湖南各市房價對比（湖南省益陽市房價這個數）

2023-04-22 11:58:38 1

很多網友都說湖南益陽市樓市吃緊，銷量下跌嚴重。那麼湖南益陽市現在房價是多少呢？湖南益陽市平均薪資是多少？現在你買的起房還是奮鬥中準備買房呢，未來樓市房價怎麼走？

湖南益陽市

帶著以上問題，我們一起看下湖南益陽市樓市現況。

首先，我們先了解下益陽市近1個月房價：

從今年疫情期間開始，湖南省針對樓市加嚴調控，先前有衡陽市、湘潭市、懷化市等城市，而後益陽市也加入了調控城市範圍內。那麼，剛過去的7月，益陽市在調控後，房價目前為5789元/m²，環比下跌0.35%，成交總價均價在69萬元/套。而租金方面，樓市目前租金均價在18.41元/m²，租金總價在1610元/月，環比下跌近6.71%。樓市房價與租金齊跌。

益陽市近1個月房價

那麼，處於房價調控期，並且樓市房價下跌。而今年益陽市GDP也比不過2019年，按一季度益陽市GDP總量379.99億元算，年經濟總量預計為1600億元，相比2019年，經濟下滑。而樓市最需要的無非是購房者市場需求與經濟支撐。經濟下滑，對於樓市並不是什麼好消息。

益陽市GDP

那麼，益陽市歷年人均GDP是多少呢？你是已經買房了，還是在買房路上奮鬥呢？

2018年益陽市人均GDP3.9萬元，而2019年人均GDP為5.75萬元，人均經濟上漲。但是按照現在房價計算，買個100m²的房子，總價在60萬左右，首付首套房20%，就是12萬，月供2547元/月。而益陽市工資標準為1700元/月，這遠低於樓市房價近3倍。想要買一套屬於自己的房子，還是沒有那麼簡單的。

買個100m²的房子，總價在60萬左右，首付首套房20%，就是12萬，月供2547元/月

那麼，未來益陽市樓市怎麼走呢？

房住不炒的堅持。

樓市房住不炒已經堅持近4年時間，而4年來屢屢被重申。不僅如此，全國上下樓市均受此調控影響。而益陽市房價從開年至今，房價大幅度上漲情況還沒出現，小幅度波動也是市場的預期。未來益陽市房價想要上漲，那麼還是那句話，經濟支撐是基本。房價上不上漲，最終還是看市場市場需求與經濟收入。因為益陽市總體人口從第六次與第五次人口普查相差0.11人/戶。