滁州未來5年房價（滁州市區7大板塊PK）

2023-04-29 19:52:51 40

2022年12月滁州市區各板塊房價來襲！

主城區板塊：高層均價13963元/㎡；

城南板塊：公寓均價6900元/㎡，高層均價9084元/㎡，洋房均價11214元/㎡，別墅均價20000元/㎡；

城北板塊：高層均價7076元/㎡，洋房均價7698元/㎡；

城東板塊：高層均價7714元/㎡，洋房均價8250元/㎡；

蘇滁板塊：高層均價7195元/㎡，洋房均價8083元/㎡；

高鐵明湖板塊：公寓均價7033元/㎡，高層均價8100元/㎡，洋房均價9420元/㎡，別墅均價20000元/㎡；

烏衣板塊：高層均價5714元/㎡，洋房均價6667元/㎡，別墅均價12000元/㎡。

主城區:

12月份主城區依舊在售的樓盤有金鵬·天著、正榮·潤熙府以及中海·雲麓世家項目，銷售均價為高層13963元/㎡。

（以上數據僅供參考，實際情況以售樓部為準）

主城區發展醇熟，配套完善，盡享城市繁華，且大多都是老小區，加之本身老城區發展已近飽和，土地資源有限，開發難度也較大，雖然在售項目不多，卻填補了近來城區新房市場空缺。

城南板塊：

城南板塊12月份目前在售樓盤有萬興·花半裡、亭城墣悅、實力·翡翠雅築等。銷售均價公寓6900元/㎡，高層9084元/㎡，洋房11214元/㎡，別墅20000元/㎡。較上月而言，城南板塊的公寓、高層、洋房、別墅的均價均無變化。

（以上數據僅供參考，實際情況以售樓部為準）

城南板塊近年來的發展速度勢不可擋，周邊教育、醫療、生態等配套設施不斷完善，吾悅廣場及蘇寧廣場等商圈覆蓋，以及滁寧城際鐵路的建設使得城南板塊的交通網路更加立體全面化。目前板塊內在售樓盤數量較多，新房房源還是較為充足的。

城北板塊：

城北板塊12月在售樓盤有國興三巽·翡翠熙岸、聚誠·鳳悅府、金鵬·琅琊玖玖廣場等，銷售均價高層均價7076元/㎡，洋房均價7698元/㎡。相較於11月份的售價而言，高層洋房價格均有所下降。

（以上數據僅供參考，實際情況以售樓部為準）

城北板塊的發展速度之快，品牌房企入駐區域的態勢之快，皆可看出該板塊的發展潛力無限。就目前而言，板塊內多家樓盤的在售價格是略高於均價的，優先選擇環境的購房者可以向這裡看齊。

城東板塊：

城東板塊12月在售樓盤有和順·國樾府、北京城房·時代印、皖投亭城文旅·新悅城等項目。銷售均價高層7714元/㎡，洋房8250元/㎡，與11月相比高層、洋房價格均有下降。

（以上數據僅供參考，實際情況以售樓部為準）

城東板塊地處價格窪地，但近年來隨著城東新城的發展改造，房價也在不斷上漲，但目前還是以剛需購房居多。不過，近年來越來越多的品牌房企不斷進駐，城東板塊的地段價值逐漸被發現，房價也存在上漲的趨勢。

蘇滁板塊：

蘇滁板塊12月在售樓盤有陽明府學、蘇高新·東方玖著等；銷售均價高層7195元/㎡，洋房8083元/㎡。本月板塊價格對比11月，高層均、洋房價格均有下降。

（以上數據僅供參考，實際情況以售樓部為準）

蘇滁板塊是近年來滁州市發展的板塊之一，配套等均在不斷完善中，滁寧城際鐵路的修建使得板塊內交通將更加便捷。品牌開發商不斷進駐該板塊，未來板塊發展不可限量。更值得一提的是，板塊內正在打造安徽省首座第四代萬達廣場，項目緊鄰滁寧城際輕軌友誼路站，未來將全面提升區域消費體驗，引領商業新趨勢，助力城市繁華升級。

高鐵明湖板塊：

高鐵明湖板塊12月份房價無明顯變化。目前在售樓盤有中丞·品著、長久·悅景府、華僑城·歡樂明湖等；銷售均價公寓7033元/㎡，高層8100元/㎡，洋房9420元/㎡，別墅20000元/㎡。