未來三年網紅打卡地（每一次城市更新）

2023-06-20 17:59:00 2

城市更新是通過對城市空間優質資源的整合、空間要素的組織和科學技術的運用等來創新空間規劃理念、空間發展政策，並完善區域內空間創新體系，達到城市可持續發展的目標。城市空間創新的過程就是在破舊、衰敗、資源分配不均和制度不合理的舊空間裡，通過人們的建設改造，實現基礎設施等空間的「硬」環境的改善以及觀念制度政策等空間的「軟」環境的重新確立，實現空間及其空間運行規則更加合理、更加高效的過程。

*M50地塊在過去曾經是中國最大的民族資本家聚集地，莫幹山路50號春明工業園區最早是周氏家族的英商信和棉紗廠，解放後更名為上海第十二毛紡織廠和上海春明粗紡廠。（圖源網路cr.logo）

城市空間創新與其他創新活動關係密切。城市空間創新是經濟創新、社會創新的先行者，順應經濟、社會等層面的創新發展趨勢、概念與組織方式。城市空間創新從傳統等級的空間組織模式轉向特色的空間組織模式，為經濟創新、社會創新等其他創新提供空間載體。

*上海最著名的地標之一「網紅屠宰場」1933老場坊，古羅馬巴西利卡式的建築風格，堅硬如金屬的馬賽克地面，有著無窮變化的光影和空間。（圖源網絡）

早在1995年，上海提出建設『都市型工業園區』的設想就是如今有機城市更新的最初雛形。經歷了千禧年初一大批老舊廠房被改造為『文化創意產業園』的黃金年代，2010年，上海城市發展開始減速，在漸進的、有機的城市更新實踐中深入思考，更加強調文化內涵，以及社會、經濟和環境等多目標的綜合平衡。

*永年菜場改造，為現代都市人保留所剩不多的能夠直接接觸到「自然」的地方，這種「城市鄉野」的存在，是對於本質的本質表達。（圖源網絡）

在這個過程中，無論是城市中心區為了更為便利的日常生活所進行的微更新，還是第二產業向第三產業轉變所必經的工業遺產改造，甚至是近郊古鎮老街與快速城鎮化的共同前進，都在政府、開發商、設計師和使用者的共同努力下，慢慢步入了正軌。

*從前世的「哥倫比亞鄉村俱樂部孫科別墅海軍俱樂部」，到解放後的「上海生物製品研究所」，再經城市更新，變身為「上生·新所」。（圖源網絡）

從大名鼎鼎的M50，被《TIME》雜誌亞洲版列為推薦前往的上海文化地標之一，不斷出現在電視、綜藝和魔都時尚潮人社交網站上的1933老場坊，到魔都最洋氣的網紅打卡地上生·新所，城市，始終是那個讓生活更美好的地方。

除此之外，還有許多老故事正在被重新講述，讓我們一起來看看上海這些值得打卡的城市更新地標，你去過幾個？

上海當代藝術博物館

黃浦區花園港路200號

兩次轉變未來可期

2010年4月，南市發電廠主廠房變身上海世博會城市未來館，頂端碩大的溫度計是原來的煙囪。來源：IC photo

上海是中國電力事業的發祥地，這裡曾誕生過中國第一盞電燈、第一家電廠、第一隻電錶、第一座變電站，如今屹立在黃浦江畔的上海當代藝術博物館（簡稱PSA），便由發電廠改造而成。

追溯南市發電廠的歷史，1897 年試開第一盞電燈成功，標誌著國人自主發電的開始；2007年正式關閉，恰好走過110載崢嶸歲月；2010 年上海世博會，它搖身一變，成為世博會主題館之一「城市未來館」，高聳的工業煙囪亦被改造成為一個巨型「溫度計」。

作為國際化大都市，高品質的美術館、博物館是一個城市不可或缺的文化名片，以巴黎為例，羅浮宮、奧賽博物館和蓬皮杜藝術中心三足鼎立，各自承擔使命。而2012年以前的上海只有上海博物館、上海公立美術館，2011年，上海市委、市政府決定將城市未來館改建為上海當代藝術博物館，高達165米的煙囪也被改造為一個獨立的展覽空間。

2012上海雙年展於2012年10月1日在上海當代藝術博物館開幕。來源：IC photo

2012年10月1日，PSA正式開放，成為中國大陸第一個公立當代藝術博物館，而同年的上海雙年展便遷入這裡，主題也頗有意味：重新發電。

充滿歷史感的場館不僅見證了上海從工業到資訊時代的變遷，也揮別了對能源無度攫取的過去。這裡粗礪不羈的工業建築風格，更是為藝術家的奇思妙想，提供了無限豐富的可能。

上海國際時尚中心

楊浦區楊樹浦路2866號

將城市生活融入工業遺產

來源：IC photo

上海自開埠以來，紡織業一直是整個城市工業生產的支柱產業。上世紀二三十年代，一大批紡織工廠在上海楊樹浦路沿黃浦江一帶興起，上海第十七棉紡織廠的前身——上海裕豐紗廠，就是在這一時期由日商大坂東洋株式會社在上海開辦的早期紗廠之一。其鋸齒型廠房、辦公樓及附屬配套設施等建築由日本建築設計師平野勇造設計。抗戰勝利後被收歸國民政府所有，更名為「中國紡織建設公司第十七棉紡織廠」，上海解放後更名為「國營上海第十七棉紡織總廠」，是新中國紡織行業的標杆企業。

入口廣場

水塔

總平面圖

上海國際時尚中心佔地12.08萬平方米，建築面積約13萬平方米。保留了自上世紀20-30 年代的歷史建築風貌。留存各種建築物及構築物20多棟，包括保護等級為三類和四類的市級歷史保護建築7 棟。該中心外牆為紅磚，屋頂有著整齊的鋸齒形獨特設計，既保留了老上海工業的硬核風格，又融入了新世紀時尚的浪漫元素。和眾多舊廠房往文創園方向轉型不同，它最初就劍走偏鋒，定位於時尚商業項目，同時具備時尚秀場、會所、Mall和酒店等功能，多年來都是上海國際服裝文化節、上海時裝周的主場。

曾經，這是上海灘名頭響噹噹的「紅色堡壘」國棉十七廠，奔流不息的江水與鱗次櫛比的廠房默默見證了紡織工業的興衰榮辱與創意產業的華麗蛻變。

改造時設計尊重原有空間肌理，保留立面既有風格，沿主軸線入口處做了局部灰空間處理，打破了原來工業製造廠房街巷空間的呆板感，形成了更符合現代商業要求的趣味空間。在適宜部位穿插點綴現代手法的小體量建築，映射出現代對歷史的致敬和對話。

3 號樓剖面圖

建築立面

鋸齒形廠房改建後的商業空間給人奇特的感受，遊走其間仿佛昔日隆隆的織布機器之聲還在耳畔響徹，所見卻已是一片新景象，而自然充沛的採光使人們在精品倉裡休閒購物更感舒適，經過功能提升改造後的商業空間在實際運營中也更安全經濟。

立面

現在的上海國際時尚中心儼然已經成為了上海文化創意的時尚地標，不但有亞洲頂尖時尚多功能秀場，每年還會承辦各類國內外文化、時尚活動，更是一個購物的好去處！

1862藝術中心

浦東新區濱江大道1777號

大師之作涅槃重生

上海船廠曾是中國現代工業文明的發源地之一，見證了中國造船業的發展。2005年，上海船廠搬離浦東區遷至崇明區後，其舊址上興建起陸家嘴濱江金融城，只保留萬噸輪下水的船臺和這座老廠房以作留念。

2011年，日本建築師隈研吾（Kengo Kuma）親自主持這座155歲高齡老船廠的改建項目，經過6年的設計與工程建造，「船廠1862」於2017年秋季正式對外開放，將時代變遷的記憶生動地呈現給公眾。上海船廠續寫了始自1862年的傳奇故事，被改造為一處多功能文化場所「船廠1862」（Shipyard 1862），猶如鳳凰涅槃、重現生機。

船廠建築長200米、高30米，室內淨高約26米，中間沒有隔斷，是一個巨大的通透空間。隈研吾將這座老船廠的美歸結為「尺度」和「質感」的美。「尺度」指船廠有別於以人為尺度標準的建築，而以更龐大的船體為尺度標準，形成別具韻味的大工業風格；「質感」則指時間留下的痕跡，即曲折的煙囪、生鏽的鐵管、風化的混凝土柱子、隱約可見的生產標語和油漆。在這個空間中，這些元素是人們觸摸往昔記憶的重要載體。

外牆被紅磚包裹，透露著混凝土柱與魚腹梁。船廠是為了製作巨大尺度的貨輪而建，因此它和通常的建築尺寸不同，擁有獨特的尺度感，改建時，設計十分注重保留這種尺度感。

老舊的蒸汽管道被改造成空調送風管，新建的電梯採用了氧化鐵材料，用歲月的滄桑感包裹著每一個細節。船廠儼然還是當年的模樣，現代化的玻璃幕牆被獨具匠心地安裝在外牆支柱以內，最大限度地保留了船廠的原有結構，內部鏽跡斑斑的廢棄鋼板被剪裁塑形並製成指示牌，其天然的歷史感堪稱點睛之筆。

在材質上，這座老的船廠擁有質感非常強烈的、色彩混雜的磚塊。新燒磚塊的色調和紋理都很均質，難以反映出粗糙、混雜的質感。為了與原有磚牆協調，設計使用 4 種不同顏色的陶磚，以直徑 8 mm 的不鏽鋼拉索連接吊掛，形成磚幕牆。

隈研吾帶領設計團隊將船廠原有的混凝土梁、柱、屋頂桁架以及部分磚牆保留下來，並創造出多面「懸掛磚牆」，以化解新舊質感的衝突：在玻璃幕牆前，數百塊磚塊被不鏽鋼拉索串接，使光澤簇新的玻璃板與斑駁的舊牆垣融為一體。

細節構造

剖面圖

改造後的「船廠1862」由劇院、多功能廳、商業店鋪3個功能區組成，地上5層、地下1層，總建築面積約31600平方米，讓這裡綻放無限的生機。

楊樹浦水廠

楊浦區楊樹浦路830號

功能延續價值升華

楊樹浦水廠，始建於1881年，具有139年歷史。橫跨三個世紀的楊樹浦水廠曾是鼎鼎有名的遠東第一水廠和中國第一座現代化水廠，20世紀30年代，水廠不斷擴建，成為遠東第一大水廠；時至今日，楊樹浦水廠年供水量超過4億立方米，約佔上海供水總量的四分之一左右，滿足了楊浦、虹口、普陀、閘北、寶山等五個區的生活用水和工業用水。

建築的外形為英國傳統城堡形式，清水磚牆，嵌以紅磚腰線，周圍牆身壓頂雉堞缺口，雉堞的壓頂及窗框、腰線等均用水泥粉出凸線，形式如同英國城堡。賦予裝飾性的立面，使楊樹浦水廠建築成了滬上工業廠房中的特例。

佔地12.9萬㎡的楊樹浦水廠，如一座巍峨莊嚴的英國古堡般矗立在楊浦濱江，至今仍發揮著重要作用。現在，楊樹浦水廠還特意單闢處一幢小「城堡」改造成上海自來水科技館，詳細展現了上海「水」的前世今生。

上海油罐藝術中心

徐匯區龍騰大道2350號

時間，是對原始或經典的回歸

「超級地面」之上起伏的公園 ©吳清山

上海油罐藝術中心是全球為數不多的油罐空間改造案例之一。曾服務於上海龍華機場的一組廢棄航油罐，經知名建築設計事務所OPEN親自操刀設計改造，6年的時間讓它重獲新生，成為一個綜合性的藝術中心。其所在的上海西岸本身是近年來相當活躍的文化藝術聚合區，油罐藝術中心自2019年3月開幕以來，更是以其獨特的魅力吸引了無數參觀者，成為了上海新晉文化地標和世界當代藝術圖譜上的熱門目的地。

上海油罐藝術中心鳥瞰 ©一勺景觀攝影

油罐藝術中心室外是向公眾開放的公園，室內則是豐富的展覽和活動空間。新建建築低調地消隱於地景和公園之中，這不僅是對工業遺存的尊重，也是對都市人渴求自然的回應，更是對建立一種新型藝術機構的探索。這是一個無邊界的美術館，人們可以在藝術、自然與城市之間自由穿梭；這也是一個沒有完成時的美術館，空間的靈活性使它可以適應各種需求，不斷發展變化。

地景組成分析圖 ©OPEN建築事務所

都市森林、草坪廣場及項目空間鳥瞰 ©一勺景觀攝影

整個項目謙遜而包容，吸引人們來此親近自然、感受藝術。美術館建築不再是一個「物體」，以高冷的姿態拒人於千裡之外，相反，不設圍牆的空間隨時歡迎任何人的進入和體驗，不管是散步、慢跑、遛狗，拍照打卡或是草地野餐。這種設計反過來也激發藝術中心創造出一種全新的運營模式——對外開放一年來，除了舉辦過數場高規格的藝術展覽，油罐還成為了藝術節、書展、時裝周、人工智慧大會等各式各樣活動的舉辦場所，不拘一格、豐富多彩，為周邊社區及城市帶來蓬勃的生命力。

城市廣場的噴霧 ©一勺景觀攝影

都市森林 ©一勺景觀攝影

營造一個可生長的「大地藝術」正是設計的核心。在這件佔地將近5公頃的大型作品中，大地是被綠意塗抹的畫布，建築如珠玉點綴其間。五個油罐由覆土綠化的新地形——「超級地面（super-surface）」串聯起來。臨近公路的1、2號罐相對獨立，全部位於超級地面之上；3、4、5號罐則有一半位於超級地面之下，三個罐之間形成開闊的半地下公共空間，包含藝術中心門廳、展覽空間、報告廳、咖啡廳和藝術商店等，隔著通透的落地玻璃面向下沉式廣場。公共空間吊頂的大量天窗，則引入來自「超級地面」之上的自然光，那裡，一個高低起伏的公園呈現著四時不同的景觀。三個罐的入口護坡由10-25mm厚的鋼板圍合，層疊呼應著原始罐體的曲面結構，部分臺階則被改造為咖啡廳的座椅。

「超級地面」 ©田方方

面向城市廣場的休憩平臺 ©一勺景觀攝影

從西側的龍騰大道到東側的黃浦江邊，室外公園的參觀路徑是多樣的，邀請人們自由地漫步其間。如果沿著逐層下降的「階梯水景」，人們將進入「城市廣場」，涼爽的噴霧使得它成為夏季最受歡迎的樂園，而噴霧的平面形態呼應著被拆除的一個油罐。貫穿基地南側的是一大片「都市森林」，在城市中引入自然的回歸；東側為一片開闊的「草坪廣場」，它提供給人們奔跑、休憩的空間，也可以成為室外音樂節等大型活動的觀眾席。

首層平面圖 ©OPEN建築事務所

5號罐面向草坪廣場的舞臺 ©吳清山

從「超級地面」看階梯水景 ©OPEN建築事務所

整個地景中散落著藝術裝置，以及兩個獨立的小建築，用於舉辦藝術活動和小型展覽。一間被鏡面不鏽鋼包裹的「無影畫廊」掩映在都市森林之中，若隱若現；靠近黃浦江邊，一座擁有連續鋸齒形天窗的「項目空間」則以其鮮明的幾何形態與白色的油罐形成強烈反差。

二層平面圖 ©OPEN建築事務所

階梯水景 ©一勺景觀攝影

面向城市廣場的休憩平臺 ©一勺景觀攝影

「超級地面」之下的公共空間 ©陳顥

五個油罐的改造策略各個不同。

· 1號罐被規劃為兩層高的Live-house，置入了一個鼓型的內膽，來圍合出一個聲學性能適合演出的場所；

· 2號罐被設計為餐廳，內部挖空了一個圓形的庭院，屋頂被改成了可以欣賞江景的平臺；

· 3號罐的內部空間被完整保留，為大型的藝術、裝置作品提供一個擁有穹頂的展覽空間，僅在頂部裝有一扇可開啟天窗，在需要的時候引入自然光甚至雨水；

· 4號罐內部置入一個立方體並分為三層，成為適合架上作品裝掛的、相對傳統的美術館；

· 5號罐做了體型上的加法，一個長方體體量穿越罐體而過，形成兩個分別面向「城市廣場」和「草坪廣場」的室外舞臺。

油罐罐體最大程度保持了工業痕跡和原始的美感，只新增了一些圓形、膠囊形的舷窗和開洞，形成外立面獨特的表情，同時給罐內營造了朝向公園和黃浦江的優美框景。

1-3號罐軸測圖 ©OPEN建築事務所

4、5號罐軸測圖 ©OPEN建築事務所

面向黃浦江的開洞 ©吳清山

3號罐室內 ©吳清山

4號罐入口 ©田方方

4號罐二層展覽空間 ©吳清山

獨特的油罐藝術中心定義了新時代的都市藝術機構，它將城市公園與藝術展覽、大地景觀與建築空間、工業遺存與創新未來，都天衣無縫地融合起來，並以開放友善、謙遜包容的姿態融入城市生活中，深受公眾的喜愛。一個無邊界的美術館發揮著它的無限可能，同時潛移默化地塑造著一種平等、共享的人文精神。

剖面圖 ©OPEN建築事務所

結合座椅的臺階 ©吳清山

3號罐護坡 ©吳清山

油罐護坡細部 ©吳清山

罐體細部 ©一勺景觀攝影

項目空間局部 © JJY Photo

這個極具工業風藝術風格的空間，以藍天為幕布，蘆葦地為點綴，配以極簡的設計與純白的色調，美到讓人挪不開眼！

半島1919文創園

寶山區淞興西路258號

時尚和懷舊交相輝映

半島1919文創園的前身，是上海第八棉紡廠。最初於1919年由滬上巨商聶氏兄弟招股興創建的大中華紗廠，成為當時上海生產能力最強的一家。

改造後的文化創意園區內，仍然保留棉紡織廠的一些原有元素，原來的發電廠，運煤管道、傳送軌道，鐘樓，樓梯都在塵土中凸顯出原建築所帶來的工業革新，以此記錄中國民族紡織工業發展的歷史。在2010年上海世博會期間，通過郵輪來上海的遊客，進吳淞，在上棉八廠的碼頭乘遊艇。半島1919不僅是上海具有時尚元素的國際創意園，也將成為吳淞口濱江觀光景觀區。