現在天津濱海新區買房哪裡最合適（聊聊天津與福州兩個濱海新區的情況）

2023-10-04 15:57:53 3

之前小編寫過一篇關於國家級新區的文章，今天咱來聊聊同樣是濱海城市的新區，看看如今的發展都是什麼樣的。

天津濱海新區成立於2006年，比福州濱海新區早九年時間，目前的常住人口超過兩百萬人，有高鐵、地鐵、港口，小編上網查了一下，不得了，兩座高鐵站、兩條輕軌、十來座綜合體商場，根據衛星地圖，整個新區儼然一座二線城市的規模。

我們要知道天津濱海新區核心城市區域成立之前可是一片荒蕪，就是靠海邊一個港口而已，經過十幾年，新區建設發展速度驚人，而且整個新區城市規模形成較好，居住生活工作環境都比較理想，最重要的是新區剛開始的房價與天津市區有很大的差價，這也使新區能夠在短時間吸引人口，形成城市規模。

福州濱海新區原名叫福州新區，核心城區就是原先下轄的長樂市部分鄉鎮納入建設範圍，2015年成立，正如濱海新區旁邊的平潭試驗區當時一樣的豪言壯語，一天投入一個億，建設七年過去了，整個新區渺無人煙，路上車都看不到幾部，好在剛剛通了地鐵六號線。

可能有人說這樣對比不公平，福州新區的成立晚了八九年，小編想說，再過十年都不一定能有天津濱海新區的一半規模。

福州濱海新區的規劃是可以的，問題在於，新區剛成立，房地產開始大步開建後，整體的房價就直逼老城區，這叫做透支未來的配套，啥都沒有，就賣這個價，小編也確實很難理解，這都什麼思想。

最終人沒有進來，什麼都沒用，沒有人口就沒有商業，沒有商業就沒有繁華，城市就無法形成規模，就導致了一座座鬼城的出現。

這兩座新區有很多相似之處，都是濱海城市、離主城區距離差不多，目前的房價也相近，只是目前福州濱海新區的房子銷售舉步維艱，小編查了下，整個濱海新城月成交最多兩位數，甚至出現過個位數，這樣的銷售成績對於一座新區來說，少得可憐。希望開發商們認清局勢，降低房價，不透支未來的房價，腳踏實地，先讓大部分人能買得起，住得起。