芭提雅房子值得投資嗎（芭提雅哪個區域最適合投資）

2023-04-16 11:24:05

接上篇哦，還剩芭提雅最後三個區域，給大家補齊了。相比上一篇的芭提雅三個區域裡，如果說最適合投資的話，那這最後的三個就比較適合自住了。有投資需求的朋友還是要慎重考慮。

1、納中天海灘

特點：清閒度假之地，旅遊興起引增值

納中天海灘作為新興區域，最近幾年也吸引了很多新興產業的崛起，但相對來說該區域還是比較冷清，但是更符合喜歡享受清閒的度假氛圍和海邊私密的休閒方式。

這裡也集中了芭堤雅絕大多數的大型旅遊項目，比如：四方水上市場、東芭樂園等，區域內目前很多高端公寓沿海灘建設，步行3-5分鐘即達海邊，環境優美，具有長遠升值潛力。不過相對來說遠離市區，目前配套設施不完善，且交通不便，房屋出租率不及其他區域。

2、帕塔納山

特點：投資成本高，受外國租客歡迎

帕塔納克山（帕山）是芭堤雅的風水寶地，整片區域安靜優美，又位於芭提雅的正中心位置，距離芭提雅市的商業中心只需幾分鐘的路程。站在帕山之上，可以一覽無餘270°海景，一些高端樓盤甚至能保證每一戶業主都能輕鬆的俯瞰帕山和芭提雅風景，遠眺珊瑚島和中天雙海灣景致。

集這些優勢於一身，該區域芭堤雅公寓極受高端租客的歡迎，特別是俄羅斯和歐洲的租客。但由於該區地價和開發成本較高，所以帕塔納山平均房價也較貴，屬於較高水準。

3、芭提雅東區

特點：別墅聚集地，適合自住

素坤逸路（Sukhumvit Road）以東的地區是眾多別墅開發項目的聚集地，其中大部分項目都是物超所值，雖然是別墅，但價格往往比公寓還便宜。

但外籍人士在泰國不能直接擁有土地，需註冊泰國公司來購買別墅，對於不了解泰國的客戶來說，手續比較複雜。此外，大部分的別墅開發項目位於偏遠地區，意味著業主和租客需用自己的交通工具進入市中心。所有這裡的房產不太適合用來出租，更適合自住。

好了，以上就是芭提雅各個區域的情況了。當然了，各個區域都有各自的優勢，還是要根據自己的需求、預算、投資目標等做出選擇。如果還想知道哪個城市的分析，歡迎小夥伴來私信我啊~