規劃新城能發展起來嗎（將建成區域未來發展新中心）

2023-09-15 20:32:52

3月16日，國家發改委網站發布了《國家發展改革委自然資源部住房和城鄉建設部關於印發成都建設踐行新發展理念的公園城市示範區總體方案的通知》

。《通知》提到，《成都建設踐行新發展理念的公園城市示範區總體方案》已經國務院批覆同意（國函﹝2022﹞10號）。《方案》也正式確定公園城市示範區發展定位及發展目標。
作為中心城區之一，精雕細琢城市「綠色」，打造山水人城和諧相融的公園城市，郫都區一直在行動。
1月21日，郫都區舉行第一季度重大項目暨幸福美好生活十大工程項目集中開工儀式，集中開工項目30個，這片區域就佔了9個。現在，這裡有一張全新的名片——科創新城。
科創新城與
「科創高地、錦繡郫都」的目標定位
有何關係？
怎樣以公園城市建設理念
進行打造？
今天
小布為你一一揭曉
打造科創新城
助推郫都區轉型發展
郫都區第十五次黨代會提出，未來五年，郫都區將緊緊圍繞「科創高地、錦繡郫都」目標定位，錨定「一心兩廊三片」總體布局，高質量推動轉型發展，高水平創造美好生活。其中，「一心」即科創新城。
據郫都區官方消息，科創新城以菁蓉鎮為核心，東鄰郫都區南北大道，北鄰望叢中路，南接溫江區、西接都江堰市，規劃總面積約106平方公裡，城市片區約35平方公裡，鄉村片區約71平方公裡，聯動成都現代工業港、新經濟產業園、菁蓉湖、國盾和望叢片區，統籌推進創新能級提升、產業提檔升級、公園社區營造。
郫都區科創新城規劃圖
郫都區相關負責人介紹，科創新城將堅持「科創引領、智造賦能、校地共興、產城融合」的發展理念，高水平打造創新技術策源地，高起點布局高端產業集群，高標準推動環高校經濟圈建設，高質量推進產城融合發展，全力打造區域發展新的增長極和動力源。「啟動科創新城是建設科創高地的開篇之舉，是『一域發展帶動全域興旺』的引爆點」，該負責人說。
三年成勢
將建成城市未來新中心
新城如何打造？市民最為期待。
為此，郫都區今年1月18日召開新聞發布會，面向全球公開徵集科創新城總體策劃和城市設計方案，邀請國際國內一流諮詢設計機構匯聚郫都，攜手打造科創新城。
科創新城管委會副主任劉旭介紹，管委會將堅持區域協同、產城融合理念，以全球視野、國際眼光，高水平開展城市設計，優化空間布局，完善功能分區，統籌實施基礎設施、公建配套、城市開發建設，推動地鐵軌道、交通幹道、濱水綠道互聯互通，暢通城市南北聯繫，帶動城區、園區和鄉村融合發展，讓新城骨架快速「立」起來、產業「興」起來、科創「強」起來。
科創新城核心區效果圖
劉旭透露，郫都區將按照「一年成基、兩年成形、三年成勢」思路，畫好施工圖、列出時間表、制定任務書，凝心聚力、緊抓快上，打造城市未來新中心，轉型發展新引擎。
這絕不是說說而已，今年春節收假後的第二天，成都市郫都區科創新城黨工委、管委會正式揭牌。由該黨工委、管委會統一領導、扁平管理、一體推進科創新城建設，奮力推動郫都經濟社會高質量發展。
同時，包括成灌高速（五環路至望帝路）節點交叉工程、成灌高速太清路交叉新建工程等9個科創新城項目啟動建設，也正式向外界宣告了新城建設的迫在眉睫。
有產業，也有生活
這裡宜居宜業也宜創
科創新城規劃設計整體要求中，郫都區著重強調一點，城區部分需要圍繞菁蓉湖公園、望叢祠公園、清水河公園等重點生態價值核心，構建新城骨架，並以高品質公園的輻射帶動能力推動片區綜合開發，實踐「生態發展流量」綜合價值多維再轉化。
菁蓉湖公園大家都已不陌生，喜歡攝影的人在這裡拍下「么妹峰倒映菁蓉湖」的大片，喜歡跑步的人在這裡找到濱湖夜跑的快樂......
菁蓉湖
沿湖而建的喜來登國際酒店、粵港澳國際會展中心，濱湖商業街、愛思瑟國際學校等核心配套，整體建成後將為周邊3-5萬多名商務人群及居民提供社交、休閒和消費的商務商業中心。
愛思瑟國際學校效果圖
當然，老百姓最關心的「職住平衡」的問題，則被身為城市共建者的興城人居洞悉。
2017年至今，興城人居與城市發展同頻，已布局成都全市18個區（市）縣，儲備開發用地近6000畝，並於2021年以住宅成交面積&套數躋身全城第三位，備案金額在此超百億，實現口碑銷售雙豐收，綜合實力位居成都市國有房企首位。
這一次，興城人居以前瞻性眼光助力科創新城實現美好生活方式，依傍緊鄰菁蓉湖生態藝術公園、清水河為基底，帶來了區域首個超百畝公園城市示範區——智薈城，以約108畝、僅1.5容積率地幅，打造有建面約183-247㎡小高層、洋房和疊拼，高端氛圍純粹。從而營造出了區域首個公園親水墅居生活方式，讓繁華城市與自然生態也能彼此融洽共生。
人居·智薈城項目實景圖
人居·智薈城項目鳥瞰實景圖
未來，郫都區還將深化校院地企協同創新，推動科創要素加速匯聚、科技成果加速轉化、科創人才加速匯集，全力做強創新引擎，引領新城高質量發展。除了產業外，片區的交通、教育、住宅等配套項目已全面起勢，而人居·智薈城做到的則是為郫都科創新城構建出宜居宜業的美好生活方式。
○市委常委會學習示範區《總體方案》，要求牢記囑託、踔厲奮發，努力答好建設踐行新發展理念的公園城市示範區的時代答卷
○成都，未來的三種模樣
成都商報-成都發布記者 | 龔靖傑廖興
圖據郫都發布、天府郫都、成都發布資料圖
成都發布編輯｜田豆
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