長沙購二套房契稅優惠（長沙二套房契稅1）

2023-04-18 08:55:45 2

8月18日，長沙縣長沙縣住房和城鄉建設局、長沙縣財政局、長沙縣自然資源局聯合制定印發《關於促進長沙縣房地產市場平穩健康發展的若干措施》。

明確對2022年9月1日至2022年12月31日期間在長沙縣購買新建商品房（不含工業地產），且商品房買賣合同網籤時間以及契稅、維修資金繳交時間均在此時間段的購房人，按所交契稅的50%發放財政補貼。

近期大家最為關心的莫過於長沙二套房契稅優惠政策何時落地執行，8月22日，長沙市稅務局官方回復，相關政策通知即將發布。

就在剛剛，朋友圈中流傳出了相關通知內容詳情，如果符合優惠政策，又沒有繳存契稅的，請開發企業通知購房人暫緩繳存契稅，網籤系統明天(8月24日)早上進行升級，在網籤系統中重新查詢、申報、列印通知單即可。已經申報審核通過的，需要自行作廢申報，再重新查詢。

圖片來源 微信朋友圈（僅供參考 以官方發布的為準）

據網傳政策內容，關於家庭二套房契稅優惠稅率，即：對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90㎡及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90㎡以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

圖哥整理了近幾年長沙契稅相關政策，首套房建築面積在90㎡及以下，契稅稅率1%。首套房建築面積在90㎡以上，契稅稅率1.5%。二套房無論建築面積大小，契稅稅率都是4%。

契稅優惠調整的相關政策，是近期眾多購房者一直頗為關心的問題，若該政策實施後，二套房契稅將直接減半，這對改善客戶無疑是一個重磅利好！

閱讀原文：重磅！長沙二套房契稅1%起！優惠政策終於要來了！