杭州龍湖新項目（城市更新正當時）
2023-06-30 20:19:41 4
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黨的十八大以來，在新時代中國特色社會主義思想指引下，鄭州牢記囑託，砥礪奮進，經濟社會發展取得輝煌成就。本報推出「奮進新徵程 建功新時代」【出彩中原看鄭州 我為省會添光彩】「非凡十年」大型全媒體系列報導，多角度、全方位展示我市十年來發生的喜人變化，記錄城市成長的腳步，共同感受城市的精彩律動。今日刊發「二七區篇」，敬請關注。
「奮進新徵程 建功新時代」
【出彩中原看鄭州 我為省會添光彩】
「非凡十年「大型全媒體系列報導
城市更新正當時 榮耀二七煥新生
二七商圈有機更新呈現新活力展示新內涵
城市，是百姓追求美好生活的依託，也是歷史文化傳承發展的載體。承載著無數鄭州人二七情懷的「二七商圈」，見證著鄭州城市日新月異、進階躍變。
9月的鄭州，微風徐徐，沁人心脾。二七廣場上，坐落於鄭州亞細亞卓悅城外立面的一塊超大弧形3D裸眼大屏，美輪美奐的視覺體驗不斷上演，吸引不少遊客前來打卡拍照；廣場另一側，二七廣場隧道項目施工有序推進；從二七塔沿著德化步行街走向二七紀念堂，老建築變了新模樣、老品牌有了新傳承……一幅歷史與現代和諧共融的畫卷撲面而來。
那時與今日，恍如隔世。將記憶拉回這10年間，二七商圈的故事牽動著每一位鄭州人的心。隨著城市框架的拉大和商業貿易集中度的分化，二七商圈沉沉浮浮，一度跟不上時代的發展。
唯有調整更新，才能持久永恆。市委提出，「要打造有顏值有氣質有內涵的國家中心城市」。承載著重託、責任和期待，二七區攻堅克難，持續推進二七商圈升級改造，加快商圈煥然一新的業態和不斷創新的步伐，翻開了鄭州市民記憶中的新篇章。
二七商圈遠景規劃圖
弘揚「二七精神」 汲取奮進新力量
一寸山河一寸血，一抔熱土一抔魂。
1904年，京漢鐵路的第一聲汽笛，驚醒了古城商都3600年的睡夢。1923年2月，中國共產黨領導下的「二七大罷工」，是第一次工人運動高潮中的頂點，在中國工運史、中國革命史上留下最為燦爛的一頁，為紀念這一重大革命事件所修建的鄭州二七紀念塔和二七紀念堂，於2006年5月25日被列為全國重點文物保護單位。 2021年11月入選第一批全國職工愛國主義教育基地名單，成為全國愛國主義教育示範基地。
指出：「要把紅色資源利用好、把紅色傳統發揚好、把紅色基因傳承好。」
位於二七商圈範圍內的二七紀念塔、二七紀念堂、二七廣場是鄭州的紅色城市地標。
二七紀念塔
弘揚「二七精神」，賡續紅色血脈。二七區通過梳理二七商圈的特色要素，圍繞「塔」「商」「堂」「園」四大文化要素，從宏觀城市格局規劃不同主題的文化公共空間網絡，將城市層面的文化進行有機連結，讓城市不同的文化面貌進行集中展示。
通過二七紀念堂黨史館建設、二七紀念塔陳展提升，傳承弘揚「二七精神」，點亮城市精神地標，再現二七塔的城市精神統領作用，使二七商圈歷史文化之「魂」立起來。
2021年6月29日，二七紀念堂黨史館建成《千秋二七》陳列展，建設歷時僅53天；二七紀念塔陳展提升工程已於2022年6月開工，計劃十一前完成。同時，通過普樂劇院的紅色劇場演繹，與二七紀念塔、二七紀念堂交相呼應，打造「二七精神」研學基地。目前正在謀劃打造紅色沉浸式互動展演劇目。
《千秋二七》展
「在『二七精神』中汲取新時代奮進力量，為實現中華民族偉大復興的中國夢不懈奮鬥。」中原工學院藝術設計學院副院長高琳說，「記錄、發揚、傳承『二七精神』，梳理歷史，發掘精神價值，對於『二七精神』下的『二七文化發展』有著重要意義，具有時代性、傳承性的思想指導價值。」
不僅要成為鄭州人精神家園，也要是河南省消費中心，還要成為全國城市復興典範……如今，二七商圈的功能定位、發展目標已經明確，二七商圈城市面貌的更迭煥新，將在鄭州高起點規劃建設國際消費中心城市、創新商業業態布局中，扮演重要角色。
優質項目加持 城市形象起高峰
黨的十八大以來，在新時代中國特色社會主義思想指引下，鄭州持續壯大新的經濟增長力，不斷增強消費活力、創新動力，回應人民群眾對美好幸福生活的期盼和渴望。
一個區域的發展，一定會有一個中心；一個城市的繁榮，必定會有一個令人流連忘返的商圈。
二七商圈，作為「鄭中心」商業地標，在滿足人們精神需要的同時，也見證著城市的不斷發展變化，它的光彩一直吸引著人們前來一探究竟的步伐，推動著城市消費能力的升級，也賦予城市更獨特的時尚魅力。
堅持頂層設計、繪就規劃藍圖；堅持項目為王，產業能級大躍升……一個具有標杆意義的現代時尚國際化商圈正不斷呈現。
記者了解到，二七商圈區域城市有機更新作為鄭州城市有機更新的龍頭性、引領性工程，旨在通過總投資200億元的二七廣場區域重大產業項目建設、廣場及景觀大道建設、環境綜合提升等，實施「脫胎換骨、內外兼修」的綜合改造，推動鄭州中心城區形象品質起高峰，為鄭州國家中心城市現代化建設和國際消費中心城市建設貢獻「二七力量」。
二七紀念堂
只有交通、產業、營商環境等不斷優化，城市發展的帶動力才能不斷增強。
二七區堅持「一刻不放鬆、一天不懈怠」，把二七商圈區域城市有機更新作為全區「一號工程」，實行區委書記、區長「雙牽頭」負責制，組建專班、專人專責，頂層設計、高位謀劃，上下聯動、合力推進。
規劃先行，才能走得更加長遠。《二七廣場及周邊地區城市設計》綜合涵蓋交通組織、地下空間開發、建築形態、景觀提升、智慧建設等方面，提出「凝氣、提質、添色」三大優化策略，通過「擴建二七廣場、規劃無車區、豐富慢行區、增加特色空間」，點亮城市精神，打造景觀節點，有效提升區域形象和城市品質。
在升級改造過程中，二七商圈已發生了明顯變化——升級改造後的德化街，民國風格的建築矗立兩旁，整個街道變得寬敞、整潔，滿眼都是煥然一新的既視感。
為實現傳統產業優勢再造，升級亞細亞、大同鞋業等8個傳統商場，普樂天地已開業運營，煥發新生的亞細亞商場將於近期開門迎客。振興復原「精華眼鏡」「三得利」等一批老字號，並持續培育「百年德化風情夜樂匯」等本土特色品牌，豐富「醉美·夜鄭州」促消費活動，打造消費增長「新引擎」。
亞細亞裸眼3D大屏全新亮相
除了老街區升級改造，未來隨著眾多新項目的加入，也必將為二七商圈增添更多能級。在推進重大產業項目建設方面，鄭州二七區堅持不懈努力著。引進建設華潤萬象城二期、丹尼斯（二七）、百年德化二期、金博大二期、二七中心廣場、糧食二庫片區改造等6大重點產業項目，進一步壯大商圈經濟體量。
如今，華潤萬象城二期項目已正式開工建設，預計年底前主體結構出地面；丹尼斯（二七）項目概念方案初步成果已完成，正在推進控規報批工作；百年德化二期項目功能定位已確定，相關技術指標已基本固化……
在這裡，老牌商圈與時尚前沿「跨界碰撞」、傳統文化與現代潮流「同興共榮」，多方加持下，聚焦文化、休閒、社交、購物、時尚、旅遊等六大業態為一體的二七商圈的美好未來值得期待。
延續商都新傳奇 打造中原新名片
「以德立商、感化世人」的德化街，見證了中國百年來的商業發展歷程。
名震全國的「中原商戰」，更是鄭州作為「商都」的厚積薄發、振聾發聵之作。
進入新時代，當鄭州加快國家中心城市建設時，發達的交通、貿易、物流等，依然是其不可撼動的產業底色和比較優勢。
為加快二七商圈有機更新，二七區聚焦中原出彩新名片，打造現代商貿鄭中心，突出以二七紀念塔、二七廣場、二七紀念堂為核心，以德化步行街為中軸線，大力實施規劃編制引領工程、環境改造提升工程、業態重構升級工程、文化塑造復興工程，全面拉升「產業縱軸 文化橫軸」坐標體系，打造具有獨一無二中原商業文化和革命文化的「百年德化·紅色記憶」。
華潤萬象城為二七商圈蝶變注入新動力
有機更新，既能「改得好」，更能「火得了」。二七商圈新融入了現代、時尚、潮流元素，聚焦旅遊觀光、餐飲住宿、文化體驗、藝術展示、休閒演藝等業態，把區域資源「串」起來、歷史建築「用」起來、體驗互動「活」起來。地下街區成功打造出桃花源、瘦江南、西柵、未央街、武林小鎮、猛追灣等各具特色的主題景觀，滿足不同年齡、不同層次遊客的消費需求；地上街區組織舉辦「跨年嗨購」「小吃文化節」等各類特色活動，打造了「銅人寶哥」「情緒管理局」「貓和宮」等網紅打卡點，街區不斷迸發新的活力。
鄭州德化步行街通過創建國家級旅遊休閒街區，傳承了百年德化的文化基因，弘揚了「二七精神」，提升了鄭州休閒城市旅遊品質，促進了本地居民與外來遊客的文旅消費，走出了一條百年德化「紅色精神 商業文明」復興、文旅融合帶動城市有機更新的發展之路，為鄭州國家中心城市建設做出了積極貢獻。
二七區相關負責人介紹，通過推動重大產業項目建設，不斷壯大二七商圈實力，核心是推進新二七廣場及景觀步行道建設，關鍵在於建立完善的區域交通系統，建成二七廣場隧道，貫通提升支路系統，構建「雙環 地下道路 支路系統」路網體系。
百年德化風華正茂
——通過二七廣場及景觀步行道建設、輔廣場地下空間開發，形成布局有序、環境優美、特色鮮明、功能完善的城市休閒空間，打造集地標性、政治性、文化性為一體的市民廣場和城市家園。德化步行街作為商圈中軸線，2020年7月成為全省唯一一條入選國家級步行街改造提升試點，2022年1月被評為首批國家級旅遊休閒街區。二七廣場及景觀步行道正在進行施工圖深化設計，做好施工各項準備工作，預計年底前先行完成南廣場建設。輔廣場地下空間開發，正在推進控規編制報批工作。
——通過建設二七廣場隧道、打通斷頭路，實施道路綜合整治，完善微循環交通系統，強化外圍疏解，構建「雙環 地下道路 支路系統」分層分級的多功能路網體系。已完成大同路、福壽街等6條道路有機更新，苑陵街1條斷頭路打通。二七廣場隧道9月底完成主體施工，年底前建成通車。
——通過全區域建築立面提升、老舊小區改造，實現「路院同治」，提升整個區域形態風貌。已完成德化步行街兩側19棟建築和二七廣場周邊4棟建築立面改造。
如今，踏上這片活力之地，人們時時刻刻可以感受到商業變革的蓬勃力量，群眾多樣化、多層次、多方面的消費需求也將得到前所未有的滿足。
城市更新，向美而行；二七商圈，未來已來。
本報記者 劉偉平 張倩 通訊員 楊偉 文/圖
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