頂樓漏水加蓋防雨棚違法嗎 頂樓漏水加蓋雨棚圖片

2023-08-03 05:15:11 2

　　現在，很多朋友喜歡在頂樓搭建一個雨棚，這樣即便是下雨天，也能在頂樓晾曬衣物，而且頂樓如果出現漏水問題，也能輕鬆解決。下面，小編就來告訴大家，頂樓漏水加蓋防雨棚違法嗎，來看看頂樓漏水加蓋雨棚圖片相關內容吧!

　　頂樓漏水加蓋防雨棚違法嗎

　　不屬於規劃範圍內的建築構建物，都屬於違法建築(注意，是違法，不是違章)，頂樓屬於公共部位，可以向物業申請，利用公共維修基金進行維修，這筆錢，當時買房的時候都交到公共維修基金管理中心了的，其使用目的就是對公共部位進行維修。

　　頂樓漏水加蓋雨棚圖片

　　根據國家物權法的相關規定，業主在頂樓搭雨棚前需辦理報批報建手續，私自在頂樓搭雨棚屬違法行為，因為房屋共用部分包括了屋頂、地下室、樓梯、外牆與支柱等房屋基本構造部分，樓頂屬於房屋共用部分，未經相關部門的同意，是不可以私自搭建雨棚的。

　　1、雨棚簷口高度必須符合現行的國家標準《標準軌距鐵路建築限界。

　　2、中間站臺雨棚寬度不應小於站臺寬度。

　　3、雨棚懸掛物下緣至站臺面的高度不應小於3m。

　　4、雨棚覆蓋範圍超過地道出入口邊緣不應小於4m。

　　有些地方法規為了規範城市景觀效果還對雨棚的設置有其他要求，需要去查看規範。

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