現在租房子是押一付三是什麼意思（網上租房寫的押一付三是什麼意思）

2023-04-19 19:09:30 1

押一付三是指租這個房子需要繳納一個月押金給房東作為押金，租房租金每三個月收取一次，每次要一次性收取後面三個月的租金。這種租房費用收取方式算比較合理的，交納押金，是房東為規避租客隨意損壞房內設施實行一種約束行為，三個月交一次雙方也比較省事。如果租客覺得一次性交三個月租金負擔過重，也可以與房東協商二月一交，或一月一交的方式。

我們在網上如果看中了一個套房子，一定要去小區實地看房，去看房之前要跟中介確認帶看是否收取服務費，減少不心要的麻煩。中介或者房東為了儘快把自己的房子租出去，一般只會把房子優點寫到網上，缺點避而不談，需要自己去落實。儘量讓中介多帶你看幾套，不要著急交定金定下來，有比較才好選擇。

如果看了覺得房子合適想租下來，一定要確認中介和房東的真實身份，籤合同和繳納費用的流程，最好能到中介所在門店去籤定，且要求房東帶好房產證來查驗。中介為了掙錢，很多時候並不會仔細去查驗房東真偽。此外不要私自給中介或者房打錢，交納費用以後要拿中介公司蓋了章的收據，有時候你根本無法知道站在你面前的兩個人真實身份，這個所謂的房東很有可能只是這套房的一個租客，有可能拿了你交給他的租金和押金轉眼就找不到人。

租房要考慮的東西很多，主要考慮以下這些：離公司多遠，交通和購物是否便利；小區治安如何，安不安全，是否是正常的住宅小區，住戶是否嘈雜，是否破亂不堪；房子是否臨馬路，噪音大不大；廚衛是否整潔，有沒有管道煤氣，能否做飯，家具電器新舊程度如何，是否非常老舊；硬體設施水管，電路是否正常工作。還有一種房子看起來非常整潔漂亮，但是有可能是剛剛裝修不久，剛裝修房子一般甲醛等有害物質會超標，注意識別儘量不要選擇。

籤訂合同時，要約定家具電器損壞維修費用由誰來承擔，租金漲價方式、能否轉租，水電物業費用具體價格，退房押金扣除規則等。租客很多時候是弱勢的一方，房子到期不再續租時，房東可能以各種理由來剋扣押金。

總的來說，可以根據自身需求，注意那些自已在意的東西，比如不經常做飯，那有沒有管道煤氣影響可能不大。但是如果你怕熱，那空調是必須的配套設施。由於房子的治安關係到財產和人身安全，任何時候都是必須要考慮的，還有一些問題甚至只能住進去才知道，比如樓下半夜有狗叫，樓上住戶半夜不睡很吵鬧。在確定租房之前儘量多詳細了解房子上下鄰居的信息。因為一旦籤完合同，覺得不合適想毀約，找房東是退押金會非常麻煩。