2022全包裝修合同怎麼籤不會入坑 全包裝修合同籤訂注意什麼

2024-04-26 18:53:05

　　裝修是一件比較繁瑣的事情，很多業主沒有時間，會選擇全包裝修，那麼，今天小編就給大家帶來2022全包裝修合同怎麼籤不會入坑?全包裝修合同有哪些內容?感興趣的朋友，一起來看看吧。

　　2022全包裝修合同怎麼籤不會入坑?

　　1、明確合同主體

　　在合同上要註明兩者之間的關係，保證能夠找到責任主體。

　　在拿到合同之後，業主應該先查看合同樣式是否正規。

　　在籤約時，要留心裝修公司所籤名稱和公章，與其營業執照上的名稱是否一致，不能填寫簡稱。

　　在籤約時，合同要由裝修公司的法定代表人籤訂，如有委託代理人，則需要複印委託書。

　　2、審查公司資質

　　需要驗查公司的資質，看是否具備各項手續。

　　正規公司具備工商行政管理部門核發的營業執照、建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。

　　在審查公司資質的時候，儘量要求看原件。

　　3、書面文件齊全

　　書面文件除了合同，還包括雙方認可的工程預算書、房屋全套設計圖紙、施工圖紙、施工材料明細單等作為附件或補充合同。

　　這些文件都是裝修合同的有效構成要件，如果不齊全，很容易給以後裝修施工帶來糾紛。

　　若裝修時沒有按照業主籤字認可的圖紙施工，業主有權要求返工。

　　【注】：業主作為消費者，一定要把以上三項文件及支付費用的單據妥善保管。

　　4、清晰權利義務

　　明確雙方權利義務，來保證裝修工程順利進行。

　　在合同中標註，裝修過程中用到的水電費用怎麼結算。

　　裝修過程中，如果遇到的一些偶然事件對施工造成影響，需要在合同中細化寫明(如：施工現場的安全問題、施工人員的身體狀況等)。

　　全包裝修合同有哪些內容?

　　全包裝修方式即包工包料的裝修，是指在裝修過程中的一切裝飾材料都由裝飾公司購買，由業主根據裝飾公司或者施工方報出的價格來支付材料費與工費。它是一種讓業主省心省力的裝修方式

　　1、施工地點：裝修地點位於什麼街什麼小區什麼單元及房屋號等。

　　2、施工日期：對於開工日期與竣工日期也都要寫得清楚明白。

　　3、施工準備：包括施工圖紙、施工保證、施工流程等內容的提供。

　　4、工程造價：在包工包料裝修合同中，金額要用大小寫寫明白。

　　5、各個裝修項目及對應的價格：比如水電、地磚、吊頂等的價格。

　　6、付款方式：

　　①一般分階段付款，包工包料裝修合同中要羅列清楚付款方式。

　　②例如乙方完成什麼階段工作後甲方支付多少金額，甲方什麼時候一次性付清。

　　7、雙方義務：甲乙雙方的義務，是包工包料裝修合同非常重要的一部分。

　　8、違約責任：甲乙雙方的違約後果都要寫明，此外還要列明什麼情況下包工包料裝修合同可以終止、工期可以延誤等。

　　全包裝修合同籤訂注意什麼?

　　1、全包裝修合同是具有法律效應的文本，業主在籤訂合同時要先對各方面進行了解，方案和預算都確定以後，再籤訂裝修合同，以防落入合同陷阱。

　　2、業主籤訂合同前，可以先考察裝修公司是否正規，例如有沒有工商局註冊的營業執照、國家有關部門頒發的施工資質與設計資質，是否有正規營業地點等。

　　3、詢問裝修公司是從哪邊購買材料，材料供應商是否建立可靠合作的關係，材料出現質量問題公司能否會承擔之類問題。

　　4、注意要把每項材料的品牌規格型號等儘可能標註詳細，同時一定要在合同中註明產品的保修期限及範圍。

　　5、在籤訂全包裝修合同時，要注意裝修合同中對裝修具體要求和完工日期是否表達清楚，如有漏掉的要求和事項，可向裝修公司提出並修改合同。

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