開民宿首先得邁過這8個坑（創行話民宿之三）

2023-05-15 05:09:33 3

對於鄉村民宿的發展來說，地理位置的選擇是決定民宿發展的重要因素，現如今越來越多的人在做有情懷的民宿，認為只要有山有水有老屋，設計獨特，有個性，有情懷就能受到市場歡迎，大家都是這麼想，這種想法現如今更是遍地開花，最終也為鄉村民宿在中國的發展埋下了巨大的隱患。鄉村民宿的發展什麼才是救命稻草呢?那就是地理位置的選擇。

鄉村民宿也要注重地理位置的選擇

鄉村民宿作為一種當下流行的住宿產業與傳統的酒店相區別的住宿業態，有情懷，懷舊，鄉愁，有故事，有特色，是其核心競爭力，但和傳統酒店一樣，位置的選擇仍然是一切因素中的重要決定因素。它決定這鄉村民宿產品屬性、市場幅度、社會收益和可持續發展的長久性等因素，這些是不容忽視的。

鄉村民宿區別於酒店，是小微型的住宿業態，作為市場經濟下的一種商品投入市場就要遵循市場的運行規律，地理位置不僅是空間布局的問題，而且是整套專業化的體系程序。關係到對市場消費需求與當地的自然、人文、社會資源等條件的綜合考慮。這些決定這鄉村民宿面對的市場群體，規模大小，產品定位，風格設計，價格高低，投資大小等眾多戰略決策，因此地理位置的選擇對鄉村民宿的品牌形象，成本收回，後期盈利以及長久的可持續發展都起著決定作用。這不是投資者、經營者有情懷，有故事，設計師設計的多麼有情調，多麼小資·····就能改變的。試想位置選擇不當，連客體都不存在何談情懷……所以地理區位是鄉村民宿成敗與否的前提和基礎。

鄉村民宿雖是一種個性化，情懷化的產品體系，但作為一種市場商品，鄉村民宿的個性、特色要符合市場消費者的需求，要具有地域特色，人文內涵，有故事，賦予鄉村民宿鮮明的文化印記與品位。要源於當地，產於當地，讓遊客感受到土鄉土色本土的文化內涵和特色，夠地道，夠原汁原味的個性化特色，才能有效的轉化為產品被消費者所認同和接受，才能激發消費者的心裡感知，想去品位，體驗和感受這些個性的特色。將所在地區位條件，資源優勢專業化打造成為產品，得到遊客高度認可的同時才有情懷產生的基礎，這樣產生的情懷才是真正的情懷。(更多諮訊請tangxingermama)

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