買房前怎麼查個人徵信呢？

2023-03-30 22:38:52

1、網上查詢

購房者直接在電腦上登錄中國人民銀行徵信中心的官方網站即可。點擊網際網路個人信用信息服務平臺，再點擊馬上開始，然後註冊，選擇驗證方式，勾選個人信用報告。24小時候再登錄進去查看徵信報告。優點：不用出門，在家裡就可以查詢；缺點：徵信報告不詳細，不適合申請房貸。

2、自助機查詢

本人拿上身份證直接去自助機上查詢即可，必須是本人，因為需要人臉識別。優點：自助機的網點較多，徵信報告也很詳細，能夠滿足貸款需求；缺點：必須要本人到場查詢。

3、中國人民銀行櫃檯查詢

購房者本人拿上身份證，填寫查詢徵信報告的申請書，就可到櫃檯查詢徵信報告。如果本人無法到場，可以委託他人幫忙辦理，但是需要提供公證處出具的委託公證書，同樣拿上身份證和填寫申請書就可以在櫃檯查詢徵信報告了。優點：徵信報告是3種查詢方法中最詳細的；缺點：網點相對較少，需要中國人民銀行才能查詢。

什麼是個人徵信？

指信用報告的整理收集和評估，它是由人民銀行徵信中心統一建立的「信用檔案」。個人徵信包括：

1、基本信息：個人身份、配偶身份、職業、居住信息等；

2、信息概要：信息提示（共有幾筆貸款，幾張信用卡）、逾期及違約信息概要（所有貸款逾期的總數統計）、授信及負債信息概要；

3、信貸交易信息明細：貸款及信用卡5年內的還款記錄明細；

4、公共信息明細：個人非銀行信息，包括個人住房公積金信息、個人養老保險金信息和個人電信繳費信息等；

5、查詢記錄：查詢記錄匯總及明細，包括查詢時間、查詢原因、查詢機構；

6、報告說明：對徵信的說明；

7、編制說明：徵信中的特殊符號說明。