海南發布樓市重磅調控 想買房過冬的外地人徹底懵了

2023-03-31 18:19:51 2

海南大部分島外購房者以旅遊、度假、養老等為目的在海南買房，屬於「候鳥」型客戶，每年冬季「飛」來暫住，春天「飛」走。
　　按三亞市旅遊局的統計，2015年在三亞市購房養老的「候鳥老人」已達到了50萬之眾，而2014年末，三亞戶籍人口為58.56萬人。
而2011年中國旅遊地產（海南）消費者調查報告顯示，海南購房者中71%來自島外，其中大部分為中長期用戶。每年使用物業時間超過15天的佔絕大多數。其中70%以上的人群一年僅使用一次島內物業，空置率現象凸顯。
2017年上半年海南購房成交中，島外購房佔比高達88%。其中來自京津冀和東三省的購房者最多。東三省合計佔比約23%，北京佔比約13%，河北佔比約14%。其次為來自河南、山東、山西、四川的購房者。