物業費一個月一千多貴嗎（每月1300元的物業費就這）

2023-05-17 03:45:50 1

9月28日，據浙江電視臺「1818黃金眼」報導，鍾女士住在杭州武林府小區，她說女兒在樓下遛貓，有個男物業管家主動加微信，之後顯得比較「熱情」，但女兒沒怎麼搭理，把對方刪了。後來對方的一些行為，讓人無法接受，感覺每月1300多塊錢的物業費交得不值。

5月底，鍾女士一家搬進杭州武林府，女兒小高上大二，上周下樓溜貓的時候，遇到一位男物業管家。

鍾女士的女兒小高稱：「他說他家也養貓，然後我想著，反正都養貓，那就加個微信，他問我的，是他先問我，那要不我們加個微信好了。我想他是我們這幢的管家，我就沒多想，就加了。」

小高說對方姓錢，看上去三十來歲，後來才得知，是隔壁一幢樓的管家。小高覺得對方頻繁發微信有點打擾到自己了，就把他拉進黑名單了。她提供的截圖顯示，管家一上來就問，「看你都不發朋友圈啊」，小高沒有回覆。一個小時後，管家又問：「還沒回來？」

小高：「我就是已經不想理他，我就是一個字一個字地回復，我就說沒有，說沒有看到手機，已經不想回復了，後來他還是跟我說，那你應該是跟朋友玩了吧，然後就沒有理他，第二天他又跟我發了幾個表情包，然後我就覺得有點打擾到我了，我就把他拉黑，也刪掉了，後來我第二天出去的時候，他就坐在前臺，問我幹嘛的？就這樣子的口氣跟我說話。」

小高母親鍾女士表示：「她把他刪掉，我覺得這件事就結束了，關鍵是後面在前臺，他又對她挑釁說，你幹嘛的，你難道不知道嗎，你這樣來跟業主講話的嗎？對吧，還有物業這邊，我們交了這麼高的物業費在這裡，是不是要得到安全保障，服務上的，安全上的都要有。」

據了解，鍾女士家裡每個月要交1300多塊錢的物業費。

鍾女士：「他是管家，交朋友是談論貓，也不說我為什麼看不到你朋友圈，是不是，你回來了嗎，你是和朋友怎麼怎麼的，我不需要你問這些。物業主任說那互相刪掉就好了。那這是互相刪掉的事情嗎？他繼續在這上班，我們每天出去，每天進來，每天看到他，都問你幹嘛的，業主要受到這種待遇嗎？我幹嘛的，我需要給你匯報嗎？」

對此，物業經理表示了解清楚後，出書面答覆給鍾女士這邊。被問到管家是否可以加業主私人微信，物業經理表示「這個要看當時的具體情況，如果說您是同意的，或者雙方有共同愛好，那我們溝通一下」。

鍾女士把情況反映給了社區民警，民警到場後給雙方做了調解。近日，鍾女士聯繫了記者，稱對方已經離職走了。」那個人今天中午辦離職，然後直接走了。」

據房產網站消息，杭州武林府小區最新參考均價為66043元/㎡。

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2022年1月，據錢江晚報消息，武林府建成於2012年左右，是武林板塊核心地段當年的四大豪宅之一（其餘三個分別是武林壹號、武林外灘、武林國際），周邊配套相當成熟，距離西湖文化廣場、武林廣場等步行可達。

1月18日上午，一套位於杭州市中心武林商圈的武林府法拍房，因為涉刑，以1元起拍，引來3萬多人圍觀，經過84輪競價，最終以2046萬元成交，比評估價低了將近300萬元。以其建築面積273.83㎡來算，折合成交單價約7.47萬元/㎡。

此次拍賣的這套武林府3幢1401室房產，是在2011年4月領出預售證的，根據透明售房網數據，當時該房源的新房銷售備案總價為1586萬元，單價約5.8萬元/㎡。因此，今天的成交單價相比備案價，漲幅不算多。

而從二手房交易平臺來看，武林府200㎡大戶型的掛牌單價基本都在9萬元/㎡以上。

事實上，2019年，曾經有一套武林府2幢1001室房產被法拍，該房源建築面積為258.98㎡，競拍當天17人報名，最後經過151次出後，以2003萬元成交，高出當時的市場評估價高出440多萬，折合單價約7.7萬元/㎡。

【來源：九派新聞綜合浙江電視臺「1818黃金眼」、錢江晚報】

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