如何通俗的理解定額和清單（清單定額學習中常見的疑問）

2023-10-09 19:25:47

1、施工機械臺班單價中已經包含了機械安拆費和進出場運費，還需要計算大型機械安拆費和場外運費嗎?

答：一般常用的建築機械臺班單價中，包含了機械本身的安拆費和進出場運費，但是大型機械設備的機械臺班中，未包含機械本身的安拆費和進出場運費。

所以，對塔吊、樁機、履帶式機械等大型機械設備，需要單獨計算安拆費和進出場費用。

2、施工工地沒裝表，結算時如何從工程款中扣除水電費?

答：精確的計算可以從預結算書中詳細地把水電費分析出來，按照定額中所含的水電費扣除，這樣計算比較精確，但是所需要做的工作量太大。

一般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費的扣除都有一個係數規定，例如，某地區是這樣規定的：土建工程按照直接費的千份之七扣除水電費，其中電費為直接費的千分之四，水費為直接費的千分之三。安裝工程按照人工費的百分之七點六口出水電費，其中電費為人工費的百分之四點六，水費為人工費的百分之三。

6、甲供材料的採購保管費應該怎樣計取?

答：材料費中應該包括採購保管費。對於甲供材料，由於是甲方負責採購的，這裡的採購費應該歸甲方所有，也就是不可以計取材料的採購費。但是一般來講，甲供材料進入施工現場以後，是交由施工單位進行保管的，所以保管費應該歸施工方所有，也就是可以按照規定向甲方計取保管費。

對於材料的採購保管費，各地的規定是不同的，應該參照當地造價管理部門公布的係數計算。

某地造價管理部門的材料採購保管費如下，可以作為參考。

(1)一般建築材料採購費為0.2%，保管費為0.3%。

(2)鋼材、管材、電纜、水泥、木材採購費為0.1%，保管費為0.2%。

(3)暖衛設備採購費為0.1%，保管費為0.1%。

7、一級鋼為圓鋼，二級鋼是有肋的螺紋鋼，並且它們的化學成分也不同，兩者的單位重量是一樣的嗎?

答：二級鋼是有肋的螺紋鋼，但是計算的是平均直徑。一級鋼和二級鋼的化學成分不同，但是兩者的密度是相同的。所以，一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣的。

8、為防止土方坍塌而砌築的實心磚擋牆，應該套磚基礎還是磚牆定額項?

答：應該套用磚基礎比較合適。因為它與有室內外高差的磚基礎牆比較相類似，也是一側是外露的牆體，另一側是埋在土裡起到擋土的作用。

9、建築材料運輸的費用包含在那裡?怎樣計取現場的二次運輸費?

答：建築材料的運輸費用是這樣的區分的，從採購地點到施工現場臨時倉庫或者堆放場地的運輸費用，包含在材料的定額單價之中。從施工現場臨時倉庫或者堆放場地到施工使用地點的運輸費用，包含在定額的子目項之中。施工單位在安排施工現場平面臨時布置時，應該考慮臨時倉庫的位置和現場的堆料地點，不應該距離施工地點過遠。所以，施工現場的材料二次運輸費用，原則上是不應該再次計取的。

10、在鋼筋混凝土框架結構中，梁柱的混凝土強度等級不同時，節點處梁的受力鋼筋錨固長度，應該按照柱混凝土強度等級計算，還是按照梁混凝土強度等級計算?

答：鋼筋混凝土框架結構中，梁柱節點處梁受力鋼筋的錨固長度應該按照鋼筋所錨固處的混凝土強度等級計算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強度等級，而不是單純的規定柱還是梁。因為計算鋼筋的錨固長度，主要的是由混凝土對鋼筋的握裹力所決定的。

如果鋼筋錨固在強度等級較高的混凝土區，就應該按照強度等級較高的混凝土強度等級計算，如果鋼筋穿過強度等級較高的混凝土區，那就應該加權分配、分別計算，或者保守一點的按照錨固長度比較長的計算。

11、計算壁龕工程量時應該注意什麼問題?

答：壁龕，簡單來說就是在牆上不鑿通的洞，一般來說，壁龕都是比較小的，在計算牆體的時候，如果不超過0.3m2可以不必扣除。如果洞口大於250mm，應該按照設計要求，加設鋼筋混凝土過梁。

在計算裝飾工程量時，如果沒有特殊要求，凹進牆面的面和壁翁的四周，一般應該併入牆面工程量之內。

12、冬季施工，圍護樁採取保溫措施，這種情況費用是否另行計算?

答：冬季施工，圍護樁採取保溫措施，如果施工合同沒有其他約定，是不應該另外計算的，儘管這部分費用很大，也應該認為是包含在冬雨季施工費用之中了。

答：當然，因為合同中都沒有相關的約定，如果協商下來，業主願意給予一定的補償更好。但是，因為成本過大就要另行計算是沒有道理的，規定就是規定，如果不發生冬雨季施工，施工單位的冬雨季施工費用也是正常計取的，沒有哪一個施工單位將這部分費用退回給業主，所以，按照規定是不應該計取的。

13、土方開挖結算標高以基底到室內標高，還是到室外標高為準?

答：一般來說，計算基礎土方開挖工程量時，應該以基底到設計的室外標高計算，如果有施工現場的實際標高測量記錄，最好是按照施工現場的實際測量標高計算。這樣才符合實際。

14、如何理解籤證，辦理籤證單時應該注意那些問題?

答：籤證是指施工單位，按照建設單位的要求，完成甲方交辦的施工圖紙和施工合同以外的工程之後，要求建設單位加以認證的書面資料。辦理籤證單應該注意，要內容清晰，最好有量有項，避免含糊不清，以減少結算時雙方發生因為各自理解不同而產生的糾紛。

15、設計變更單都需要哪幾方的籤字?

答：設計變更單在正常的情況下，應該由建設單位代表、設計單位代表、監理單位代表和施工單位代表，四方籤字確認以後，由總監理工程師籤發變更令才生效。

16、臨時施工洞口的鋼筋混凝土過梁和按規範埋設的拉結筋是否可以計算工程量嗎?

答：按照合理的施工組織設計(經過建設單位和監理單位批准)而留置的施工洞，施工時所發生的臨時過梁、砌體拉結鋼筋等費用，應該進入工程預算。

即使在總價包幹的清單報價招標工程中，投標單位在編制投標報價標書時，也應該把這項費用考慮進總報價之中。

17、對於建設單位平行發包的工程，是否還可以計取施工配合費?

答：對於這種情況，應該看施工的工藝是否需要配合。還有施工合同是怎麼樣籤訂的。一般來講，如果是塑鋼窗、防盜門的製作安裝等工程，建設單位另行發包，實際上是需要做主體的施工單位提供電源、垂直運輸等項配合的，這樣的情況是應該計取施工配合費的。一般正常的情況，配合費應該是該項工程造價的4%，由建設單位和承做門窗的施工單位各承擔2%。

18、在什麼情況下，需要調整定額消耗量中的材料用量?

答：如果設計施工圖中標註的做法和定額的做法不同時，一些定額的含量是可以進行換算的。例如，在鋼筋混凝土工程中，設計的混凝土強度等級和定額中給定的不同時，就應該做混凝土強度等級的換算，實質上也就是調整了定額中的水泥，砂石等材料用量。具體那些定額項目允許換算，怎樣進行換算，在定額各章節的說明裡面 有比較詳細的規定和說明。

19、預算中的定價、指導價和定額價的區別是什麼?

答：預算定額中的預算價是指預算定額子目項中，包含在材料費裡面的材料價格，指導價一般是指市場價格，通常由政府造價管理部門根據建材市場的實際價格統計發布。預算價在直接費取費的項目裡是參加取費的。而指導價一般只是用來計算材差的，不可以參加取費。而定價，一般是指甲乙雙方共同商定的一個價格，作為工程結算的材料價格，這種情況往往是由於甲方指定產品的品牌時出現。