高德與樂鋪達成戰略合作 發布北京街區流量價值排行

2024-09-10 14:44:10

    近日，高德開放平臺與商業地產O2O企業樂鋪聯合召開發布會，宣布達成戰略合作。樂鋪將率先使用高德開放平臺旗下位置大數據分析產品「高德位智」（原「高德指數」），通過其提供的商業大數據與熱力圖，幫助企業與個人進行商業參考及決策。此外，樂鋪還聯合高德開放平臺，以「高德位智」提供的商業大數據為基礎發布了《北京街區流量價值排行》報告，從客流量、租金、換手率等多個維度詳細分析及呈現了北京各大商鋪街的商業潛力。

    高德指數全新升級 海量數據呈現人地關係

    高德開放平臺作為國內領先的LBS服務提供商，每日服務超過三十萬款移動應用，日均處理定位請求及路徑規劃近千億次，擁有先進的數據融合技術和海量的數據處理能力，覆蓋出行、物流、社交、電商、資訊、運動、智能硬體等多領域。基於海量數據，通過長期分析挖掘，高德開放平臺能夠實時反應現實流量、熱度、走向等趨勢，實現線上、線下行為的數據打通，清晰呈現人地關係分析結果。

    基於數據數量和分析能力的優勢，高德開放平臺已率先推出大數據分析產品「高德指數」，為用戶提供更高效的商業轉化。而隨著呈現方式和運算模型的不斷優化，「高德指數」現已全面升級為「高德位智」，全新的數據分析產品將利用智能數據分析引擎，建立多維度、可交互的數據模型，在視覺上呈現客流大數據及地域商業熱力圖，從而輔助商業用戶達成更加優質的運營決策，實現更加高效的商業轉化。

    在產品功能上，「高德位智」具備客群分析和周邊分析兩大板塊。在客群分析方面，能夠清晰直觀反映當前區域不同時段客流變化和熱力情況，助力商業企業；而對於周邊分析來說，高德指數能夠對比歷史流量，輔助商業企業挖掘潛在客源。 

    此外，基於海量資料庫存和專業的計算模型，高德位智還包括競品分析、區域行業態勢總結、商業選址等多方向功能，為企業提供更加全面的策略建議。此次高德開放平臺與樂鋪達成合作，一方面為樂鋪提供有效的商業大數據參考，另一方面也使得高德位智在產品實踐中獲取更多商業大數據，進一步優化產品。

    北京街區流量排名出爐 景恆街店鋪平均壽命不足一年

    作為此次合作的重要部分，高德不僅為樂鋪提供商業參考，還與樂鋪共同發布了《北京街區流量價值排行》報告。報告以高德位智商業大數據為基礎，通過疊加商鋪數據，經科學模型計算得出，結論能夠反映真實商鋪街情況，為商戶提供更多參考及指引。

    據報告內容顯示，在北京十大客流量街區中，大部分分布在朝陽及海澱區域。其中，五道營胡同、工體北路、團結湖路拿下工作日日均道路人流排行TOP3；而工體北路、團結湖路、朝外南街則排行節假日日均道路人流前三名。被廣大「吃貨」熟知的簋街則在工作日及節假日均人流排行中分別排行第五及第六，且晚間客流量是白天客流量的3.5倍。

    北京街區客流量排名

    在店鋪租金方面，成府路、朝外大街以及南鑼鼓巷租金最高，望京小街則是租金前十名中唯一一個上榜的四環外街區，均價為18元/㎡/日，年均漲幅達4%，排行第十；而換手率方面，石門東路、景恆街、神路街、新華西街、望京小街排行前五，店鋪換手率都高達50%以上。其中，建外景恆街，位於CBD核心區域，東三環內，國貿橋西南角，兩側是銀泰中心、建外SOHO、中環世貿，但其換手率卻超過60%，店均壽命不足一年。此外，報告還總結了新電商最偏愛區域排名以及餐飲等特色主題街區，為商戶們提供了詳細的街區指引和分析。

    位置極好的景恆街店鋪平均壽命卻不足一年

    高德開放平臺總經理童遙表示：「隨著網際網路和大數據技術的發展，如今線下商業競爭已蔓延到線上技術能力的競爭。高德位智就是以海量商業大數據為基礎，通過領先的大數據挖掘分析技術，對區域人群深刻洞察的大數據決策平臺。現在，高德位智已在零售、房地產、諮詢等各行業廣泛應用於實體選址，經營分析，市場研究等多場景，輔助企業決策，提升商業效率，未來高德位智還將進一步提升產品能力，幫助企業獲得更多的商業價值。」