2022年房產稅試點的7個城市 房產稅二套房收取標準
2024-02-02 09:16:15
近年來,隨著我國房價的不斷上漲,許多地方也出臺了限購政策。第二套住房個人需要開始徵收房產稅,這限制了投機現象。接下來,馬上來了解一下,2022年房產稅試點的7個城市,房產稅二套房收取標準相關內容吧!
2022年房產稅試點的7個城市
2022年房產稅試點的7個城市之重慶,2011年開始,重慶已經在做房產稅的試點,到今天這一些房產稅仍然是在試點階段中還並沒有結束,所以不少網友認為,這些城市不會貿然打斷他們再來一個新的試點。所以,2022年,重慶繼續試點的可能性很大;
深圳:深圳作為社會主義先行示範區,經濟活躍,人口增長快,產業結構合理,深圳的房價抗壓能力比較強,所以深圳是可能性最大的城市。再者,深圳這兩年被稱為炒房之都,炒房風氣濃厚,房產投資情緒高昂,房產稅試點具有代表性;
杭州:浙江是共同富裕示範區,共同富裕就要杜絕共同炒房,所以改革試點可能性很大。嚴躍進同樣認為,浙江被納入試點的可能性很大,尤其是杭州市。並且,近兩年,杭州作為沿海的強二線城市,樓市熱點居高不下,比較適合房產稅的試點;
海南:海南作為全國第一個提 去房地產化 的省份,加之自由港的建設以及全省限購的優勢,也完全可以納入試點。此前網上提及的浙江、深圳和海南納入改革試點,雖然是部分專家的觀點,但是可信度還是很高;
武漢:武漢可以作為中部省會代表性的城市,實施房產稅試點的可能性也比較大。2022年房產稅試點的7個城市可能大概率會實施一線城市二線城市,還有那些省會城市裡邊,所以在這次試點的時候,大概率也會從這些城市裡面來產生;
蘇州:在今年5月,財政部、國家稅務總局、住建部等主管部門在北京召開房地產稅座談會,上海、重慶、深圳、杭州、蘇州、濟南共6個城市相關負責人參加。據說,相關部門還向深圳、杭州、蘇州、濟南等四個城市徵詢了「是否支持中央在其所在城市試點徵收房地產稅」等問題。所以,有網友認為,濟南進入年房產稅試點名單可能性很大,蘇州作為最強地級市,也有一定的代表性;
房產稅二套房收取標準
按照規定,產稅由產權所有人繳納。依照房產原值一次減除10-30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。第二套房產稅徵收標準如下:
1、從價計徵:依照房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳納,稅率1.2%。
2、從租計徵:按房產出租的租金收入計徵的,稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房,用於居住的,可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
2022年房產稅試點的7個城市,房產稅二套房收取標準全部內容,大家已經了解完畢。國家徵收房產稅的原因也是為了限制一些投機者投機房價,讓更多的新需求人群能夠購買自己的房子。如果您想了解更多房產稅相關內容,可以持續關注我們。
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