廣州天河華師附小學區房（華師附小籤約入駐）
2023-06-30 08:59:17
經濟騰飛的廣州東部，教育在大步邁前。最近，黃埔一口氣公布了12所學校，華師附、廣大附、廣外附這些閃耀的名字，通通出現在了名單上。不過，這些還都只是序章！
4月28日黃埔東再添兩大利好！在廣州周大福金融中心舉辦的發布會上，新世界中國攜手華南師範大學籤署戰略合作協議，華南師範大學附屬永寧實驗小學（暫定名）落址新世界星輝；同時新世界中國在廣州東部全新商業品牌——【星光道】正式亮相，與增城經濟技術開發區投資促進局籤訂共同招商戰略合作協議，打造潮流購物地標，籤約進駐國內及國內一線精奢品牌。
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華師附小，落地新世界星輝
於黃埔東續寫百年名校傳奇
其實，翻開新世界中國的版圖，幾乎可以看到，過往項目幾乎都配置了非常優質的教育資源。典型例子如新世界凱粵灣，一口氣安排了12年教育。其中，西關培正小學，已開學5年。此外，新世界凱粵灣實驗幼兒園，百年真光承辦的真光中英文小學，以及廣州四中，都在凱粵灣附近。（註：教育政策將以教育局的口徑為準）傳奇大盤嶺南新世界，早在2002年，就引進華師附中，合作創辦華新學校（原名華師附中新世界學校），成為了名校與樓盤合作辦校的典範。在很多人眼中，新世界中國總是慢工出細活，用持之以恆的兌現力，去守護對業主的承諾，並把片區的教育水準線，一下子提高了幾個臺階。
單憑教育這一點，新世界中國已成為不少人的買房信仰。
而新世界星輝，又是新世界中國在廣州的第一個舊改項目，意義非凡。它的立足點，是站在片區的產城融合上，實現同質而居，同頻共振。
要知道，黃埔東滾滾人才，正洩洪而來。與項目一路之隔的翟洞片區，便要求引入世界500強投資企業、全球2000強以及央企中國500強控股公司，人才能量巨大。
而在黃埔東，雖然有幾所小學，甚至不乏省一級，但終究是只見星星不見月亮，沒有撐大旗的。
所以，如何更好地助力區域引入、留住和培育人才，並兌現更高階的教育，是新世界星輝與生俱來的使命感與責任感。站在此番高度上，華師附小落地新世界星輝，將很可能是「精神圖騰」般的存在，推動城市成長。
畢竟眾所周知，華南師範大學附屬小學為廣州第一梯隊學校，是全省唯一一所直屬廣東省教育廳和華南師範大學雙重領導的省一級公辦學校，曾代表廣州挺進全國百強小學TOP4。
用教育改變城市，用影響力去影響城市，這也是新世界中國，試圖向外界傳達的理念與追求。本次華師附小落戶黃埔東，將於此續寫百年名校傳奇。
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增開區投促局首次聯合招商
【星光道】首批意向商家已籤約
理想人居的另一要素——商業，也是非常重要的元素。
新世界星輝約3.5萬㎡商業街區，已經正式命名為「星光道」。星光道，聽起來是不是有點熟悉，讓人想起香港大名鼎鼎的星光大道。這是巧合嗎？其實，香港的星光大道，當年也是由新世界贊助興建的，最終成了城市封面。而此次新世界星輝的商業街區命名為星光道，大概能看出新世界對該項目的期待值。
新世界中國攜手增開區投促局聯合招商，並由廣粵天地/新世界雲門的商業團隊負責招商、運營和管理，築巢引鳳，將進一步引領消費升級。
本次亮相的新世界全新商業名片-星光道同源K11、廣粵天地、雲門NEW PARK，以街區式特色業態組合、高顏值場景感、有溫度的社交主場、個性潮酷的趣味社團，打造城市創意「星秀場」，構建黃埔東格調都市生活圈。目前首批已籤訂戰略合作意向商家，涵括Costa、廣州蕉葉、1200bookshop、TimHortons、宋、小西家作、唐寧書店、哈根達斯、華為等，未來還會有將近100個不同品牌商家進駐。
想想，夜幕徐徐降臨，樓下的商業燈火依次點亮，書店、試衣間、小餐館，每個人的臉上都掛著笑。
這不只是購物那麼簡單，而是幸福感的突然降臨；它讓格調生活有了具象，讓城市奮鬥者有了歸屬感。
這，還真的是新世界中國的拿手好戲。
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什麼才是新世界的「護城河」
是，學校和商業，都不能算是天大的事，但我卻從中發現了另一個問題：究竟要如何評價新世界中國？
有人說，它是地標大師，世界10大高樓中獨佔2席，是地平線上最懂高度的地產企業之一。
有人說，它是高端商業專家，K11、瑰麗酒店、廣粵天地，哪個不是城市的高階商業？
有人說，它是住宅工匠，凱旋新世界、嶺南新世界、新世界凱粵灣，每一個拎出來都是片區先鋒般的存在。
在讀者看來，這些標籤，是，但不完全是。
很難有一個詞，能夠完整概括新世界中國。
畢竟，其背後依託的是一個龐大、系統、先進的生態圈，擁有住宅、商業、酒店、物業、基建、教育、醫療等多種業態，相當於有一個屬於自己的「元宇宙」。
這也成了其他開發商無法跨越的」護城河「。
它更像是城市的連接者，基於對城市的深度思量，呈現品質生活，倡導格調主張，並誘發生活新浪潮，正如它的品牌口號——予城新蘊。
所以，基於生態圈，它為廣州東部帶來了品牌學校，帶來了廣粵天地多年的成熟商業運營經驗，並以自身的品牌影響力去做地標，去招商，發揮龍頭效應。
這種精奢生活導向的營城理念，估計也就新世界願意做，且做得到。
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精奢社區，承載生活理想的房子
事實上，在過去的20年，房地產歷經無數風口，也創造了無數造富神話。但如今浮華過去，我們需要的，是真正能給人類人居帶來價值的東西。
而每當我們需要尋找住宅、商業等領域的優秀代表時，新世界的名字卻會不斷閃過。
這一切，是如何發生的？
其實，從它精雕細琢的作品——新世界星輝，就能看出端倪。
事實上，美好生活應該是城市權利的一部分，但如今對於許多奮鬥者而言，職場機遇似乎伴隨著逼仄的居所；而美好的生活，又要和寂寞相伴。
理想人居沒有標準答案，但新世界星輝正試圖給出最佳答案。
01.
不要取捨，而要都可
首先，儘量不讓居住者面臨取捨，是一套房子能給出的最大溫暖。
戶型這個「積木遊戲」，經過多年發展，已經變得成熟且固化，想再進一步，並不容易。
但在新世界星輝看來，新一代的產品，不只為了簡單的空間分配，而是為了滿足更多生活場景。
因此，其建面約76-136㎡三至四房，同等面積下，能夠多出一間房，進可容納三代同堂，退可滿足三口之家，足以應對生命周期的變化。
它把傳統的三開間朝南，提升至近乎極致的四開間朝南，也許，就這一份陽光和溫暖，才柔和了現實的鋒銳，也讓房間分配不再厚此薄彼。
它還把層高尺度拉到3米，平均每套多燒4%的成本，卻能讓城市奮鬥者歸家時，心情變得通透敞亮。
它的設計，沒有讓步，沒有將就，只有尊重和用心。
別人理想生活的上限，只是新世界星輝的標準線。
02.
不要夠用，而要從容
第二，眼前的生活，與詩和遠方，不該是單選題。
市面上，不少房子只停留在「夠用」的層面，但新世界星輝，其實在嘗試推動人邁向更舒適的生活。
比如入戶大堂，約9.8米的挑高，你可以說大可不必。但邁入樓棟的那一步，你又會瞬間沉浸其中。
下一個照面，會被木紋鋁板天花、藝術感大理石地面的顏值所吸引。
接下來，則被會定製般磨砂鋼化玻璃、嵌入式隱形燈帶、黑色噴砂不鏽鋼扶手等細節感所折服。
在其他項目，大堂可能只是十幾秒的路過，但在新世界星輝，卻有種想留住時光的衝動。
再比如說廚房，細緻到洗滌與烹飪區牆面上都有鏡子，大人做飯時，抬頭就能看到「神獸」，多了幾分安心。
再細看牆面，全都是一體化成型磚材牆面，不像有接縫瓷磚一樣會藏汙納垢，清潔效率瞬間提升一倍。
還有衛浴間，不知道的，還以為誤入了星級酒店。
智能防霧鏡、鏡櫃暗藏插座、隱藏式抽紙口、洗手臺感應燈……很多細節，只有當使用時，才知道有多方便。
總之，新世界星輝帶來的絕不是夠用，而是要帶著你習慣更舒適的生活。
03.
不要局限，而要延伸
最後一點，其實是家的延伸。
在新世界星輝看來，真正的家，不該限於房產證上的建築面積。
你可能想像不到，在這個社區，居然有書吧。縱使世間紛紛擾擾，在這只要捧上一本書，便能扎進思想的海洋裡，猶如自家書房。
多元化的社會，帶來的是更多元的生物鐘，新世界星輝會所中，就有24小時開放的健身區。
這是對不同作息的完整包容，就像自家的健身房。
更別提會所酒吧了，當夜晚來臨，三五好友，抿上幾口小酒，為一段故事大笑，為一個歐洲杯的進球歡呼，暢快。
很快，原本貓眼外的鄰居，成了一生的摯友。
如果這樣還不夠過癮，那「第二客廳」為你開啟。
新世界星輝打造的Party-zone，是一個全齡段都可以開Party的地方，家庭親子風、商務宴請風都可以有。
發現沒？不僅房子是家，整個社區都是家。
好了，7大功能會所空間，就不一一贅述了。總而言之，房子早已不是遮風擋雨那麼簡單，而是基於對生活的極致鑽研與探究，給出了格調又不失細膩的社區。
更何況，項目或將帶來品牌學校、對商業街區進行全面招商，完成一次對自我的超越。可以說，當業主購買了新世界中國的房子，就等同於進入了新世界中國的生態圈，能夠享受多元化服務，感受生活方式的變革。家的範圍，也開始得到無限延伸。
最後，透露一下，就在五一期間，新世界星輝將推出全新新品，涵蓋建面約76-136㎡精奢三四房。並且，可以享受限時優惠6重禮，有機會贏取價值10888元的教育基金大禮包！
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