蘇州姑蘇區近30年的發展(預測十年後蘇州姑蘇區的總體實力如何)
2023-04-23 23:48:17 1
近些年來,蘇州的中心區姑蘇區被一些網友看作蘇州大市最沒潛力的區,作為蘇州傳統老城區,姑蘇區除了保留了一些園林、景點等旅遊特色,在其他方面和別的區域相比似乎毫無優勢。
另一方面,相比蘇州其他區域,姑蘇區老齡化嚴重,沒有年輕人作為支撐,所以他們認為未來十年姑蘇區將成為蘇州最差的一個區。
對於姑蘇區是否會在未來十年成為最差一個區?
小編認為完全不可能,小編的理由有三點。
首先,姑蘇區是蘇州的中心城區,這點是難能可貴的,很多人忽略了姑蘇區是整個蘇州的地理中心,地理中心的優勢就是交通樞紐。一般交通樞紐都是重要橋頭堡,這樣的人丁興旺的地方不會差到哪裡!舉個例子,地鐵的交通匯聚換乘站多數都在中心區域,這就是姑蘇區地理優勢。包括公交,也是姑蘇區的密度最優。
其次,雖然說姑蘇區的古城保護可能限制了區的發展,高樓大廈不可能拔地而起。但科教文衛這一塊姑蘇區原來的優勢還是大於其他區域的,只是近些年,一些大型醫院或學校等相繼搬到其他區,導致姑蘇區的優勢越來越小。但是,這些是隨時都可以改變的,只要有政策!作為一整座城市,在適當的時候,一旦姑蘇區在整個蘇州如果接近最差,整座蘇州城也不會坐視不管的,畢竟是中心區,是金字塔尖,在這個情況下,肯定會出臺提高中心區首位度的措施的,一些原本科教文衛的優勢勢必會回流的。首位度不僅體現在省會在一個省,也體現在中心老城區在一個市。
最後,姑蘇區的潛力還在於很多人不了解姑蘇區,一些人把蘇州古城區當作姑蘇區這是完全錯誤的。古城區是護城河以內的部分,連石路商業街也在護城河外,而姑蘇區的範圍要比古城區大很多,甚至像蘇錦、虎丘塔、白洋灣、新郭、官莊前等地都屬於姑蘇區。
尤其是白洋灣區塊,很多人還記得以前這個地方叫「金閶新城」,這塊地方其實很大,也提供了三分之一古城區大小的腹地。所以姑蘇區也可以大力發展起來寫字樓經濟,之前就有一個火車站北部高端寫字樓規劃,包含所有站北區域以及白洋灣。
那麼另一方面,區劃調整一直在進行時,未來十年,姑蘇區也有可能繼續擴大面積,以提高實力,通過吞併周邊的街道或鎮,使地圖更飽滿,使綜合實力能更上一層樓,這種中心城區從周邊劃地擴大面積的類似情況在別的城市也又很多例子。
總之,對於蘇州姑蘇區未來十年實力變化,小編認為只增不降!
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