全球城市財富中心（Money雜誌亞特蘭大）

2023-07-09 19:41:06

《Money》雜誌「全美最佳居住地榜單」已有35年歷史。回顧歷史榜單，你會發現亞特蘭大與往年奪冠的城市有著巨大的不同。這絕非偶然。當人們加深對社會角色的反省，尤其歷經了不斷興起的辭職之潮，工會組織的增加、以及一輪輪罷工運動（教師、護士和鐵路工人等)，我們今年旨在選出一個能讓任何人都有歸屬感的城市。就此而言，亞特蘭大當屬第一！

亞特蘭大不能算是個巨大的城市。就人口而言，它徘徊在50萬左右，與堪薩斯城和奧馬哈持平。然而，在文化經濟上，作為喬治亞州首府的亞特蘭大表現超群絕倫！

環繞亞特蘭大市區的徒步線路 - BeltLine

亞特蘭大是人權運動領袖馬丁·路德·金博士的故鄉。這裡有一些全美國最負盛名的高等學府，包括喬治亞理工大學（《Money雜誌》2022年最佳大學排行榜位列第六）。

馬丁·路德·金故居

同時，這座城市的美食餐廳也是遠近聞名，無論是高檔的牛排餐廳，還是普通的大眾餐廳都有可圈可點之處。這座城市還擁有美國最大的木偶博物館，以及美國唯一的Trap Music博物館。這裡有職業棒球隊，還有變裝表演。有時，甚至還有以棒球為主題的變裝表演。

無論您從哪裡來，亞特蘭大都有讓您感到賓至如歸的地方。最重要的是，這是一座您能找到工作的地方。

我們的數據報告顯示，亞特蘭大的勞動力市場擁有不同職業的就業機會，且增勢異常強勁。無論你在美國哪個地方生活，都有求職的需要，但亞特蘭大的失業率低於全國平均水平。根據美國勞工統計局的數據，在過去一年多的時間內，亞特蘭大的就業增長一直高於美國其他地區。

很大程度上，科技就業機會推動了這種增長！亞特蘭大擁有蓬勃發展的創業生態系統，越來越多的科技孵化器和風險投資公司駐紮於此。最近，蘋果、微軟和Alphabet（谷歌母公司）等矽谷巨頭紛紛在亞特蘭大設立或擴建分公司。那些全新的、頗受歡迎的初創公司亦是如此。例如，以包容性為中心的營銷平臺We Are Rosie和會議組織應用軟體公司Calendly等。

保時捷位於亞特蘭大的美國總部和客戶體驗中心

Endeavor Atlanta是一家創業加速器公司，專門針對服務不足市場的創業者。該公司的創始董事Aaron Hurst表示：「在過去十年內，亞特蘭大有著巨大的增長，足以幫助公司實現規模化。現在，人們開始把亞特蘭大視為創業的好地方。」

蓬勃發展的中城區是科技企業集中的地帶

當然，正如榜單上任何一個城市，亞特蘭大絕非完美。不斷上漲的物價對低收入人群產生了巨大的影響，使一些本地的黑人家庭越來越難以負擔舒適的生活。此外，預計到2040年，與亞特蘭大可通勤的周邊11個郡增加總共250萬人口。屆時，大亞特蘭大都市區總人口將達800萬。人口的增長可能會加劇社會問題。當然，這些是美國每個大城市都面臨的問題。亞特蘭大之所以能脫穎而出，並非因為這些劣勢，而是它將以何種方式來解決這些問題。

Crystal Thomas知道什麼是全力以赴，拼命工作。在近10年的時間裡，這位專業的活動策劃人在亞特蘭大的社交舞臺上一路攀升，為全市似乎源源不斷的活動裝飾派對、拍攝照片、設計布景等。然而，到2020年初，一切嘎然而止。隨著新冠疫情的蔓延，Crystal Thomas開始經歷了與許多其他人一樣的隔離幽閉恐懼症，沒有收入則更加劇了這種焦慮。

因此，她決定開始出售她的室內植物收藏。最初，這只是像在停車場臨時擺攤，然後，漸漸演變成室內快閃店。這些活動為她吸引了大量Instagram粉絲，以及定製的在線訂單。最終，Crystal Thomas找到了現在的定位：在亞特蘭大西區開設一家實體店——Tropical Express。這家融合植物購買及活動空間的實體店每周三至周六開放。

Crystal Thomas對小企業主的艱辛毫不不陌生。她說，很大程度上，亞特蘭大幫助了她！鄰居們給她提供了酒吧、辦公室和美術館等臨時場所。她那些忠實的顧客跟著她去了一個又一個地方。她感慨道：「在亞特蘭大，每個人都幫助彼此，相互提升。這裡一個人人都張開雙臂的城市。」

亞特蘭大藝術博物館

長期以來，以社區為中心的小型經濟一直是亞特蘭大的一部分。畢竟，這座城市幫助催化了民權運動。

時至2022年，這座城市不斷吸引著成群結隊的遊客、富可敵國的房地產開發商以及許多來自更昂貴城市的專業人士，一股「共擔責任」的潛在共識讓人感覺非常即時。

位於亞特蘭大市中心的可口可樂博物館

亞特蘭大擁有的食品製造商、建築商以及自行車商店。這裡有一個佔地7英畝的食物森林（Food Forest），向所有志願者免費提供水果、蔬菜和藥草。亞特蘭大市內有21個農貿市場，其中絕大多數接受聯邦食品補助券付款，甚至有一家接受「盡力而付」的雜貨店。

Crystal Thomas的新植物商店位於Jefferson西北街。這裡曾經是一片工業區，是這座城市老社區翻新的完美縮影：這裡有灰狗巴士站、保釋債券公司、自行車道、婚禮場地，以及一家曾經是浸禮會教堂的美術館。這座建築由西區未來基金（Westside Future Fund，簡稱WFF）所有。該基金是一家非營利性組織，與市政府合作，為那些無法應對租金上漲的小企業提供低成本的辦公和零售空間。此外，WFF還為Legacy房主支付每年增加的財產稅，也為黑人所有企業提供優惠的定期貸款等等。這是一個不斷增長的草根網絡與政府努力相結合的產物。

當微軟這樣的公司湧入這座城市，揮手買下整個街區，或當耗資16億美元的橄欖球場落成而對連鎖餐廳及酒店有新需求時，這樣的非營利組織則可以努力確保對於普通人而言，仍有很多機會。就像Crystal Thomas的這家Tropical Express商店。附近，還有一些幫助老年人入住經濟適用房的組織，以及幫助低收入居民建立信貸、管理預算、存錢買房的機構。

這是亞特蘭大自20世紀90年代以來始終遵循的發展線路。大部分人都認為亞特蘭大經濟繁榮始於當選為1996年奧運會的主辦地。此後，21世紀初的網絡泡沫隨之而來，大批新的科技人才湧入亞特蘭大，推高了房價。今天，亞特蘭大已經吸取了經驗教訓，連續兩屆市長都將解決城市人口的負擔問題作為該市立法關注的首要問題。

亞特蘭大奧運公園

在過去的兩年裡，亞特蘭大商會已開始實施一系列戰略性的、全市範圍的政策，目的是防止歷史重演。這包括鼓勵投資有色人種所擁有的企業，鼓勵企業員工多樣化，並與搬遷到亞特蘭大的公司建立「戰略合作夥伴關係」。這一切不只是紙上談兵，而是付諸實踐，並且已經帶來了可衡量的成果。

例如，WFF的很大一部分運營預算來自阿瑟·M·布蘭克家庭基金會（Arthur M.Blank Family Foundation)，這是一家由職業橄欖球隊 - 亞特蘭大獵鷹隊（Atlanta Falcons）所有者億萬富翁Arthur Blank創立的慈善機構。

在這座城市歷史背景及民權運動的影響下，它的領導人渴望「解決根深蒂固的系統性問題」。亞特蘭大商會總裁兼執行長Katie Kirkpatrick評價道：「我們這座城市並不完美。亞特蘭大是一個獨特的社區。人們根深蒂固地認識到，如果我們不能把這件事做好，那麼誰能做得到呢？」

就文化角度而言，亞特蘭大與今年榜單上的其他地方並沒有太多不同。這裡有充足的綠地、淵源的歷史、具有全球影響力的美食和音樂活動、以及不斷增加的自行車道及散步道。

然而，對亞特蘭大而言，這些不僅僅是簡單的擁有，而是將一切做到極致！

美國許多地方都有綠樹成蔭的街道，然而亞特蘭大的樹冠遍布全城，被稱為「森林中的城市」。大多數城市都有機場，但亞特蘭大擁有「全美國最大且最高效的機場」。在娛樂方面，這座城市擁有太多選擇，甚至連最善於交際的人都找不到時間來逐一嘗試。

亞特蘭大交響樂團已經有77年的歷史

對於遊戲玩家來說，這裡有Battle&Brew。對黑人作家的粉絲而言，這裡有獨特的書店「For Keeps「。這裡有美國頂級的歌劇院和街頭藝術家。對於兒童們，這座城市有Isamu Noguchi設計的遊樂場。這座城市有四支職業運動隊，一支地下桌球聯賽以及一支LGBTQ 水球隊。

亞特蘭大社區音樂會

Tropical Express商店的主人Crystal Thomas笑道：「幾天天，我去聽交響樂，他們表演了碧昂斯的音樂。我們的文化完美融合一切。這樣包容萬象的血液只在亞特蘭大流動。「

而今，亞特蘭大的生活成本越來越高，美國幾乎所有地方都如此。但是，與其他快速增長的大都市（例如，德州奧斯汀的生活成本更高，工資更低）相比，亞特蘭大更加宜居。

亞特蘭大中城區公園一景

ChooseATL是一家旨在吸引千禧一代求職者的網站。它的字面意思為「選擇你自己的探險之旅」（choose your own adventure）。網站就生活費用等指標將亞特蘭大與奧斯汀、紐約和芝加哥等城市相比。劇透：當然是亞特蘭大贏了！

根據ATTOM住房數據，目前亞特蘭大地區房屋的銷售價格中值為395,000美元，低於今年符合我們排名條件所有城市的中值425,000美元。

亞特蘭大維多利亞風格的房屋

總而言之，大亞特蘭大地區的住房成本低於2022-2023年我們榜單上一半以上的地區。展望未來，亞特蘭大城市規劃者的首要任務之一就是將其改造成一個能應對未來將湧入數百萬人的地方。這也意味一系列必要的基礎設施發展項目，尤其是與通勤和公共運輸相關的項目。同時，還要確保有足夠的勞動力，包括工程師、電工等，來完成這些項目。喬治亞州從2021年兩黨基礎設施法案中獲得了巨額撥款，其中部分資金將專門用於實現這些計劃。

Ponce City Market 是科技孵化器和初創企業集中的地方

亞特蘭大地區委員會執行主任Anna Roach表示，亞特蘭大「非常專注於」建設勞動力，以支持城市增長。Anna Roach本人就是外來人口。她出生於加勒比海，在紐約長大。2005年，她第一次來到亞特蘭大。當時，她是一名年輕的律師，有新婚丈夫和孩子。她說，她深深地愛上了這座城市，不到一年，她便舉家搬遷至此。

亞特蘭大的百年奧運紀念公園Centennial Olympic Park

Anna Roach分享道：「在亞特蘭大，為謀生而奮鬥的黑人中產階級中，我感受到了欣欣向榮的氣氛。我覺得自己是社區的一部分。因為，周圍所有成功的人看起來都和我一樣。這是我做過最好的決定。」

今天，Anna Roach領導的亞特蘭大地區委員會負責維護大亞特蘭大地區所有行業的繁榮發展，以及所有居民的安居樂業。這是一項艱巨的任務，但是，整個城市、政客、商界領袖以及社區成員都齊心協力，共同完成這項任務。

Anna Roach補充道：「我們非常關注，幾乎每個領域的巨大機遇。我們對社區的需要十分敏感。在這個城市不斷發展不斷進步的同時，我們也會保護社會的結構。」

除了《Money》雜誌，英國《經濟學人》雜誌在2022年8月份的文章中稱亞特蘭大是「美國最宜居的城市」。幾周後，Commercial Cafe的一項分析顯示，目前，亞特蘭大是美國最適合年輕人或Z世代的城市。而早在今年4月，在一項對全球23個國家175個組織進行的民意調查中發現，亞特蘭大是全球房地產投資在美國的首要目標。

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文章翻譯自《Money》雜誌2022年10月刊，原文見https://money.com/atlanta-georgia-best-places-to-live-2022/

關於喬治亞州經濟發展署（GDEcD）

喬治亞州經濟發展署(GDEcD)是本州主管經濟宣傳與推廣的部門。作為喬治亞州經濟發展的引領機構，主要負責吸引外商投資，促進現有企業發展，提供職業教育培訓，拓展本州產品的新市場，吸引國內外遊客，促進藝術、電影、音樂、動漫和網際網路娛樂業等文化產業的發展，並為本州經濟發展進行規劃和提供資源。www.GeorgiaBusiness.cn