衢州未來10年房價（四線城市的衢州）

2023-06-09 10:23:32 1

近期，新一線城市研究所發布了2020版的新一線城市排名。

這份榜單的評估樣本包括337個城市（不含港澳臺），評估指標包括商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大維度，也算是觀察中國城市格局的一個重要角度。

337個城市，分為4個一線城市、15個新一線城市、30個二線城市、70個三線城市、90個四線城市、128個五線城市。

雖然並非官方提法，但也是衡量城市綜合實力的一種劃分方法。

衢州屈居四線城市，那麼衢州的房價在全國排名多少呢？

衢州房價均價14865元/㎡，排名高達全國第31名！（排名來源於網絡）

2020年衢州的樓市依舊火熱，房價依舊堅挺，大家聊天永遠離不開房子這個話題。

這兩個數據的反差不禁讓不了解衢州這座城市的人們驚掉大牙！四線城市的衢州，房價如此高，為什麼大家還不斷的買房呢？

因為房子承擔著超乎想像的社會意義，比如婚姻、戶口、教育、養老、生活等等。我們就來細數一下一套房子能給我們帶來什麼。

01、教育

古有孟母三遷，現有家長不惜排隊高價搶購學區房，背後都是「可憐天下父母心」的真實寫照。

家長對名校的追逐，是想孩子能近朱者赤，能認識良師益友，能感染良好的學習氛圍，能和更優秀的人做同學。

學校管理者的態度會決定著校園風氣，而家庭教育會影響一個孩子的素養。這是為何名校學區房能賣高價的原因，因為師資力量是優質的，生源也是優秀的。

衢州最有名的名校當屬衢州市實驗學校，前身是衢州師範附屬小學。衢師附小創辦於1916年，是一所以審美教育為特色的市級實驗小學，是市本級唯一一所九年一貫制公辦學校，是浙江省義務教育的窗口學校。

迎合小區20年樓齡的房子因為帶有衢州市實驗學校學位，小戶型單價可以賣到3萬多，藍天嘉苑、國金學府同樣也是，而周邊不是衢州市實驗學校學位的房子只能賣到單價1.3萬左右，這都是名校的魅力所在。

名校用錢去篩選生源、富豪在用錢投資下一代，當代的中國，名校和房子的捆綁越來越緊，尤其在學位資源緊缺而購買力卻相當驚人的衢州，名校學區房的價格更是水漲船高。

儘管處在橫盤的時期，衢州市實驗學區房價格依舊能不斷的上漲，家長們對名校學區房的追捧，除了房子，更是房子背後帶來的社交。

就如同花上千萬元去買月亮灣獨棟別墅的人，他們買的不僅僅是房子，而是一張進入上流社會的入場券。名校學區房一樣，他們買的不是僅僅是一個學位房，而是孩子進入上級圈層社交的門票。

02、婚姻

房子和婚姻的關係這幾年巧妙發生了變化。

有房成為時下絕大多數女性公認的第一擇偶標準，也是男性展示自身經濟實力的第一標誌。

於是乎，房價也在婚戀的需求中上漲，前人用太多的自身經歷表明，蝸居、攢錢、借錢、買房、還錢、壓縮生活質量的生活有多悲催。

他們不想他們的下一代在蝸居裡度日，也不想下一代為買房而耗盡所有，為了給孩子有一份富足、安寧的生活，幾乎是每一個為人父母的本能，中國父母對子女的那種愛，也在催漲房價。

天陽融信·瀾岸銘邸首開現場

這幾年90後，甚至00後買房大軍都在增加，背後幾乎都有父母的資助。在售樓部也能經常看到兩個中年人帶著小年輕情侶或夫妻來看房，土豪的全款，聰明的父母幫忙首付，小兩口還貸。

在父母的眼裡，為單身子女買房，買的不僅是安居的房子，更是為孩子增加一個婚姻談判的籌碼。

一套房子，有時候除了是安身立命之所，更是一張婚姻的名片。

03、圈層

圈層很好理解，通俗的話就是「人以群分，物以類聚」。

我們任何一個人，每一天都會發現，你自覺或者不自覺都會處在某一個圈層當中。

而圈層是如何劃分的？

因為房子，你會發現，富豪身邊都是富豪，而窮人身邊基本都是窮人。

為什麼明星都愛買湯臣一品？郭敬明、賈靜雯、蔡依林、張bai芝、劉亦菲等都是湯臣一品的業主，因為貴，代表身價，代表所處的圈層。

比如，租住在城中村的你，聽到更多的是哪個超市晚上8點開始打折，這周豬肉價格上漲了多少，水果多少錢一斤。而住在高檔墅區的，更多聽到的是最近樓市風向轉變釋放的信號，股市的動蕩以及區塊鏈的大熱。

這就是房子帶來的圈層差異，住在什麼地方，就意味著你會接觸到怎樣的人，和優秀的人做朋友，你才能變得更優秀。

我們經常說的門當戶對，就是希望彼此間所在的圈層是一致的，才容易有相同相近的價值觀，才可以順暢地溝通。

04、生活質量

人們對好房子的定義在不斷變化，意味著對生活方式和質量的要求越來越高，從「有房住」到「住好房」的轉換。

房子買在哪的差別，這也直接影響到你的生活方式和質量。

陽光水岸的業主，早上起來拉開窗簾，看到的是一覽無遺的一線石樑溪江景，遠眺鹿鳴公園，伸展懶腰，泡杯咖啡，開始美好的一天，傍晚還能沿著樓下公園的跑道慢跑，感受微風輕拂在臉上的溫柔觸摸，吹去一身的疲憊。

而老破小的業主，早起的一天，打開窗簾，看看外面開始熱鬧起來的街道，抓緊洗漱吃早餐，再趕緊出門去坐那個耗時需要半個小時、甚至一個小時的公交，趕到公司去上班，下班後抓緊時間回家，吃飯後短暫休息，就只能到樓下走走，再抓緊時間回來洗漱睡覺，開啟明天新一輪的戰鬥。

寶紅·四季瀾庭誠意登記現場

一套大房子，放得下男主人的鞋牆，放得下女主人的瑜伽墊，放得下小孩子的鋼琴，而一套小房子，除了日常家具和日常用品，兩人並行就得擦肩而過了。

這就是一套房子差異帶來生活質量的差距。

小編並不是在灌輸毒雞湯，或者說看不起那些買不起好房子的人，因為在如今的時代，買一套屬於自己的房子是無數人夢寐以求的夢想。

有人說：為了買房，我拋棄了夢想，再也不敢多花一分錢，連頓黃燜雞都不捨得吃。

有人說：同事聚餐我從來不敢去，每次都是找藉口應付了事，只有我自己才知道是囊中羞澀。

有人說：護膚品已經用的見底，該不該買新的也成了愁事，以前大牌想買多少買多少，可現在……

其實我們都清楚地知道，買房是為了離夢想更近一步，給父母安心的晚年，給孩子美好的童年，給愛人溫馨的小窩。不可否認的是，在當下，和房子捆綁在一起的東西太多了。

別著急！上房天下看房買房，離你的夢想就更近了一步。

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