潮陽區網紅景點 昨天，潮陽這地塊出讓了！

2023-03-31 03:43:31 3

10月的汕頭，一系列的地方拍賣接踵而至，各大房企紛紛上演激烈角逐！

昨日上午10時，土拍再次上演。位於朝陽區海門鎮的地塊已成功出售！

該地塊位於蓮花峰景區北側，佔地約8.2畝，地塊為商業服務用地。經過一輪招標，汕頭市恆豐投資有限公司中標該地塊，總成交金額1400萬元，折算樓面價格1282元/㎡

恆豐投資

公開資料顯示，汕頭市恆豐投資有限公司成立於2019年，註冊地為汕頭市朝陽區。其主要業務包括建築、房地產、交通、住宅服務、旅遊服務、商業和工業。投資等

此外，公司第一大股東為汕頭市金豐置業有限公司法定代表人。

金豐置業去年在該地塊東南部購得一塊34畝住宅地塊待售。

兩者前後必定有某種內在聯繫。或許在不久的將來，答案就會揭曉。

包裹情況

地塊性質為服務設施用地（社區級以下的住宅小區和商業用地）/餐廳用地/娛樂用地（R22/B13/B31）.

其中：服務設施用地額定容量建築面積≥50%潮陽區網紅景點，≤70%；餐飲用地額定容量建築面積≤地上額定容量建築面積的40%（即4368平方米）；娛樂用地的額定容量建築面積≤地上容量建築面積的10%（即1092平方米）。

1.0<容積率≤2.0，建築密度≤50%，綠地率≥20%，轉讓期40年。

該地塊作為蓮花峰景區的配套用地，規劃為服務設施用地、餐飲用地、娛樂用地。未來建成後潮陽區網紅景點，將為前來蓮花峰景區的周邊居民和遊客提供更多的配套服務。

在建築風格、色彩和外觀上，要求富有潮汕傳統建築的文化積澱和建築特色，與蓮花峰景區山水相呼應，與蓮花峰景區牌坊風格相呼應.

對建築限高也有要求：蓮花峰景區牌坊西側投影線向西延伸30米，南側投影線向南延伸30米。拱門高度；其他建築物的高度限制為 24 米。

此外，乙方必須在土地出讓之日起1年內開工建設。超過1年未按照規劃要求使用土地的，汕頭市土地管理部門應當無償收回尚未建設的土地的土地使用權。