普通人在北京買房有多難（北漂到底要不要在北京買房）

2023-05-14 15:41:08

自打我來到北京上班，和新公司新同事套近乎的前三句話必有一句是：老家是哪兒的？北漂之多，我想不必多說，和同事、朋友們聊得多了，發現大家都有一個不小的困惑：我們到底要不要在北京買房？

在討論這個問題之前，我想不少人冷笑一聲：與其討論要不要，不如討論買得起買不起，眾所周知，在北京買套房對於大家還是很難的一件事情，但不得不承認，這座城市除了困難更遍地是機遇，單2020年12月份，二手房就成交了20944套房源，可見在臥虎藏龍的大帝都，努努力，能買得起房的人也不在少數。

所以我真誠建議：對於這部分人來說，在北京買套房還是很有必要的。曾幾何時，我也覺得，在北京掙錢回老家花，這簡直是一筆不錯的買賣，但是隨著時間的推移，在北京定居的念頭卻越來越堅定，除了越來越適應都市的便捷生活，還是因為聽過一句話「現在你離開了北京，你的孩子還會來」，所以我在想如果現在因為房價、生活成本離開這裡，將來下一代還是會和我們一樣，義無反顧地投身北漂大軍之中，為了避免這種循環，現在努力奮鬥，留在北京不好嗎？

寫到這裡我又不禁好奇，除了那些含著金鑰匙出生的富二代，靠著工資過活的平凡北漂們，又有哪些人是靠自己買得起房呢？我查了這樣一份數據：

從上邊的排名，我找到了幾類高薪人群，或許他們能代表普羅大眾的現狀，當然排名不代表先後。

一、網際網路人

高薪、禿頭成為網際網路人的標籤，動輒幾十萬上百萬的年薪，外加股票期權激勵，咬咬牙幾年攢個首付還是沒問題的，在北京，網際網路人的聚集地基本上地、後廠村附近，當然望京以及由京東撐起的亦莊也不少，這類人群買房，我覺得可以考慮一下幾個位置：

1、回龍觀

到西二旗僅有兩站的距離，距離望京也在一小時通勤圈內，也是大廠人的集聚地。

2、天通苑

天通苑缺點就是人多且雜，但是無論去上地還是望京通勤都很方便，而且配套成熟，生活很便利。

3、望京

望京可以說是朝陽的新秀，吃喝玩樂都很方便，寫字樓眾多，但是唯一不足的可能就是有點小貴。

二、金融大佬

提起金融大佬們，腦海就會浮現出銀行、券商、基金公司裡的金領們，他們個個西裝筆挺，以他們的工資水平，買套房自然是不在話下，他們主要集中在西城區阜成門附近，那條街叫金融街。

金融街在2021年1月二手房參考均價143623元/平，可見金融大佬們的購買力硬生生將這個地段抬成不可及的存在，如果還是沒有這麼雄厚的資金，建議大家還是看看周邊的豐臺，或者是大興。

三、傳媒從業者

在北京，提到文化傳媒公司聚集地就得向東看——百子灣。聽說去百子灣溜溜，偶遇個網紅美女並不新鮮，這個行業因為一部作品飛黃騰達的大有人在，所以有能力買房的人不在少數，如果打算買房，不如就近看看附近小區，畢竟百子灣距離國貿、CBD等不遠，百貨商場也很多，考慮一下日益成熟的沿海賽洛城、後現代城等社區就很不錯。

篇幅有限，僅以這三類較為聚集的人群作為例子，當然我們深知在各行各業都有精英，靠自己紮根北京的人大有人在，還是回到開頭，北漂到底要不要買房，借用廖一梅的一句話：我不知道自己到底想要什麼樣的生活，但我知道自己不要什麼樣的生活。每個人都有對自己未來的規劃，而如果恰巧你不願意將自己的人生過成一眼望得到頭的說明書，如果你有能力，不妨咬咬牙給自己在這個城市打拼一個落腳之處，最後再借用程璐一句話：「買房不會讓生活受限，反而是給未來多一些可能。買了房等於買到了底氣，沒有房到哪都是漂泊」，我覺得說的很有道理，跟各位看官共勉。