國信集團青島高新區土地拍賣（青島國信金融中心）

2023-05-28 00:37:36 4

青島國信金融中心

Conson Financial Center

前言

國信·金融中心地處城市核心區，近海臨山，具有濱海自然與商業精英的雙重屬性。設計在滿足功能、容量、高度等限制的同時，利用適度的形態變異烘託場所氛圍，在凝固與流動的交替中生成具有克制感的城市高層。

項目概況

青島開始「雙招雙引」政策之後，青島經濟實現了加速跑，進一步推動了青島經濟呈聚集化、專業化發展。國信金融中心作為青島經濟發展的重點項目之一，已成為青島城市金融的新名片、新地標。為助力青島金融體系的完善、量級的提升打下了良好的基礎。

國信金融中心位於嶗山區仙霞嶺路29號，建築容量為28萬㎡的金融商務綜合體。項目由三座塔樓及裙房組成，涵蓋了複合辦公、商業、會議、酒店等多元業態，一站式滿足企業辦公、大型會議、商務接待、私人會談、購物休閒等多重需求，為城市注入多元活力。

∆ 總平面圖

形態擬合：

體量扭轉與漸變消解場地局限

本項目試圖利用扭轉、構成的對比演繹，營造各種功能與空間的過渡，將不同內容、不同方向、實用與藝術有機整合在一個新的城市綜合體中。使建築形象規整大氣的同時又富有動態和活力。

∆ 項目落位與城市空間關係

主體建築用地道路與相鄰現狀建築有明顯的角度差異，窄長且形狀不規則。為了回應複雜的場地挑戰，設計師嘗試在建築中部採用扭轉漸變的方式來擬合上下形體的差異。建築順勢分為上下兩部分：裙房基座為商業空間，沿城市路網形成完整的近人尺度界面；高層塔樓強調辦公空間，規則體量，高效布局。獨特的處理方式使得國信·金融中心項目成為當地的城市地標。

∆ 城市邊界與場地條件

∆ 設計生成過程

項目周邊的自然景觀十分優越，落位與山海相望，為此建築主體也以活潑的姿態回應近海的區位屬性。建築銜接處的自然扭轉在外觀上形成流動的視覺感受，層層錯動形成的水平線條重複不僅形成了極具特徵的建築韻律，同時使得空間感受水平延伸。建築總體以統一的手法打造了完整的東立面和北立面兩大主要城市界面，使一個金融綜合體項目兼顧容量與功能的同時，亦具有建築藝術性表達。

∆ 扭轉的體量

∆ 逐層漸變的幕牆細部

∆ 項目與城市及自然山海的形象關聯

流轉表皮：

幕牆波動與疊置契合山海自然

建築立面提取了青島獨特的地域特徵：海面漣漪，層層疊起，自然扭轉形似水波，柔和的將建築包裹住，給城市界面留下了許多青島海域元素，活化整個建築。與整個城市屬性形成緊密的聯繫。

∆ 建築體量扭轉與豎向攀升

主立面中所使用的立體幕牆的波動圖形大大減弱了大型建築尺度的壓迫感，增加了主體視覺趣味，進一步強化建築的動勢。非主要界面設計了更為簡單的平面幕牆，為建築形體增添了一分安靜，與立體幕牆相互對應。

∆ 辦公入口

∆ 酒店入口

立面中一定比例的金屬幕牆對建築的形體塑造有著積極的作用，質感更加豐富。同時利用金屬幕牆部分設置隱藏式開窗，滿足了自然通風的需求，並保證了整體的建築外觀。

內斂但具有張力的設計方式營造出空間本身特質，功能蘊含其中，流動的元素蔓延至各個部位，順應區域發展的同時，給予城市良好的人文體驗，塑造新的城市記憶點。

項目圖紙

∆ 剖面圖

∆ 屋頂平面圖

∆ 北立面圖

項目檔案

項目名稱：國信金融中心

項目位置：青島市嶗山區

設計周期：2016年8月-2020年11月

建造周期：2018年12月-2021年4月

基地面積：35400㎡

建築面積：280000㎡

主創建築師：李乃楨

設計團隊：梁青、王碧微、林琳、劉明威、張欣、鄧媛、黃豔、姚小明、 鄒政達

建築攝影：柴怡誼

開發業主：青島國信發展（集團）有限責任公司

方案設計：悉地（北京）國際建築設計顧問有限公司

合作設計: Archilier LLC

施工圖設計: 青島城市建築設計有限公司

施工單位: 中建八局發展建設有限公司

資料來源、版權所有：CCDI悉地國際