南岸區的發展出路在哪兒呀（南岸區的發展出路在哪兒）

2023-11-10 22:49:13 1

南岸區可以分為南坪、茶園、彈子石和廣陽島。

在南岸區老城也基本沒有什麼新盤,有也是價格快接近2萬的那種。

渝中半島對面的南濱路，基本是大戶型為主的,剛需可以直接不考慮，那是有錢人的天地。

以前的南坪、南濱路甩觀音橋和北濱路幾條街,這20年基本停滯不發展.而重慶三大CBD之一彈子石，地形太差，CBD徒有虛名.明顯不是為剛需而準備的。

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這幾天馬雲來到了重慶,網傳阿里巴巴將要落地彈子石,也算是為彈子石這個CBD挽回一些面子吧。

廣陽島的開發基本也不是南岸區主導，前途可以說不錯的，價格也很貴。

茶園片區勉強算作是標準的剛需、改善聚集地，價格在所有的新區中僅次於北區的一些熱門地方。

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因為挨著一山之隔的渝中，茶園的價值被放大，價格也不低.順便提一句挨著南茶園的鹿角可以說剛需還可以參考。

環境確實不錯，不過交通也惱火。現在價格也還沒起來，不介意的話也是可以接受的。

總而言之，現在的南岸區是茶園沒搞起來，反而把南坪和彈子石拖累了。

南坪沒落、南濱路還能將個就。

南岸其實差的是連接茶園和南坪的地鐵和隧道，沒有茶園南岸沒有腹地的，就沒有東站沒有廣陽島。

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南坪現在唯一的希望就是茶園和南濱路了，南坪附近的一些地方，比如丹龍路、回龍灣等還可以遷走工業，可以騰出地塊，還有一大片棚戶區可以改造拆遷，這些空地嚴重的阻礙了南坪核心區的城市進程。

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