重慶城市之門值得投資嗎（重慶的城市之門）
2023-06-16 16:46:34
本來想找點槽點吐槽一下「城市之門」的，了解了項目之後，發現我無槽可吐。硬要找個茬、槓一下，我只能說，第一次聽到「城市之門」的時候，感覺不像樓盤，像是一個遊樂園，類似深圳的「世界之窗」。
先說一下我印象中的江北嘴。我有幸在江北嘴的國金中心打過工，對江北嘴算得上了解一二。在我印象中，這裡不論是建築，還是服務，都稱得上「高端大氣上檔次」——畢竟是中國中西部地區唯一的國家級戰略金融中心。
好了，不扯遠了，回到城市之門。
在江北嘴，與城市之門同臺鬥豔的，還有A-ONE。
嗯？這是個啥？
A-ONE是融創的項目，最高樓達到了470米，刷新了重慶的城市天際線，也成功進入世界高樓前20，排名13位。
這兩個盤，我們都去踩了，平心而論，城市之門的位置要比A-ONE好，至少濱江景色更好。
城市之門所在的地皮算得上是江北嘴核心中的C位了，位於千廝門大橋橋頭旁，旁邊就是大劇院，河正對面是洪崖洞景區、側面是來福士廣場；站到樓上，可以從不同的角度觀看重慶。我們踩盤的當天，嘿多人在這裡打卡，還有幾個攝影公司在排婚紗照。
黃色區域為城市之門所在位置
軌道6號線大劇院站在中間，據說，以後這裡還有9號線的站點——標準的地鐵上的樓房。
洪崖洞、大劇院、來福士……幾個代表著重慶的網紅點包裹著城市之門，可以說，城市之門根本不缺流量。
打鐵還需本身硬。
地理位置再好，案名取的再高級，落不到地、成了爛尾項目，一切都是然並卵。
前文說到的高端項目A-ONE，它的開發商是融創。融創的實力，不用多說了，看看最近搞得很火的「渝樂小鎮」就知道了。
城市之門的第二任開發商是世茂，前任是愛普。愛普！愛普！愛普！又是愛普！愛普的之前的名字叫隆鑫，就是那個喜歡搞爛尾樓的隆鑫，比如2014年開盤後面爛尾的重慶時代中心（原為隆鑫中心）。
要是城市之門的開發商繼續是愛普，這個項目爛不爛尾，爛到啥子時候，還真不好說。
好在是，接盤俠世茂還是有點底子的。
據資料顯示，世茂在2020中國房地產開發企業500強榜單中排名第11位。其在上海、深圳、廣州等地，還有著突破天際線的地標建築，意為著，世茂在操盤大體量的項目上是有足夠經驗的。
世茂於1989年進入中國房地產行業，經過30多年發展，目前200米以上的城市地標已經打造20餘座。
說個題外話，之前很火的電視劇《安家》中，提到一個「深坑酒店」。這個酒店可不是憑空捏造的，它的原型就是世茂的「上海佘山世茂洲際酒店」。
有錢，有經驗，嗯~城市之門沒理由搞不起來吧！
外宣大手筆，項目多業態城市之門的外宣動作有點大。一般來說，針對非旅遊類的地產項目，很少會異地做戶外廣告的，城市之門不一樣，要玩就玩大的——「讓世界，重識重慶偉大」這句廣告語伴隨著戶外廣告，在多個城市高調亮相。
從這個動作可以看出，世茂是有決心做好城市之門的。萬一做不好，這麼多廣告都出去了，那還不是啪啪打自己臉。
城市之門上海戶外廣告
踩盤中，我們了解到，城市之門目前規劃有五棟樓。
T1為LOFT公寓（首期推出），首開9樓、10樓、11樓、16樓，三面看江，面積約60-93平米，均價在25000-35000元/平米。
T2、T3為龍胤系列精裝大平層豪宅（類住宅），面積在200-300平米，總價在500-2000萬，
T4為甲級寫字樓，
T5為酒店，
另外，城市之門還有6層的濱江商業（世茂自持）。
寫在最後每個城市，乃至每個國家，都有屬於自己的地標建築，見證著這座城市的步步繁華。在其他多個地區有代表作的世茂，目前在渝還沒有特別能拿得出的代表性作品，依靠絕佳地理位置的城市之門，或許世茂讓重慶人重新認識世茂。
我們拭目以待！
,
