2018全球房價漲勢最猛的十大城市排行榜：柏林第一,香港上榜

2024-02-16 02:00:16 1

隨著全球化經濟貿易的發展，各國地區之間人口流動也在不斷地加深。經濟的在無形中促進了全球房價的大幅度上升，萊坊諮詢公司(Knight Frank)發布了全球房價漲勢最猛城市榜單，小編為大家整理了2018年全球房價漲勢最猛的十大城市排行榜，一起來了解一下究竟是哪些城市房價漲的最猛呢?

　　10、法蘭克福

　　法蘭克福作為一個銀行都市多年來建房本來就上少。如今人口的增加和工資的增長導致當地出現房源緊缺，這也是它房價飆升的主要原因。並且這種形勢沒有緩和的跡象和可能，漲幅為13.4%。

　　9、鹿特丹

　　鹿特丹是荷蘭第二大城市，包括郊區人口共102萬。經過半個多世紀的發展，荷蘭已成為一個經濟發達的國家，而鹿特丹作為第二大城市，市中心的地價肯定都是高於城市周邊地區的。更何況鹿特丹也是一座著名旅遊城市，因此房價上漲的幅度十分快，漲幅為13.4%

　　8. 慕尼黑

　　慕尼黑是德國巴伐利亞州的首府，是德國南部第一大城也是德國第二大金融中心。得天獨厚的地理優勢再加上利息低，房租高，買房自住比例就多，所以房價一直漲。在全球房價漲勢最猛的十大城市排行榜中排名第八，漲幅為13.8%。

　　7. 漢堡

海港和最大的外貿中心、德國第二金融中心，它作為德國北部重要的交通樞紐，是歐洲最富裕的城市之一房價一直就非常很高達到平均每平方米5320歐元，讓許多買房者望而生畏，尤其在老城區，每平米竟超過1.1萬歐元。就連邊緣城市的房價也在緊緊跟隨長遠看來還有上漲的空間，目前漲幅為14.1%。

　　6. 香港

　　香港是全球高度繁榮的國際大都會之一，同時也是全球最富裕、經濟最發達和生活水準的地區之一。作為亞洲的金融中心在這樣一個擁有這極好的地理優勢、環境一流的地區它的人口密度居然還位列全球界第三，因此這裡的地價寸土寸金，房價上漲幅度快也很正常。漲幅為14.8%。

　　5. 布達佩斯

　　布達佩斯是匈牙利首都，該國主要的政治、商業、運輸中心和最大的城市。根據資料顯示2018年的上漲速度遠遠過郊區的增長速度。匈牙利的房產市場早在2016年就進入了一個更成熟的階段，需求量的增加也帶動了供應量。漲幅為：15.5%。

　　4. 溫哥華

　　溫哥華是加拿大卑詩省低陸平原地區一沿岸城市人口則達到230萬，是加拿大第三大都會。溫哥華地區自身人口就比較多再加上它一直是中國購房者置業投資的熱門城市，所以房價自然漲幅比價高。畢竟依靠「中國移民撐起半邊天」的溫哥華這句話可不是憑空而來。漲幅為：16%。

　　3. 雷克雅未克

　　雷克雅未克在地理上非常接近北極圈，是全世界最北的首都。它是國內最大城市和海港素有「無煙城市」的美譽。從2009年起，冰島房價至今已經上漲56%，作為首都更不在話下! 在房價漲勢最猛的十大城市排行榜中排名第三，漲幅為16.6%。

　　2. 伊茲密爾

　　伊茲密爾(Izmir)是土耳其第三大城市，擁有豐厚的歷史底蘊和人文氣息。位於安納託利亞高原西端的愛琴海邊，是重要的工業、商業、外貿、海運中心之一作為愛琴海沿岸的一顆珍珠，近幾年外來投資的增加以及基礎設施的不斷完善，也使這個城市的房價一哄而上。漲幅為18.5%

　　1. 柏林

　　柏林在全球房價漲勢最猛的十大城市排行榜中排名第一其主要原因就是因為人口激增、租金上漲以及外來投資者湧入，這三點造成的。2018年德國柏林的房價漲幅為全球之首，高達20.5%。