舊房裝修注意這幾點讓家更加美觀（舊房裝修改造風格）

2023-09-11 07:54:02 1

舊房翻新改造的知識您了解多少呢?裝修小白需要多了解才能避免裝修陷阱，畢竟市面上的裝修公司琳琅滿目，也魚龍混雜，所以我們只有多了解一下，才能更順利的進行裝修，那麼今天我們就來看一下關於舊房改造的相關知識吧!也為你的裝修預預習!

舊房改造重點：

現在大部分的老城區都有很多很多住久了的老房子，房子住久難免就會出現牆面開裂,泛黃，地面滲水,空鼓等現象，那麼這個時候就會考慮就房子進行舊房改造，那麼舊房改造需要注意哪些重點呢?

1.對舊房的門窗加以改造 舊房改造中的門窗應作為改造的重點之一.門窗的光化程度分為兩種情況，一種情況為木門窗，如果起皮`變形，說明木材的本身特性發生變化，必須拆掉重做;如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板加以利用.另一種情況為，鋼製門窗,防盜窗，如果表面漆剝落,主體鏽蝕或開裂，也必須採取相應辦法進行改造.

2.對舊房牆,頂面的改造 舊房改造的重點要放在裝飾材料上，以牆面的塗料最為典型.舊房的牆頂面基層經過常年使用，會出現不同程度的開裂,粉化,起黴等現象，這些問題如果解決不當，會使後刷的塗料也出現顏色不均,表面粗糙和起皮的不良後果，要求對牆頂面等基層進行先期的預處理.

舊房裝修改造步驟流程一、

拆除主要是指門窗拆除、牆地磚地板拆除、非承重牆拆除、水電路暖氣拆除。

拆除工程看似簡單，但做的時候卻一點也不簡單，有一裝修業主在做舊房改造的拆除工作時，直接在自家樓下找了幾個看起來很有力氣的雜工，可是這些雜工對拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆一點都不懂，只是掄起大錘就直接砸，結果在砸完第二天，裝修公司的師傅來開工的時候發現，廚房的電路有問題，原來是雜工在拓寬廚房門洞的時候，把埋在牆裡的電路給砸斷了;接著又發現衛生間的下水不通，一檢查原來地漏被粹磚片和灰渣添滿了;更倒黴的是，這業主的鄰居找上門來，說與業主家衛生間一牆之隔的是他家的衛生間，牆上的瓷磚被震裂了幾塊，要求業主給他賠償等等。

由此可見，舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業裝修知識的雜工來處理，否則會給自己帶來更多的麻煩。

1、門窗拆除

門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。

2、牆地面拆除

牆皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨後直接塗漆也可以再掛兩層膩子再塗漆，如果牆面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;牆皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。

砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。

3、水路拆除

舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。

4、電路拆除

舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由於以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至於插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。

舊房裝修改造步驟流程二、

隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。

1、防水施工

(1)刷第一遍防水塗料。施工前確保工地乾淨、乾燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。塗刷高度一致。厚度要達到產品規定要求。

(2)刷第二遍防水塗料。注意第一、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔，待第一遍塗料幹透後才能進行第二遍，具體時間視塗料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣，所以裝修業主們應注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。

(3)鋪保護層。為防止之後的施工破壞防水層，需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。

(4)閉水試驗。閉水試驗時，地面最高點的水不能低於2釐米，保存至少24小時，觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

2、水路改造

(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生鏽、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以內全部更換，由於舊房的衛生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需儘量縮短，但也要便於檢修和美觀。

(2)水路開漕走暗管。舊房衛生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在牆裡的水管不能有接頭，最好是一根完整的管子。一般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設備進行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態下水管是否滲漏來代替打壓測試。

(3)按照新管道前，清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理乾淨會避免日後很多麻煩。很多現代新式坐便器由於坑距、排水方式等問題，無法直接安裝使用舊房原來的排汙口，要移動排汙口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題一般需要使用馬桶移位器。

(4)在水路改造完成後，用打壓機對水管再進行打壓測試。

3、電路改造

電路改造施工程序一般是：施工人員對照設計圖紙與業主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。

舊房裝修改造步驟流程三、

基礎工程施工：舊房牆面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。

舊房改造在進行拆除工程和隱蔽工程之後，接下來就是要進行基礎工程，基礎工程包括石工項目、水電安裝項目、泥水項目、木作項目、油漆項目和水電氣安裝項目，在進行這些項目前，裝修業主們需要買齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進行。

在裝修工程開始之前，裝修業主就需要確定櫥櫃和工長所列的建材，櫥櫃在安裝前，需要櫥櫃廠家上門三次，一次是在裝瓷磚之前初步測量，二是在裝瓷磚後二次精確測量，最後是安裝;在開始裝修之前，工長都會給裝修業主列出一些開工前要購買的建材，如管材、電線、防水塗料、勾逢劑等。

裝修開始之後，其它建材就要根據裝修施工步驟進行購買。

舊房裝修改造步驟流程四、

常規裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。

常規裝修就跟新房裝修的步驟類似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛吊頂、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾杆安裝、拓荒保潔、家具進場、家電安裝、家具等。

舊房改造四大問題：

同樣的舊房改造，有的人家就花費比較少的錢，有的人就‌‌花錢比較多，這不是因為花錢多的人選擇了多麼豪華的裝修設計方案，而是因為在舊房改造過程中，他們所需要改造的層次不同.專業室內設計師指出，舊房改造有五個不同的層次，每個層次所需要的人力物力以及財力是不一樣的，而產生的效果自然也不一樣.

一,局部或者是全部更新建材產品

舊房改造自然會涉及到建材產品更新的問題上，這是非常基本的，任何設計方案都不可能會遺漏.如果動手能力不強，即使是簡單的換個燈泡,把手等也是比較難的，更不要說是一些像馬桶,吊燈以及吊櫃等大件，當然，可以直接找人來安裝，只需要支付費用即可，這樣的支出自然也比自己動手要貴很多.

二,地面牆體翻新

通常情況下，舊房改造都會把牆體和地面翻新一下，畢竟即使是舊房子，也希望看到嶄新的面貌.而這樣做的話，就需要動很多地方，比如掀掉磁磚,剷平牆面以及其他地方，而在做這個過程中，最麻煩的就是水路電線，設計師建議是找專業人士進行操作，當然，如果你對這方面比較熟悉，自己弄也可以.

三,對舊房的某些地方進行升級改造

在裝修設計方案中將自己不喜歡的地方進行整改是不錯的做法，而這樣必然需要動很多，因為要徹底完成一個空間的升級，一些不合理的地方就要被拆除，否則將會影響到新的裝修布局.

四,房間翻新

即使是翻新單個房間，也需要把很多地方進行修改，需要按照設計方案來進行，尤其是涉及到電線水路等安全問題，更不能馬虎.而且單個房間裝修也分為簡單，還是全部裝修，是否需要嵌入新的物品，這些都需要在設計方案中列出來，以免將來裝修好之後，才發現自己還有什麼沒裝.

所有房間都翻新這個工程比較大，前期準備要充足，否則很容易出現問題.因為對舊房改造進行大翻新所需要投入的精力要比其他層次大很多，再加上這也算是全部裝修，有些地方能否利用，哪些地方需要去掉，也需要做好計算.

這4個層次雖然看起來很簡單，卻基本囊括了舊房改造所有的需求，是必須要注意的幾個個方面，當然這些問題在室內設計師眼裡並不是大問題，只要你找到一家專業而且信譽度好的室內裝修公司，剩下的裝修公司會幫你解決.

舊房改造需要注意哪些方面的事項呢?

舊房翻新，就像是化好的妝花了，要卸掉再化一次妝，卸妝這個步驟可是非常重要的，裝修也是如此.拆舊包括了水電改造,牆體,門窗,家具,地板幾方面重點裝修，弄好先後順序就能在短時間搞定了.泥巴公社小編列了幾點舊房翻新要注意的事項，寫上來跟大家分享一下.

第一，水電：先給舊房"鳥槍換炮"

在第二次裝修中，看重水電改造，因為是房子最基礎的部分，弄不好就很麻煩了.推薦用塑鋼管，更嚴實，耐久度很高.

第二，牆體：二次裝修的重頭戲

不滿意戶型的其實可以通過二次裝修改變房子構造，牆體改造是最有效的一個手法.不過建議一般情況下還是不要改造牆體.如果有需要，一定要注意不可拆掉承重牆，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重牆上打洞或開門.

第三，門窗：翻新改造換新顏

門窗翻新很重要!之前裝的是木門窗，時間久了就會起皮變形，必須拆掉重做了.所以換成了鋼製的窗戶，塗上了防鏽油漆，注意日後的保養，要不然還是會掉漆的.

第四，家具：增添家中鮮活元素

舊房翻新中家具是很有必要更換的，因為很多家具經過時間的洗禮，變色或者沉積了很多髒東西.大家具比如衣櫃這些是不太方便更換，餐桌椅可以考慮換掉，一是款式比較老，二是想換個風格，給家裡增添點色彩.

第五，地板：一個家整體風格的體現

舊房翻新中很多人都不在意，但卻影響很深的一個地方，就是地面的翻新.通常用木地板等翻新，但從省錢的角度來講，買雜木地板,強化地板，不如購買親肌地板，因為它是零甲醛,而且安裝方便，能直接鋪裝在瓷磚上，省時省力，而且價格比雜木地板,強化地板等更低,更划算.

第六，花費：投入多少因人而異

最後，要來說重點了，關於翻新花費的問題.因為第二次裝修比新房要複雜，費用估計會高一些，還是因人而異.比如中老年人，可以利用家裡原來的裝修，稍微改動一下客廳和主臥，換一下家具就好.而年輕人則更注重風格和設計多一些，需要在設計上多花些心思。

以上就是南京裝修公司位大家總結的關於舊房翻新改造的全部內容了，您覺得如何呢?喜歡就請繼續關注南京裝一網吧!會有更多精彩的內容分享給大家哦!