買房為什麼全款便宜那麼多（為何很多業主買房都走全款）

2023-09-16 00:42:54 1

我們都知道現在買一套房子的成本實在太高了，如果全款買房那將是巨大的開支，很多業主沒有那麼多現金，只能貸款來買房。但是現在樓市裡面，全款買房的業主還是很多的，這些人全款買房是因為不缺錢還是全款買房好處多？內行人說，全款買房一般有三種人，而且全款買房的確有很多優勢。

哪些人全款買房？

1、住房抵押貸款

對於一些二三線城市來說，因為消費水平高，所以不想生活的非常有壓力，選擇房抵貸全款買房的人佔據了一大部分，那麼什麼是房抵貸呢？其實就是將房子拿去抵押，然後再湊一些錢就可以一次性付全款了，很多城市中的一些新房和二手房房價倒掛，全款買房也是逼不得已，畢竟開發商的口號是喊得響亮：全款裡邊走，貸款在門口！其實房抵貸是不被支持的，在一些相關規定中，房抵貸的錢只能用於消費和經營，是不能進行買房的，但是銀行很難確認貸款的真正用途。

2、換房人群

本來就擁有一套房子，但是由於房子的年代比較長，有些破舊了，或者是孩子上學，需要重新購買學區房，那麼就會將老房子賣掉，重新換滿足需求的新房，這樣的情況是非常普遍的，不僅在一線城市出現，在二三線城市也是常有的事情。現在房價越來越高，市中心的地段好，而且周邊配套設施也很完善，學校和醫院都有，所以在市區有房子的人，是不會願意在去郊區買房子的，房價高，而你的手中又沒有多餘的錢去買第二套房子，所以只能將本來的房子賣掉，正好可以再添一些錢買更大的房子，這類人也許並不是有錢人，但是因為將第一套房子賣掉之後，有了一筆錢，可以全款買房。

3、真正的有錢人

上面我們提到的兩種全款買房的人，他們不一定是有錢人，只是本來就有資產可以再利用而已，而全款買房中很多就是真正的有錢人，他們本來就不缺錢，他們買房的動機也許也不是為了居住或者是其它需求，只是為了投資而已，他們可以買幾套，這些人有很多也是炒房客，是房價上漲的幕後黑手。

全款買房的優勢

全款買房比較省時省心，可以和開發商直接籤訂購房合同，不需要在銀行之間來回奔波，省去了不少的時間和精力，也不用擔心銀行利率的上漲。全款買房還可以省去各種手續費和銀行的利息，全款買房的優惠力度也比較大。

除此之外，全款買房之後可以直接出售，不用受到銀行貸款的約束，在遇到房價上漲幅度比較大的時候，可以及時出手，這樣可以大賺一筆，在遇到資金周轉困難的時候，也可以將房子交給銀行作為抵押獲得大額貸款。

當然全款買房也是有弊端的，對於一些經濟基礎本來就薄弱的人來說，還是不要冒這個風險了，對於房產投資過大的話，容易影響其他投資。

電視牆裝修的誤區

誤區一、電視緊貼背景牆

電視千萬不要離背景牆的距離過近，否則的話，電視若處於長期運作時，所散發的熱量會對牆面造成一定的損壞，從而牆面發黑。

誤區二、電視背景牆面積過大

很多人會認為放電視的牆面就是電視背景牆，因此不管那面牆有多大，都會將它裝修成電視背景牆的樣子。但電視背景牆並不是面積越大越好，應該根據客廳空間大小以及電視尺寸大小來決定，這樣才不會顯得突兀。

誤區三、電視背景牆打光

很多業主為了增加電視背景牆的效果，會在電視背景牆周圍安裝燈帶。但在長時間的燈光照射下，會對眼睛產生一定的傷害，造成視覺疲勞嗎，甚至損害視力。

誤區四、先裝修後線路布局

我們經常會在各種裝修案例中看到，電視背景牆裝修完畢後，很多線路卻還裸露在外，不美觀且危險。應該在裝修背景牆之前將線路布局都安排妥當，否則等到裝修完後悔就晚了。

全款買房是有很多優勢的，節省了我們很多購房的時間，不必像貸款買房那樣每月還房貸，而且很多樓盤全款進行買房也是有很大的優惠的。業主們進行買房，現金充足可以考慮全款買房。另外，買房時業主們也要多注意一些買房過程中的誤區，避免買房走彎路。