2016買房最容易城市排行榜 別人家的城市

2024-05-07 06:04:06

　傳說，「別人家的孩子」總是學習好又聰明；傳說，「別人家的男票/女票」總是顏值高又有錢；傳說，「別人家的城市」總是貸款利率低、房價又便宜！買房人友好度如此高的「別人家的城市」真的存在嗎？根據房價漲跌和利率高低，在全國35個大中城市調查得出「買房最容易城市排行榜」，第一名竟然是它！為你分享2016買房最容易城市排行榜。

第十名：長沙
　12月，長沙新建住宅均價為6356元/平方米，比1月下跌2.63%。房價下降，買房負擔減輕不少。但另一方面，長沙首套房貸款平均利率為4.74%，約是基準利率的9.67折，與其他二線城市基本相近，購房人可以接受。對貸款買房的人來說，應在這個時候仔細尋找貸款利率更低的銀行。

第九名：成都
　12月，成都新建住宅均價為7134元/平方米，比1月下跌了2.22%。成都首套房貸款平均利率為4.67%，約是基準利率的9.53折。跟長沙比，成都房價雖然高一點，但利率折扣更低，對貸款買房很有利。回顧今年各月，成都的房貸利率在全國35城中一直有下降趨勢，買房者有信心等待成都利率再次降低。

第八名：瀋陽
　12月，瀋陽新建住宅均價為6712元/平方米，比1月下跌了0.01%。瀋陽首套房貸款平均利率為4.5%，約是基準利率的9.18折。相比年初，年末的房價沒有漲、利率又有大幅下降，2015對瀋陽購房者是相當友好，這種好勢頭有望延續到2016.

第七名：寧波
　12月，寧波新建住宅均價為11959元/平方米，比1月上漲了0.42%。寧波首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準利率的9.16折。寧波作為全國輕工業重要基地，房價漲幅並不快，而利率下降幅度很大，寧波各家銀行提供的優惠很大，有利於購房者買房。

第六名：大連
　12月，大連新建住宅均價為10247元/平方米，比1月下跌了4.72%。大連首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準利率的9.16折。大連房貸利率與寧波一樣，但房價下降很多，買房者非常有利，2016年初是個買房的好時機。而從歷史上看，少見有城市連續兩年房價快速下跌，所以，買房者不必擔心2016大連房價再向下走。

第五名：天津
　12月，天津新建住宅均價為10845元/平方米，比1月上漲了3.09%。天津首套房貸款平均利率為4.34%，約是基準利率的8.86折。儘管房價小幅上漲，但3%的漲幅並不高，因為地緣關係，天津房價還有很大上漲空間。相比其他城市，銀行利率降了很多，現在是全年最低水平，要在天津安家的朋友可以貸款買房了。

第四名：重慶
　12月，重慶新建住宅均價為7637元/平方米，比1月降低了2.86%。重慶首套房貸款平均利率為4.45%，約是基準利率的9.08折。同為直轄市，重慶房貸利率雖然略高，但房價卻便宜很多。你有京津冀一體化，我有成渝經濟區，雖然經濟基礎較弱，但隨著成渝高鐵把兩地距離拉近至一小時，重慶經濟發展前景非常好。重慶目前利率遠低於全年各月，購房者要抓緊時間貸款了。

第三名：青島
　12月，青島新建住宅均價為9022元/平方米，比1月下跌13.76%。青島首套房貸款平均利率為4.44%，約是基準利率的9.06折。青島今年房價暴跌，但需要注意，市內各區房價漲跌幅度大有不同。在房價、利率雙低的好時候，青島剛需族應選擇市內交通中心或商業中心安家，這些優質地段的房子不可能再有大幅下跌。

第二名：廣州
　12月，廣州新建住宅均價為17085元/平方米，比1月下降0.91%。截至12月初，廣州首套房貸款平均利率為4.44%，約是基準利率的9.06折。作為一線城市，廣州今年的房價竟然下降，出人意料。從歷史上隔年高低起伏規律來看，2016年廣州市房價很可能會快速上漲。如果廣州房價反彈，那銀行利率也很可能調高。買房者如果錯過當前低房價、低利率的時機，很可能在2016年再也找不到更合適的買房機會了。

第一名：無錫
　12月，無錫新建住宅均價為7875元/平方米，比1月僅上漲0.69%。首套房貸款平均利率為4.38%，約是基準利率的8.94折，利率是全國第三低的城市，銀行優惠比北京、廣州更多！無錫的房價微微上漲，但均價竟還不超過8000元，遠低於同在長三角地區的南京、蘇州。不僅佔據交通要道，無錫的環境也更宜居。加上房貸利率低於9折，貸款買房，自住剛需族和房產投資客都很幸福。