廣東辦公樓裝配式建築分哪三類（計容建築面積超過5萬m²應實施裝配式建築）

2023-10-12 05:51:21 3

來源：東莞時間網-i東莞

■裝配式建築

哪些項目該實施裝配式建築？東莞將劃定實施範圍。記者昨日從市住建局獲悉，該局就《關於明確我市裝配式建築實施範圍和相關工作要求的通知（徵求意見稿）》（以下簡稱《通知（徵求意見稿）》）廣泛徵求社會各界意見。

《通知（徵求意見稿）》提出，2020年12月31日前，在土地招拍掛公開出讓和城市更新的地塊項目計容建築面積超過10萬平方米的，財政投資民用建築項目超過1萬平方米的，應實施裝配式建築。2021年起，在土地招拍掛公開出讓和城市更新的地塊項目計容建築面積超過5萬平方米的，財政投資民用建築項目超過5000平方米的，應實施裝配式建築。

市自然資源部門負責在出讓和劃撥的地塊項目的建設用地規劃條件、新出讓地塊招拍掛公告和土地出讓合同、劃撥國有建設用地的選址意見書等相關資料中備註實施裝配式建築的要求。

建設單位應遵照項目地塊用地規劃條件、出讓合同、選址意見書等文件按我市裝配式建築評價要求開展項目預評價並組織實施。項目在方案設計和施工圖設計階段應注重模數化、標準化研究，選擇適合實施裝配式建築的結構體系，保證裝配式建築的可實施性。

《通知（徵求意見稿）》還明確了可自行選擇合適的裝配式建築技術、不做裝配式建築項目評價要求的新建建築類型。因法律法規、政策要求、客觀條件限制等原因造成項目需建造技術特殊、造型複雜、多功能混合的建築單體，確因技術條件受限，無法滿足裝配式建築相關技術評價要求的，項目建設單位應在項目方案設計之後準備相關論證資料向市住建局提出申請，由市牆材革新與建築節能辦公室組織專家對項目進行技術論證，調整裝配式建築技術評價要求。