杭州西湖湯屋原來的樣子（杭州西湖酷似千與千尋）
2023-07-17 18:39:21 1
說到杭州的滿覺隴，除了桂花，相信不少人對酷似宮崎駿漫畫電影「千與千尋」中的湯屋印象深刻。
湯屋近年來成了熱門的網紅打卡點
剛剛過去的桂花季，仍有數不清的人來這裡拍照、留念。
湯屋近年來成了熱門的網紅打卡點 圖片來源 攝友 黃先生
關於這幢外形獨特的建築，記者獲悉最新消息：因涉嫌違建，執法部門「擬對違法建（構）築物予以沒收處理。
11月10日，記者獲悉，杭州西湖風景名勝區綜合行政執法隊對該景區內的網紅「湯屋」中涉嫌違法建(構)築物予以沒收處理並公示。該公示期為2022年11月8日—2022年11月14日。
公示截圖
據悉，「湯屋」位於杭州市西湖區下滿覺隴29號(原79號)，此前，因酷似宮崎駿電影《千與千尋》裡的湯屋而成為網紅。「火」了之後，還有不少市民遊客專程前來打卡，甚至有人帶著無人機來拍照。
資料圖
在某社交平臺上，關於杭州網紅「湯屋」的各種推薦帖受到諸多網友熱捧。比如「我不允許有人沒有見過滿覺隴湯屋的美！」「滿覺隴湯屋不失為『滿隴桂雨』的一道靚麗風景線呀！」「湯屋與滿覺隴的桂花真是絕配呀！」……
在相關帖子中可以看到，有網友提醒稱「這裡是私宅，別去打擾別人了，之前太多人進去拍照，條幅都拉起來了。」
網絡截圖
「湯屋」的走紅，也引起了杭州西湖風景名勝區綜合行政執法隊的關注，「房屋是否涉嫌違章建築？」在通過調取地籍檔案比對、測繪、詢問、走訪等方式進行調查取證後，該執法隊依法查清了事實。
據悉，倪某在杭州市西湖區下滿覺隴29號擅自依託原承租的房屋，通過加層改建等方式進行建設，違法建設的建(構)築物面積總計517.4平方米。
湯屋系違建
記者了解到，如若拆除「湯屋」的違建部分可能嚴重影響原建築物的安全和正常使用。因此，該執法隊根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條和《杭州市市區違法建築處置辦法》第十二、十三條之規定，對「湯屋」中涉嫌違法建(構)築物予以沒收處理並進行公示。
至於公示後的後續處理事宜，該執法隊相關負責人表示，後續由景區西湖街道處理。因「湯屋」中涉及合法的建築和違法建(構)築物兩部分，其中合法部分由原產權單位村委繼續使用，至於沒收後的具體用途，將在研討後再行決定。
這幢「網紅樓」的用地，產權屬於滿覺隴村。1998年，滿覺隴村集體將該處出租，承租人為倪某。 倪某租下此處後進行了改建，風格參照漢代建築，所用材料不少是特意收集來的。
執法部門最新回應
這個處罰決定是怎麼做出的？
「對違建予以沒收」具體要怎麼執行？
今天（11月11日）上午，西湖風景名勝區綜合行政執法隊進行了情況通報：
西湖風景名勝區綜合行政執法隊舉行情況通報會
在情況通報會現場，工作人員表示：這件事目前正在公示，公示結束後將依法開展相關處理。
她還在現場回答了記者們的提問，記者現場整理如下：
問：違章性質是如何認定的？
答：這幢建築本身有一部分是合法的，在這個基礎上又進行了加建、改建和擴建的行為，達到了一定的體量。我們執法部門通過走訪、調取檔案、進行現場比對、測繪、對當事人及周邊相關人員進行詢問等多種形式調查確證並進行證據固定，整合研判，依據相關法律法規，做出了這樣的處理決定。
問：違建的部分到底是哪一部分？
答：這幢房子的一層部分是合法的，往上走有一些局部是違章的。目前對這幢建築的處理正在公示，公示到11月14日結束。通過這個公示，向大家的關注給予回應，公示結束後將進行依法依規的處置。也會交由相關部門，關於後續對它進行合法合理的利用，來加以研究。
問：涉及到違建，之前常碰到的都是做出「拆除」的決定，這次是「沒收」，這其中有什麼區別？
答：不管是拆除、沒收、罰款，還是重新調整建設方案、審批手續等，都是對違法建築的一系列的處理措施，「沒收」也是法律規定的其中一種方式。我們根據這幢建築的實際情況，在調查取證的過程中，依據法律規定，結合房屋實際情況，做出了這樣的處理決定。
問：是不是說，建築裡放置的一些家具等物品都得搬走？
答：對！沒收以後，對原有建築裡的物品進行清理、騰空，然後歸還給法律規定的相關權屬部門，然後再依據法律規定，對它加以合理合法的處置和利用。
問：當事人目前對這一處罰決定有沒有提出異議？
答：目前，當事人對此並沒有異議。
問：是不是考慮到拆除的話比較可惜？
答：也不是說可惜，因為它這幢房屋，本身有一部分是合法建築，建設方式也比較特殊，建築受力的體系相當複雜，如果進行拆除的話，會導致原本合法的部分也會受到嚴重損害，侵害產權人原有的合法權益，所以綜合考慮做出了這樣的一個處理決定。
問：那它合法建築的這一部分以後要怎麼處理？
答：建築本身是村集體所有，如果沒收以後，原本屬於村集體的產權部分，是要歸還給村集體的。除此之外的部分，沒收以後會移交給西湖街道，由街道進行相關處置。至於具體的處置方案，還待研究，之後再向社會進行公示或是告知。
問：這幢建築已經成為一個網紅景點，以後被沒收後是不是也會延續之前的這個功能？
答：從本案角度目前還在公示階段，也是在廣泛徵求大家意見和建議的階段。接下來怎麼處置，首先肯定是要依據法律，在法律框架裡面看怎麼能做到最大合理化利用，這需要進一步的研究。
來源：上觀新聞、錢江晚報、杭州日報
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