清城區兩違問題專項整治工作方案（今年會開展兩違）

2023-10-04 10:43:15

隨著社會的發展，農村的變化越來越大，尤其是在近十年，農村改革發展之後也迎來許多新的設施和政策，比如說；基礎設施建設啟動了道路硬化，水電氣三通等等工程，惠民政策落實了村莊規劃、危房改造、環境整治等政策，以此來建設美麗宜居鄉村。

村莊的發展和建設已經在國家的布局規劃中，新的文件也已經出臺下發給各地，但在今年落實的政策中筆者也看到了許多和土地建房相關的政策。據了解，從今年開始，我們國家也要求各地區在管轄範圍內開展農村土地「兩違」整治行動，在筆者老家，現在已經開始推進工作，具體是啥呢？不妨看看。

農村「兩違」主要指的是在鄉村土地上的「違法用地」和「違法建設行為」，但對於「兩違」的具體整治內容，相信很多村民並不太了解，這是我們國家各地區開展的整治標準，大都是圍繞著六個方面的工作進行。

第一：未經批准佔用土地進行建設的。也就是說；現在建房必須要獲得村委會和鄉鎮部門批准，沒有取得批准手續的情況下進行建設行為都是違建。

第二：採取欺騙手段騙取批准佔用土地進行違法建設的。這裡指的是申請人偽造虛假材料騙取人員批准後佔用土地建設住房的違法行為，只要是虛假材料，違反規定的都在這次嚴查範圍內。

第三：私自改變土地用途進行建設的。每個地方對土地的管理都有明確的規劃，哪些土地是保護的耕地，哪些土地是建設用地，相關部門都有詳細的備註，如果個人建設住房私自改變土地的用途進行違建的都要拆除。

第四：未取得鄉村建設規劃許可證進行建設的。根據農村個人建房管理條例提到的要求，村民建房首先就是要獲得宅基地申請許可證，並且也要取得鄉村建設規劃許可證，這個證書是建房的時候必不可少的，如果沒有取得鄉村建設規劃許可證的都屬於違建，相關部門也會採取措施進行拆除或停止建房。

第五：超過批准土地數量進行建設的。村民申請土地建房每個地方都有嚴格的規定，申請的面積是多少，數量多少，也會有明確的要求，這是不可改變的，如果個人在建設住房的時候有超過批准面積和數量進行建設的，也在這次整治範圍內，注意避免，一旦被發現，立刻叫停。

第六：改變批准位置佔用土地進行建設的。村民個人建房時，需要提交宅基地申請書，村裡也會標註建設用地的位置，然後上報給鄉鎮部門，獲得批准後，村民也必須按照要求在指定的位置上蓋房，如果進行建設的過程中私自改變位置並佔用其他土地的也在這次整治範圍內，違規的住房也要拆除。

總之，現在農村「兩違」整治工作已經全面展開，在筆者老家現在也拆除並叫停了不少違規房，這些在建設的住房大都是違反了規定，要麼沒有獲得審批手續就建設的額，要麼就是亂佔耕地建房的，根據今年出臺的建房規定和要求，上述的那些行為都是不允許的，這些規定也是村民必須遵守的，不想吃虧就要早點了解，建房也要按照各地的標準和要求去建設，這樣就可以避免違規了，對此，你怎麼看？歡迎在評論區留言。