在武漢買房落戶需要什麼條件（在武漢買房的時候）

2023-04-13 09:31:09 1

現在的房價雖然很高，但是剛需們還是必須要買房子，但是大家在買房子的時候，大多還是會選擇新房。但是在看新房子的時候，會面臨期房和現房的選擇，其實這兩種房子區別還挺大的，那麼到底買那種好呢？現在就來一起看一看。

首先來看看期房的優點，一點就是價格比較便宜。從58同城房地產網頁看到過這樣的解釋，期房指的就是還在建設當中的房子，所以說大家在購買的時候，會發現價格相對也會便宜一些。而且隨著房子的正式建成，以及周邊的配套設施越來越完善，那麼房子的價格也是會隨著上漲的。

第二個優點就是可以選擇的戶型比較多，一般來說現房都是有了幾年的時間了，所以在戶型的設計上都少會有一些不足。而且期房一般都會有所改變，而且一般的期房剛開始的時候買到人也不是很多，可以選擇的房子戶型也比較多，好位置也是很容易選到的。

其實期房有它的優點，自然也會存在缺點。第一個缺點就是很容易有爛尾的風險，從58同城房地產網頁開到過相關的信息，一般大家在買期房的時候，都是籤完合同交完錢以後，要等上一段時間才能夠收房。如果這個期間房企出現資金問題，那麼就有可能成為爛尾樓。

第二個就是周邊的配套設施不是非常的完備，一般情況下期房在建設的時候，小區的配套設施不是很齊全，不少大型的社區還是分批建設。所以入住之後，周圍還會一直在進行施工，需要很久才可以完全完成。施工當中的噪音和揚塵，影響還是比較大的。

現房的有點也是比較突出的，整個的社區已經建設完成，購房者可以看到小區的整體情況，包括所有的配套設施也建設完成，也能夠看到實際的房子。這樣是非常直觀的，而且只要辦完所有的手續，就可以直接開始進行裝修。不用等上很多的時間。

至於現房的缺點就是買房的成本要高一些，因為現房的房價都比期房要高不少，而且優惠的幅度也不是很大。所以說首付款的壓力不小，同時辦完貸款以後，馬上就要支付所有的費用和裝修。而且很多線路都已經安裝完畢，前期很難發現問題，只有真正入住使用之後，才會知道有沒有問題。