南通城市規劃要求（城市建設不斷推進）
2023-06-29 17:36:34 1
回顧2022年半年
南通城市變化日新月異
無論居於何處
都能切身的感受到身邊的諸多變化
上半年的南通一直在全速狂奔中
宏偉規劃不斷落筆
城市建設不斷推進
商業篇
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星銀海城市客廳
星銀海城市客廳新東區板塊於崇川區青年中路與通富北路交匯處，於1月22日開業。
總體量約10萬方，致力於以「都市休閒客廳」為消費者提供都市休閒類升級配套服務，集休閒體驗、餐飲、日常零售、親子兒童寓教娛樂、生活配套於一體。
2
星湖1001廣場
經過11年積澱，星湖在2022年帶來全新升級商業之作——星湖1001廣場。作為永旺補充商業，星湖1001在空間上與永旺緊密相連，業態規劃與功能定位上互為補充，錯位經營，聯袂打造南通值得期待的商業進化體。
星湖1001原定於今年五一期間開街，4月突如其來的疫情，整體商業和經濟環境深受影響，開業時間順延，預計7月會與大家見面。
效果圖
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紫琅新天地
作為紫琅公園的商業配套，紫琅新天地總投資4.9億元，斥資約5.6億，包含18棟單體和1個地庫，用地面積約3.57萬方，建築總面積約5.1萬方，是創新區首個大型濱水商業街區。
▲效果圖
目前項目二次結構基本完成，有望今年開街，或將成為南通又一網紅打卡新去處。
4
海門萬達廣場
海門萬達廣場是繼原港閘、通州、海安、如皋之後的南通第5座萬達廣場。
據了解，海門萬達廣場還將引進四星級以上酒店，打造酒店群和商業配套，增強海門港新區的商業輻射力。
項目3月1日取得施工許可證，開始正式施工建設，計劃今年底完成主體結構封頂，明年整個萬達廣場商業可開業。
▲效果圖
5
南山湖水街二期
水街二期旺角中心位於一期北側，總佔地面積約1.1萬方，總建築面積約5萬方，由一棟25層主大樓及三棟3層商業群樓組成。
截至4月底，A座主樓二層澆築已完成，三層進入鋼筋綁紮階段；B座負一層頂面砼澆築工作已進展至50%；C座負一層鋼筋綁紮已完成；D座一層模板製作已完成。
▲圖源南山湖水街公眾號
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海安中駿世界城
海安中駿世界城總建築面積約為36萬㎡，7萬㎡城市購物中心，1.6萬㎡室外街，200＋品牌，預計2022年12月盛大開業。
互動沉浸式LED投影水秀、個性挑空四層陽光中庭、復古與現代結合的時空長廊、繽紛歡聚的樂活裡街區、充滿未來感的全域空間......
▲效果圖
教育篇
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通州五接學校
五接學校作為2022年通州區10個年度民生實事項目之一，終於傳來了具體開工日期的消息。根據公告內容顯示，學校計劃於2022年7月1日開工，2023年7月26日竣工，工期要求為390天。
來源江蘇省公共資源交易網
據悉，五接學校建設規模為小學8軌、初中12軌，總投資約4.15億元。此前，官方就發文表示：五接學校與實驗小學、育才中學聯合辦學，值得期待！
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通州二附濱江幼兒園
2021年底，濱江幼兒園傳出消息，將作為通師二附幼兒園濱江分園，移交給通師二附幼兒園管理，共享優秀的師資團隊。
據了解，當前幼兒園正在根據辦園要求進行改造工作，預計今年秋季即可招生入園。
3
開發區龍騰幼兒園
龍騰幼兒園位於開發區復興東路北萬科翡翠公園43幢，屬新開街道辦事處舉辦的公辦幼兒園，計劃今年九月開園。
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通州區古沙小學
古沙小學是通州小學的分校，學校位於希望路東、碧華路北，項目總投資1.59億元。古沙小學今年3月開始進行裝飾裝修工作，計劃於6月底前竣工驗收，今年秋季開始招生。
學校的施教區範圍：金江路以東、銀河路→豎石河→金沙橫河以南、新世紀大道以西、杏園路以北片區。
▲圖源南通發布
5
通州灣實驗中學
6月2日，通州灣實驗中學新建工程成功取得《建築工程施工許可證》，意味著即將開建。
通州灣實驗中學位於扶海路東側，雲海路北側，北臨現狀河道，總建築面積約32125平方米。規劃新建8軌24班初中，項目內容包含教學樓、實驗樓、宿舍、操場等。
▲效果圖
交通篇
1
南通軌道交通1/2號線一期工程
就在上個月，南通軌道交通1號線一期正式開通不載客試運行！
目前，1號線一期工程28個車站全部封頂，預計2022年下半年正式開通試運營；2號線一期工程已實現所有車站主體結構封頂，後續各項建設工作在緊張有序進行中，預計2023年三季度正式開通試運營。
南通地鐵1號線車廂內部實拍
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海太過江通道
海太過江通道位於蘇通大橋下遊約8公裡，採用公路、軌道三管隧道方式穿越長江，軌道連接如東、南通、蘇州、湖州，是長江幹線首個公鐵兩用隧道。
據有關媒體報導表示：目前海太過江通道可行性研究已經取得了省發改委的批覆，有望年底開工建設。還有約半年的時間，能否開工，我們拭目以待~
示意圖
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北沿江高鐵
近日，滬渝蓉沿江（俗稱「北沿江」）高鐵上海至南京至合肥段先期開工工程環評報告獲省生態環境廳批覆，項目有望在今年下半年正式開工建設。
▲圖源南通日報
北沿江高鐵是長三角一條重要的骨幹鐵路，起自上海市新建上海寶山站，經江蘇省蘇州市、南通市、泰州市、揚州市、南京市及安徽省滁州市、合肥市，接入既有合肥南站。
全線設16座車站，其中新建車站10座。
4
張靖皋長江大橋
6月28日，記者從江蘇省交通運輸廳獲悉，在八百裡長江江蘇段上又一座世界級跨江工程——張靖皋長江大橋項目主體工程全面開工。
張靖皋長江大橋是《長江幹線過江通道布局規劃（2020—2035）》中明確的「十四五」期間重點推進的過江通道項目，也是江蘇省長江經濟帶綜合立體交通運輸走廊規劃明確的過江通道重點實施項目。項目建設對落實長三角區域一體化發展和長江經濟帶發展國家戰略，優化長江幹線過江通道布局，完善區域路網布局，促進跨江融合發展，建設高水平揚子江城市群等具有重要意義。
張靖皋長江大橋位於江陰長江大橋下遊約28公裡，滬蘇通大橋上遊約16公裡，連接蘇州、泰州和南通三市。起自南通市如皋石莊鎮西側與滬陝高速公路交叉處，止於蘇州市張家港疏港高速公路晨陽互通，路線全長約30公裡。大橋建設工期六年，設計概算311.66億元。
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洋呂公路
總投資約99億元，全長約85公裡的洋呂鐵路已進入全面架梁階段，預計2023年年底正常通車。
洋呂鐵路是國家發改委、交通運輸部《長江三角洲地區交通運輸更高質量一體化發展規劃》重點支持項目，將串聯起南通洋口、通州灣、東灶和呂四等沿海港區，打通鐵路進港「最後一公裡」，實現南通市既有鐵路的閉環運營。
來源蘇鐵資訊
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南通繞城高速
5月22日，繞城高速全線架橋機首跨預製箱梁架設於項目一工區海門市區主線高架橋85#跨順利完成。
南通繞城高速起自海門市S356沿江公路，途徑通州、海門多個鄉鎮，終點止於G15瀋海高速與滬通大橋北接線交叉設置的新聯樞紐，全長約60公裡，預計2024年6月份建成通車。
來源南通發布
7
滬陝高速公路南通東段
近日，南通市交通運輸局發布滬陝高速公路南通東段（通啟高速公路）擴建工程規劃方案研究項目競爭性磋商公告。
本次研究內容為啟東北樞紐至平潮北樞紐擴建方案，路線全長約102公裡，均位於南通市境內。全線現狀共設置大生、悅來、海門、疊石橋、先鋒、興仁、陳橋7處互通，啟東北、小海、興東、南通北、平潮北5處樞紐，1處服務區、1處停車區。擬採用兩側加寬的形式進行擴建，項目總投資約200.34億元。
擴建線路示意圖 來源今日南通州
醫療篇
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南通第一人民醫院新院
第一人民醫院新院由南通市政府和上海仁濟醫院合作建設運營，目前項目主體建築基本完工，工程已進入設備安裝及裝飾裝修階段，預計年底竣工。
▲效果圖
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金沙灣醫學綜合體
金沙灣醫學綜合體（區中醫院遷建工程）位於金沙灣新區，項目總投資約13.81億，總用地面積82737平方米，總床位1000床。
根據現場公示的工程概況牌，項目於2022年1月2日開工，計劃竣工日期為2024年12月31日。
▲來源今日南通州
旅遊篇
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南通森迪冰雪世界&非洲原野酒店
南通森迪冰雪樂園項目總投資5.5億元，總建築面積3萬平方米，預計2023年5月竣工。項目集冰湖遊樂、冰雪娛樂、遊樂設備、親子娛樂、拍照打卡和冰雪科普為一體。共分為兩大區域：冰雪冷區和遊樂暖區，建成後將成為華東具有特色的室內冰雪遊樂項目和華東冰雪旅遊目的地。
冰雪冷區內設有極地小鎮、飛躍雪川、北歐森林、冰川秘境、童夢雪堡和魔幻雪山六大特色區域；高達20米的地標雪山，精彩刺激的娛雪滑道和真冰超級滑道體驗、定時飄落的美麗雪花、冰封的北歐森林、冰瀑布冰酒吧冰酒店的網紅場景和充滿童趣的歡樂雪堡，為遊客營造出一個神秘夢幻的室內冰雪世界。
遊樂暖區內設有奇妙冰湖、聖誕樂園、瑪雅秘境、夢幻冰城四大特色區域，共有1500平超大夢幻冰湖面、7組親子遊樂設備、4大特色親子遊玩樂園、3個主題餐廳、2個主題扮裝商店和精彩的冰上演藝等特色項目，為遊客打造一個特色的四季親子度假室內樂園。
建成後的森迪冰雪樂園將與森迪旅遊度假區內的南通森林野生動物園、南通森迪部落樹屋和南通森迪酒店（建設中）三個項目聯袂成片、互相聯動，釋放聚合效應，進一步提升度假區產品力和市場競爭力，未來森迪旅遊度假區建設成為南通乃至華東地區標誌性旅遊綜合體。
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南通張謇故裡小鎮
項目規劃面積450萬平方米，建設包含謇裡·時光、謇裡·田園、謇裡·探索、謇裡·共生等以謇文化為主題的四大功能板塊，集合餐飲、休閒、文化、民宿、零售、農業、工業、科研等業態體驗。
去年11月，項目一期「柳西半街」正式開街，今年二期將全面建設完成。
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南通兿東方
項目佔地4.75萬平方米，總建築面積22萬平方米，建設文旅藝術品展示展銷、藝術品股權投資及孵化、文化藝術品網際網路平臺、創意與文創教育、高星級酒店等五大板塊等五大主題功能於一體的大型文旅綜合體。
▲效果圖
對於發展中的南通來說
這都是加分項
南通城建一路高歌猛進
慢慢勾勒出最美的城市畫卷
讓我們一起期待吧！
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