27層千萬不要買幾層樓的房子 27層樓最佳樓層買房順序

2024-04-14 09:39:05 1

　　對於準備買房的朋友來說，一定要了解購房的詳細信息，包括如何選擇合適的樓層，畢竟這和大家今後的生活息息相關，尤其是買到高樓層的朋友一定要選擇好樓層，以免今後居住出現問題。下面，一起來看看，27層千萬不要買幾層樓的房子，27層樓最佳樓層買房順序有關內容。

　　27層千萬不要買幾層樓的房子

　　1、設備層及其下一層

　　設備層指建築物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。設備層一般設置在地下室，也可以設置在屋頂;當建築層數較多時，一般需單獨一層設置。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。買房的時候，一定要注意問一下，設備層在哪一層。

　　2、避難層的下一層

　　避難層是高層建築中用作消防避難的樓層。一般建築高度超過100m的建築，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產生噪音，對自己造成影響;也不用擔心樓上衛生間漏水影響到你家。一般來說，避難層的下一層，不會有什麼問題。但如果開發商將避難層作它用或者避難層兼設備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。在買房時，要注意問清開發商，避難層的具體用途及設置，防止開發商挪作它用。

　　3、架空層的上一層

　　在南方的一些地區，由於底層會比較潮溼，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。但是，如果架空層活動的人群多，比較吵鬧，尤其是業主不分時間段的在架空層內跳廣場舞;如果小區業主的素質低，在架空層內亂扔垃圾，物業服務也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產生惡臭，影響居住的環境。選擇架空層的上一層時，要謹慎。如果決定購買，一定要注意小區物業服務好壞，以及小區業主的人群素質高低。

　　4、底層

　　底層的優點就是接地氣，出行比較方便。但底層存在很多缺點，比如容易被盜、採光通風不足、私密性差、潮溼、噪音比較大(行人、單元門噪音的影響)等。選擇底層的住宅要考慮的因素有很多，比如是否有地下車庫，以避免潮溼;物業服務好不好，是否能保障住戶財產安全;樓間距是否夠大，以保障採光通風和私密性。

　　5、頂層

　　頂層住戶相對比較自在，可以不受到樓上住戶的影響，同時，採光通風不錯，視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現象。同時，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。

　　27層樓最佳樓層買房順序

　　27層樓最佳樓層買房順序是九層，十層，十一，12層，13層，14層，16層，17層，19層，23層。

　　1.1至8層適合老年人和不喜歡坐電梯的人群。光的採光也許不一定很好，因為現在樹枝基本上可以長到5層樓高，蚊蟲也比較多。

　　2.最好的是9至16層。因八層至十六樓及以上樓層，為最亮層。最高峰的樹木無法達到這樣的高度，所以光線不容易被遮擋。缺點：如果有排洩物的管道上下幾層，那麼這幾層受到的影響最大。

　　3.若從事業的角度考慮，22層以上才是最合適的。這是一個開闊的視野，採光和通風良好。

　　以上就是關於，27層千萬不要買幾層樓的房子，27層樓最佳樓層買房順序全部內容介紹。最後提醒大家，在實際生活中選擇樓層的時候，應考慮更多科學因素，注意每個樓層的採光，通風和溼度。

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