瀋陽住房公積金繳費比例可以調嗎（瀋陽住房公積金有重要變化）

2023-05-02 10:20:31 1

好消息！

瀋陽開展按月委託

提取住房公積金業務

職工提取使用住房公積金

更方便了

「便民服務再優化

公積金提取更便捷」

新聞發布會今日召開

瀋陽住房公積金管理中心

副主任李露萍

作新聞發布

為進一步優化住房公積金服務，簡化住房公積金提取業務流程，減輕職工購房、租房資金壓力，切實提升職工提取使用住房公積金便捷度，瀋陽住房公積金管理中心（以下簡稱「中心」）將開展按月委託提取住房公積金業務，以滿足不同群體職工多元化的住房公積金提取需求。

一、按月委託提取公積金的業務範圍

一是無房且租房自住，提取住房公積金償還租房租金職工；

二是商業貸款購買我市住房，提取住房公積金償還商業貸款職工；

三是在瀋陽住房公積金管理中心使用公積金組合貸款購買住房，提取住房公積金償還組合貸款中商業貸款部分的職工。

二、按月委託提取業務的辦理方式

職工與中心籤訂《住房公積金按月委託提取協議》（以下簡稱「委託提取協議」）後，中心按委託提取協議約定，按月提取職工住房公積金帳戶資金，並將資金存入職工指定的銀行儲蓄帳戶。

三、按月委託提取業務規則

（一）提取方式

按月委託提取和中心原來執行的按年申請提取是兩種不同的提取方式。與中心籤訂委託提取協議選擇按月委託提取的職工，本人及配偶不得再以原按年申請提取方式提取住房公積金。

（二）提取順序

按月委託提取租房租金的，職工和配偶的提取順序按「誰先籤訂委託提取協議誰先提取」執行；按月委託提取償還商業貸款或償還組合貸款中商業貸款部分的，提取順序按「先借款人再配偶」執行。

（三）提取額度

選擇按月委託提取方式提取住房公積金，不影響職工提取住房公積金的額度：

1.租賃商品住房職工，本人及配偶按月提取償還租房租金限額不超過租賃商品住房月提取限額。

2.租賃公租房、廉租房職工，本人及配偶按月提取償還租房租金限額不超過實際月房租支出。

3.償還商業貸款或償還組合貸款中商業貸款部分職工，本人及配偶按月提取償還貸款限額不超過當期應還款付息額，具體金額以貸款銀行提供的職工當期還款計劃金額為準。

（四）提取時間

1.按月委託提取償還租房租金的，每月20日為約定提取日，遇節假日順延；

2.按月委託提取償還商業貸款或償還購房組合貸款中商業貸款部分的，每月於中心與職工貸款銀行約定提取日辦理提取，遇節假日順延。

不同貸款銀行的約定提取日不同，中心將對外公示各貸款銀行的約定提取日，供委託提取職工掌握並安排後續還款事宜。

（五）資金支付

職工籤訂委託提取協議時提供本人儲蓄帳戶信息（須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行、交通銀行），中心每月按協議約定將委託提取資金劃轉至職工儲蓄帳戶。職工收到提取資金後，仍需按原貸款償還方式、資金支付渠道辦理貸款償還、租金支付。

下一步，中心將持續優化服務管理，提升服務效能，努力提升企業、職工的幸福感、獲得感、體驗感，助力營商環境再優化、服務質量再提升。

發布會上還回答了

記者提出的相關問題

問

按月委託提取住房公積金相較於以往的按年申請提取住房公積金，對職工來說它的優勢和便捷度主要體現在哪些方面呢？

答

瀋陽住房公積金管理中心籌集處處長李永生：一是按月委託提取可以實現公積金提取的「無感辦」。職工與中心籤訂委託提取協議後，每個月無需再申辦業務，中心會按協議約定，每月定時提取職工帳戶住房公積金直接劃入職工的銀行帳戶，職工每月的提取無需主動觸發，一次性的籤訂委託提取協議後，在整個還貸或租房期內，中心每月都會自動為職工辦理提取；而按年申請提取住房公積金則需要在手機App或櫃面人工申請；

二是按月委託提取相較按年申請提取，可更及時、足額提取資金。在前面的政策發布中，我們提到「選擇按月委託提取方式提取住房公積金，不影響職工提取住房公積金的額度」，這指的根據不同提取政策，職工無論選擇按月委託提取還是按年申請提取，其提取公積金上限額度是不受影響的。但從實操的角度來說，綜合職工的個人帳戶餘額情況，職工選擇按月提取所能提取的實際額度，可能高於按年申請提取的額度。

舉個例子，職工小王，月繳存住房公積金1500元，截至當前帳戶餘額有1萬元，貸款月還款3500元。如果現在職工選擇按年申請提取，那麼，職工僅可提取當前帳戶餘額的1萬元；若現在職工選擇按月委託提取，則每月在帳戶餘額充足的情況下，可委託提取3500元，帳戶餘額不足時，也可將後續按月繳存的住房公積金全額提取出來。這樣算下來，小王當年一共可提取住房公積金19000元，比按年申請提取方式要多提取出9000元。

問

哪些職工可以辦理按月委託提取業務？

答

瀋陽住房公積金管理中心籌集處處長李永生：從業務範圍來說，有三類職工可以辦理按月委託提取業務：一是無房且租房自住，提取公積金支付房租的職工；二是商業貸款購房，提取公積金償還商業貸款的職工；三是在瀋陽住房公積金管理中心使用公積金組合貸款購買住房，提取公積金償還組合貸款中商業貸款部分的職工。

對於償還貸款的職工，目前中心僅支持在中國建設銀行貸款的職工辦理按月委託提取業務。中心正加快與各商業銀行的業務溝通協作，下半年將陸續增加按月委託提取業務的合作銀行，以方便更多職工辦理提取。

來源：瀋陽網

編輯：皇甫宇麒、逄菲

出品：瀋陽網

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