高新商業街規劃（Kreator新項目由由世紀廣場完成籤約）

2023-06-10 08:30:20 2

— 氪空間，讓辦公更美好 —

近日，氪空間Kreator Space新資管業務與由由集團再度攜手合作，在由由世紀廣場1號樓2層和7層的聯辦項目基礎上，承接了業主方的委託，管理16層的招商運營工作。目前，該項目已完成籤約。未來，Kreator將輸出多年的專業運營管理經驗及系統，進一步豐富樓宇業態，從項目定位、空間運營、數字智能等多個維度，打造「傳統辦公聯合辦公服務式辦公」的多元化商業辦公生態。

由由世紀廣場位於陸家嘴軟體園東部，地處浦東新區行政文化中心和竹園商貿區核心區域，緊鄰陸家嘴/世紀大道板塊，是所在區域稀缺的優質甲級寫字樓，項目內含服務式辦公和聯合辦公，可滿足企業多元化辦公需求。

該廣場擁有便捷的立體交通網絡，地鐵2號、4號和6號線近在咫尺，多條公交線路環伺，南浦大橋、盧浦大橋與市中心無縫對接；另外，項目順應了新區新興產業的發展方向，吸引聚集了眾多的新經濟企業。

本次合作項目為由由世紀廣場1號樓16層，合作面積共1915平。此前，氪空間與由由集團的合作始於2018年。氪空間位於由由世紀廣場1號樓2層和7層的聯合辦公項目，於2018年8月開始運營，管理面積近3177平米。

7層氪空間聯辦共享區

氪空間與由由世紀廣場本次達成資產委託管理合作，主要基於兩大亮點——

多元生態：「聯合辦公服務式辦公」有機聯動

一個企業的反應速度和機制決定了它是否能夠更好地應對市場變化。因此，企業組織的靈活化和敏捷化成為不可逆轉的發展趨勢，拎包入駐的小戶型辦公需求隨之不斷上漲，中小企業成為了該區域商辦市場的主要服務對象。氪空間聯辦產品的進入，恰好與由由世紀廣場形成了優勢互補。在靈活、敏捷的運營管理模式下，氪空間多方向賦能入駐會員，打通企業自身增值的資源渠道對接，保持了較高的入駐率，呈現一派逆市上揚之姿。

2層氪空間聯辦共享區

在聯合辦公市場需求居高不下的同時，針對大中型企業進行空間定製的服務式辦公成為了新的行業趨勢。基於氪空間聯辦產品過往成功的運營招商實例，以及進一步豐富樓宇業態的主要訴求，由由集團決定以委託管理的模式與氪空間展開深入合作。屆時，由由世紀廣場內的Kreator項目將和原有的聯辦空間形成聯動之勢，進一步優化合作項目的空間交付方式，在工期、成本、質量可控的前提下，打造「聯合辦公服務式辦公傳統辦公」的全生命周期辦公生態圈，使得由由世紀廣場的產品結構更加豐富多元。

新經濟：獨角獸和集聚地的強強聯合

由由世紀廣場位於浦東竹園商貿區，緊鄰浦東軟體園，位置優越、交通便捷、直達商圈。眾多科技型企業、新經濟企業在這裡落地生根，引領新興產業迅速發展。項目順應了新區新興產業的發展方向，成為企業優選的高端辦公場地。

而作為新經濟獨角獸企業，氪空間背靠36氪集團，擁有數十萬優質創業者資源，於全國13個城市布局有50 社區，在網際網路新經濟企業群體中極具口碑，可以幫助樓宇引入大量優質、穩定的新經濟企業，帶動整個產業生態形成。

本次，氪空間為由由世紀廣場注入Kreator資產管理模式，將進一步聚合品牌、產品、招商、運營優勢，幫助業主提升租金坪效，高效導流獲客，實現快速招商和回籠資金，以實現項目的快速去化、坪效提升和資產增值。

良好的用戶黏性離不開社群運營。氪空間Kreator將提供涵蓋企業及個人發展所需的豐富增值服務和多元化社群活動，助力會員對接所需人脈、諮詢服務和商務資源等，促進由由世紀廣場企業文化生態圈的共榮發展，激發更美妙的想像力。

氪空間由由世紀聯辦社群活動

此外，在之前的聯辦項目合作中，氪空間已經為由由世紀廣場2層和7層進行了高標準的數位化鋪設。為了助力由由世紀廣場打造成為新型智慧辦公樓宇，氪空間將沿用7年打磨的數位化成果，對合作項目進行進一步的數位化嵌入——

通過CRM客戶關係系統，實現客戶的有效轉化；通過訂單、合同、財務系統，實現無紙化籤單、變更、續約維護等工作，提高客戶及樓宇運營雙方人效；通過系統授權實現入駐企業及會員使用體驗門禁、雲列印、會議室預定等智能硬體系統；豐富的數位化系統連接人、訂單交易、智能硬體，從而實現高效的數位化資產管理體系，提升服務品質和管理效率等。