雄安新區未來之城顯雛形（10萬億砸向雄安新區發展經濟建設）

2023-06-30 21:36:22

10年10萬億的投資規模！

2018年雄安新區已砸入3000億投資！

2018年河北省大基建計劃規模是8000個億，佔到了全國投資總規模的25%，排在全國基建建設規模的第一名，這在河北的歷史上是前所未有。

由於河北省緊靠北京、天津兩大直轄市，歷來經濟發展和基礎設施建設都不受重視，那為什麼今年河北省反而成為了經濟投資建設的第一名呢？

毫無疑問，雄安新區才是真正的投資大戶！根據投資計劃安排，雄安新區2018年安排3000億的投資落地，其中2300個億用於鐵路、公路、地鐵等交通軌道建設；600個億用於重大產業投資，包括中關村雄安園區的建設；剩餘的100個億，主要用於引進醫院及學校的建設。

根據天津濱海新區投資經驗判斷，雄安新區以後每年的總投資規模將不會低於1萬億，到了十年後的2030年，雄安新區的總投資規模將不會低於10萬億！

雄安新區在未來十年，將會迎來大基建狂潮！

【2】

雄安新區鎖定首都副中心

未來非首都產業功能的集中聚集地

雄安新區與通州新城雖然同為首都北京發展的「雙翼」，但在功能定位上有著本質區別：

通州新城定位於「北京城市副中心」，是北京城市功能的拓展區，只是在通州新城的基礎上再造一個北京的新城市中心區，是原中心城區的複製品。

而雄安新區則定位於「首都副中心」，北京非首都產業功能的安置區，是北京高新產業布局密不可分的部分，未來京津冀地區產業價值高地。

根據雄安新區規劃建設進度的要求，2022年新區要基本完成起步區的基礎設施建設，同時啟動區要全部建設完畢，建成北京非首都功能的核心示範區：

30平米公裡的啟動區未來重點承接北京非首都功能的疏解，集聚一批網際網路、大數據、人工智慧、前沿信息技術、生物技術、現代金融、總部經濟等創新型、示範性重點項目。

2022年啟動區裡面，還將建成京雄城際的雄安西站，站城一體，實現與京津冀核心城市直連直通。

四年後的北京正南，將會矗立起一座中國的矽谷之城，北京首都副中心！

【3】

雄安新區 白溝新城=北京城市副中心

白溝北部新城，定位雄安副中心

10月25日，北京市正式宣布通州城市副中心的主導功能：以行政辦公、商務服務、文化旅遊及科技創新為四大主導功能產業，可以說不管是從產業鏈的完整性，還是城市空間配套上，通州城市副中心具備高度整體性。

但是雄安新區的未來，更多的是一個產業之都，矽谷之城，定位於高新高端技術產業的聚集之地！

但是限於白洋澱生態保護及建設用地規模的限制，未來的雄安新區不可能聚集高密度的城市生活功能空間的開發，也不允許大規模的房地產開發！

從雄安新區的整體功能布局也可以看出：雄安新區的功能規劃中明顯缺乏相應的生活、商務、產業等無縫對接的配套功能區！

一個集聚超過200萬人口的國家級新區，迫切需要一個能夠提供高端生活服務、私密商務洽談及產業配套對接的新區副中心！

白溝北部新城，因此醞釀而生：未來3-5年內打造成為雄安新區副中心，完善雄安新區的整體城市功能，使其成為雄安新區未來發展不可或缺的一個重要組成部分！

可以說未來的雄安新區，只有加上白溝新城，才能成為真正的北京「雙翼」之一！