上海無人商場現狀（上海25年來200家停業轉型的百貨商場如今怎麼樣了）

2023-05-09 05:17:43

近年來，上海停業轉型的百貨商場一家接著一家，但也不必惋惜，商業唯一不變的就是永遠在變化。

其中典型轉型案例例如：百盛天山店成功轉型百盛優客城市奧萊，東方商廈淮海店變身新生活方式購物中心百聯淮海755，香港新世界大廈魅力變形藝術主題購物中心K11，八佰伴及東方商廈徐匯店完成整體改造，第一百貨與東方商廈南東店合體為新型文化商業中心，買手店模式的連卡佛百貨替代美美百貨，張楊路華聯商廈轉型RISO新零售發現店……轉型升級無處不在。

據聯商網&搜鋪網統計研究發現，近三十年上海停業轉型的百貨及傳統商廈多達200家。

在2010年購物中心全面興起之前，百貨商廈一直是上海主力業態。上世紀八十年代，上海的區級百貨商店大多只有數千平米甚至數百平米，1992年之後數萬平米的大中型現代百貨公司拔地而起，總計誕生了300餘家大大小小的百貨商廈。

絕大多數仍然是數千至萬餘平米的中型項目，大多被改造為電器店、酒店賓館，位置優越的則被改造為快時尚旗艦店。2010年購物中心在上海真正興起後，單體的中小型百貨商廈也基本不再興建，關停的百貨店卻不斷增多。

目前營業中的外資百貨有：高島屋、伊勢丹、大丸、APITA、八佰伴、三越花園店、百盛、太平洋、久光、香港新世界。

上海未來新增百貨店數量相當有限，除了百聯繫新增購物中心(如百聯崇明百聯曲陽項目內)或新增東方商廈外，其他暫只有大寧久光、陸家嘴LMALL老佛爺百貨。而停業轉型百貨商廈持續增加，預計上海百貨商廈門店總數仍處於下降通道之中。

▼ 上海各百貨集團現存百貨商場數量 ▼

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