買公租房後悔了為什麼 千萬不要裝修公租房為什麼

2024-04-27 07:15:05

　　公租房是一種政府補貼性的房屋，租金比市場價低很多，但是公租房一般都是在城市遠郊區，很多人覺得不划算，是真的嗎?那買公租房後悔了為什麼?千萬不要裝修公租房為什麼?跟隨小編一起來了解下吧!

　　買公租房後悔了為什麼

　　1、居住舒適度低

　　因為公租房屬於便民的一項措施，保障了正常的居住，但是建造的時候普遍面積都比較小，和商品房的差距很大。對於公租房而言，其同一樓層的戶型就會比較的多，人員也會比較的混雜，整體居住舒適度不高。

　　2、出行不方便

　　一般公租房都建造在郊區地帶，這邊的周邊基礎設施和公共服務設施都不完善，學校、醫院、商業體都很少，因此購買了公租房的購房者日常出行會比較的不方便。

　　3、交易受到限制

　　公租房出售，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規定租滿5年才能買，買後5年才能賣。因此一些人後悔買公租房，是因為買了以後還要再過5年才可以上市出售，這其中的時間比較長，如果急需用錢，也無法變賣房產。

　　4、產權不完整

　　在購買公租房時，可以選擇購買部分產權或者是全部的產權，有部分人購買時可能是購買的部分產權，那麼房屋產權不完整後期就可能會出現很多的問題，比如不能抵押貸款，不能過戶等等，這也就造成買公租房後悔了的情況。

　　千萬不要裝修公租房為什麼

　　1、居住時間不長

　　一般選擇居住在公租房的人群，都是暫時性買不起房屋的，因為是租的房子，如果耗費了大量的人力財力去裝修，今後搬離的時候會感到很吃虧。

　　2、被取消資格

　　很多人想要長期居住在公租房，因此想要裝修了居住幾十年，這並不可能。因為公租房對收入標準有限制，收入到了一定界限就會取消資格，到時候被強制搬出，前期還花了很多錢，一定會後悔!

　　3、遲遲未搬入將會被清退

　　一般公租房申請了之後，有六個月都沒有去入住的話，那麼是會被清退的。如果為了裝修，將公租房限制超過6個月，即使裝修好了也沒用，國家也會收回這套房，花了錢裝修還沒住上，悔得腸子都青了。

　　買公租房後悔了為什麼?千萬不要裝修公租房為什麼?以上就是小編介紹的相關內容，大家可以作為參考，公租房是可以購買的，但需要滿一定的年限，購買的政策和價格每個地區是不一樣的，具體以當地政府文件為準。

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