歡笑在這裡盡情釋放。

新濱湖恆大文化旅遊城實景

世界頂級樂園恆大童世界的落地，一方面能串聯起三河古鎮、萬佛湖風景區，人文景觀與自然景觀相得益彰，形成優勢互補；一方面也將填補合肥乃至安徽文旅市場世界級頂級樂園的空白，帶來大量人流，並提供源源不斷的「現金流」。以恆大童世界為中心，將形成新的風口。有了產業的支撐，將吸引大量人口落戶。而人口紅利將反向推動交通、教育等城市配套的升級，助力合肥持續向南發展。

航母級配套助力，不限購的潛力股

合肥限購，多數買房人被拒之門外。「既然不能在合肥市區買房，為什麼不選擇一個更有潛力的呢？」

「文旅還是一個新鮮詞，跟傳統城市地產開發不一樣，推廣的途徑是全國的，已超出單個項目之間的競爭，說到底是城市與城市的競爭。我以前在上海工作，親眼看著恆大海上威尼斯項目從藍圖規劃到落地，當時沒有下手，這一次新濱湖恆大文化旅遊城就在家門口，說什麼也要在這兒買一套。」

新濱湖恆大文化旅遊城示範區

房子畢竟是保值的資產，看過新濱湖恆大文化旅遊城集遊樂、文化、休閒、商業、旅居於一體的全能生活大城規劃配套，現場的置業者更有信心了。據小編了解，新濱湖恆大文化旅遊城涵蓋豐富的配套，約37000㎡浪漫婚禮莊園、約74000㎡現代博物館群、約100000㎡童話大街、約152000㎡歐式城堡酒店、約70000㎡國際會議中心、約35000㎡國際會展中心、約36000㎡健康中心、約31000㎡星空影城、約32000㎡歡唱世界、約31000㎡運動中心、約110000㎡中央公園。